一、规划范围:
虎丘周边地区规划范围北起城北西路(312国道),南到沪宁铁路,西至金湾街(苏虞张连接线),东至十字洋河,规划总用地面积约335公顷(不包含山塘四期用地)。
二、功能定位:
通过调整用地布局、优化结构、完善道路系统、全面提升环境质量,延续对山塘历史文化街区历史文脉的传承,凸显虎丘山风景名胜区——“吴中第一名胜”之核心品牌,打造一流的城市文化片区;建设环境优美、功能齐全,集旅游、商业、居住于一体的城市现代化综合功能区。
三、规模:
规划城市建设用地面积247.28公顷,规划人口约2.5万人。
四、规划结构:
规划确定“一心T轴、群园环抱”的规划结构。
“一心”,是指以改建的山前山门广场为中心的重要开放空间。
“T轴”,是指东西向山塘河滨水休闲轴及南北向虎丘路服务设施轴。
“群园”,是指中部的公共设施区;北部的虎丘景区核心区;山塘河东段及西段的休闲游乐区;基地西南的婚庆产业园区;其余区域的园林式居住社区。
五、土地利用规划:
规划居住用地面积101.32公顷,占规划建设用地41.0%。规划公共管理与公共服务设施用地面积6.77公顷,占规划建设用地2.7%。规划商业服务业设施用地面积39.34公顷,占规划建设用地15.9%。规划公用设施用地1.70公顷,占规划建设用地的0.7%。规划道路与交通设施用地50.25公顷,占规划建设用地20.3%。规划绿地面积47.90公顷,占建设用地19.4%。
六、道路交通规划
规划道路网络基本采用总体规划确定的“方格网”布局形式,分为主干道、次干道、支路三个等级。
主干道以城北西路(312国道)、虎阜路—清塘路和桐泾路北延形成“二横一纵”的道路网格局。次干道为虎金路、观景路、虎丘路、平河路、平川路。
七、绿地系统规划
虎丘地区绿地系统未来形成“一园多廊”的绿地系统结构。既以虎丘景区为绿化核心;以放射多变的绿廊、网状水系编织而成的绿化网络。未来虎丘地区的绿地主要由风景名胜公园、城市公园(综合公园)、街头绿地、防护绿地以及广场用地组成。
在如今城市化进程不断加快的社会背景下,人们对大自然的渴望与追求也越来越强烈。旅游业的快速发展使得风景区规划设计成为了一门热门行业。本文将为大家介绍几个成功的风景区规划设计案例,探讨它们的特点和成功之处。
阳朔风景区位于中国广西壮族自治区桂林市,以其独特的喀斯特地貌和壮丽的山水风光而闻名。在规划设计上,阳朔风景区充分融合当地的自然环境和人文特色,注重保护生态环境的同时,提供了丰富多样的旅游项目和服务设施。
首先,阳朔风景区合理划分了游客步行区和保护区,保护了核心景区的生态环境和自然景观,同时提供了清晰明了的指示牌和路线规划,方便游客参观游览。其次,风景区内设置了各种不同类型的景点和活动设施,包括登山、观景点、游船等,满足了不同游客的需求。
此外,阳朔风景区还注重文化传承和体验式旅游。通过规划设计,风景区内建设了一些传统文化展示区和民俗村落,让游客能够深入了解当地的文化和风俗习惯,丰富了旅游体验。
九寨沟风景区位于中国四川省阿坝藏族羌族自治州,以其独特的湖泊、瀑布和彩色海子而闻名于世。九寨沟风景区的成功规划设计使其成为了国内旅游的热门目的地之一。
首先,九寨沟风景区在规划设计上充分考虑了环境保护和可持续发展。风景区内禁止私家车辆进入,采取了公共交通工具的方式进行游览,减少了对环境的污染。其次,风景区内设置了专门的步行区和观光车区,游客可以根据自身需求选择不同的交通方式,提供了极大的便利。
此外,九寨沟风景区的规划设计注重景点的保护和维护。通过合理设置观景台、栈道和护栏等设施,保护了核心景点的安全和原始状态,同时为游客提供了良好的观赏体验。
最后,九寨沟风景区的规划设计还注重提供便捷的旅游服务。风景区内设置了餐饮、住宿、购物等一系列服务设施,满足了游客在旅途中的各种需求。
黄山风景区位于中国安徽省,以其奇松怪石、云海日出而闻名于世。黄山风景区的规划设计成为了中国山水风景的典范之一。
首先,黄山风景区通过设置一条主要的登山线路,使得游客可以有序地游览整个风景区。同时,风景区内建设了观光缆车和索道等交通工具,方便游客登山和观赏风景。
其次,黄山风景区的规划设计注重保护自然环境和文化遗产。通过设置护栏和警示标志,保护了核心景区的生态环境和自然景观。同时,在规划设计上注重保护和修缮古建筑和文化景观,使游客能够深入了解和体验当地的历史文化。
此外,黄山风景区还提供了丰富多样的旅游服务。风景区内有各类酒店、餐厅和购物场所,游客可以尽情享受美食和购物的乐趣。同时,风景区还建设了一些休闲娱乐设施,如温泉和SPA中心,为游客提供更全面的旅游体验。
以上所介绍的风景区规划设计案例为我们提供了宝贵的经验和启示。成功的风景区规划设计需要充分考虑环境保护和可持续发展,同时注重景点的保护和维护,提供便捷的旅游服务。
在未来,我们希望看到更多的风景区规划设计案例能够成功落地,为人们提供更好的旅游体验,同时更好地保护和传承自然环境和文化遗产。
企业家张先生的短期计划:
1. 优势 (Strengths): a. 具备多年的行业经验。 b. 拥有一批忠诚的员工。 c. 在当地拥有良好的口碑。
2. 劣势 (Weaknesses): a. 现金流不足。 b. 技术水平落后。 c. 缺乏新产品的开发能力。
3. 机遇 (Opportunities): a. 适应市场需求进行产品升级改造。 b. 追随市场发展趋势进行产品创新。 c. 吸引投资者进行资金募集。
4. 威胁 (Threats): a. 竞争对手正在大举进入市场。 b. 政府相关法律法规变化频繁。 c. 外部因素如天气、价格波动等不可预测性因素影响生产效益。
1、最高院的司法解释违背了平等原则。法律面前人人平等是宪法的基本原则,本案中城镇女生的死亡补偿金比农村女生高出三倍,这种同一地区同命不同价的规定显然是不公平的、不平等的、不合理的。因为它有违宪法的基本原则,即中华人民共和国公民平等地享有法律权利、平等地受到法律的保护和支持。
2、我国的经济发展水平决定着“同命不同价”的社会存在价值。同命不同价折射了城乡二元论。人身权利无差别,人创造生活有差别。个人收入不仅无法统一,而且受地界、区域差别、能力大小等所影响,死亡赔偿金也就不可能统一。因此,最高人民法院应当对“同命不同价”的问题作出统一的、明确的和完善规定。
1983年,Costco第一家仓储量贩店在美国华盛顿州西雅图市开业。当时的美国,正处于“滞涨期”,经济增长缓慢,人们对于“低价”的敏感度达到历史峰值,这正是属于Costco的“天时”。Costco门店多选址郊区,原因有两点:一来由于仓储的特性使得门店占地比较大,郊区低价较低,节约了成本;二来郊区多别墅,是天然的富人聚集区,带来了高品质的消费者,这是Costco所拥有的“地利”。
有了天时+地利,“人和”也随之而来,带有批发性质的仓储超市,售卖的商品有着大包装、多人份的特点,这也从习惯上要求了购买者需要拥有运输工具,换句话说,愿意来郊区购买的目标用户,一定是有车一族。
Costco的营销理念:量大、优选、高质、低价,而变动的区域,只是为了让你在找寻想要的商品时,看到更多的新品。
低价高质,是Costco一直以来的品牌理念,新眸在研究后发现,Costco之所以能做到这一点,除了依靠大体量与品牌合作外,还在于它对“加减法”的熟练运用:
加在包装上,降低了包装成本和人工拆卸成本;减在品类上,精简SKU,保证产品质量;加在新品上,打造火爆单品,提高周转率,降低库存成本;减在运营上,降低运营成本,保证低价的可持续性。
就毛利率而言,Costco要低于其它同类型的零售企业,甚至只有10%-15%,想要搞清楚这背后的逻辑并不难,毕竟真正让Costco实现盈利的,并非是货架上的商品,而是会员。
会员制带给Costco的,不只是会员费上的营收体现,还有小资光环,将批发低价商品变成了带有“特权“性质的中产行为。一般来说,会员制仓储超市入门时会有一个极强的仪式性,就是核查会员身份,这样的仪式保证了会员权力不被滥用,让会员在这里自然产生了一种心理上的归属感。与此同时,会员费也成了一种“沉没成本“,敦促着会员们的下一次购物。
值得注意的是,Costco并没有将会员严格捆绑,而是坚持“在会员卡有效期限内,有任何不满意,可随时取消会员卡,并全额返还会员费”的承诺。虽然这看似是一种灵活的,人性化的退出制度,但其实正是这一策略深深地抓住了消费者心理,帮助它创造了高达90%的会员续费率。
这里面的技巧性拿捏颇有讲究:一方面,可以随时退出,打消了消费者办卡的顾虑,更是增强了品牌信任感;另一方面,提纯了会员用户,使Costco的目标客户固定,符合其为特定消费人群制定SKU品类的品牌战略。
通过会员制度的有效运用,Costco自我形成了一个销售闭环:稳定的客源(会员)——少但却具有稀缺性的SKU品类——客单高——会员粘性强——会员费支撑营收,这就让Costco从表面看起来是一个会赔钱的生意,但打的却是赚钱的算盘。
SWOT分析案例可以参考:
案例一:一家小型投资公司在决定是否参与新的投资项目时使用了SWOT分析法。优势(Strength):熟悉投资市场、有良好的投资组合、熟练的投资经验。劣势(Weakness):投资调整缓慢、资金规模小、流动性紧张。机会(Opportunity):中国投资市场开放、资本市场进入上升期。威胁 (Threats):区域政治不稳定、市场价格变动剧烈。
案例二:百事可乐的SWOT分析。优势(Strength):品牌形象好、广泛的渠道、创新的市场营销策略。劣势(Weakness):低下的研发投入、抗衡竞争力不足。机会(Opportunity):快速增长的市场、拓展新产品种类;威胁(Threats):替代品的出现、厂商竞争剧烈、价格战日益激烈。
随着城市化进程的加速,人们对于自然风光和生态环境的需求日益增长。风景区作为一种集休闲、旅游、度假为一体的场所,吸引了越来越多的游客和投资者的目光。然而,一个成功的风景区规划是需要认真思考和全面考虑各个因素的,本文将为大家介绍几个风景区规划典型案例范文,以供参考和借鉴。
案例一是某省份一个位于山区的风景区规划项目。该风景区面积广阔,自然资源丰富,但基础设施相对薄弱。规划者在考虑保护自然环境的同时,注重提升游客体验。他们设计了多条观光步道,将风景区划分为不同的主题区域,如森林探险区、湖泊休闲区和山顶观景区等。同时,规划者还注重文化保护,规划了一些具有当地特色的文化体验项目,如手工艺品展示和传统民俗表演。通过全面挖掘风景区潜力,案例一成功吸引了大量游客,为当地经济的发展带来了新的机遇。
案例二是某海滨城市的沿海风景区规划项目。该城市拥有得天独厚的海岸线资源,但此前缺乏统一的规划和管理。规划者经过调研和市场分析,决定将风景区打造成一个集休闲、运动、文化交流为一体的综合性场所。他们规划了多个区域,分别用于沙滩活动、水上运动、休闲娱乐和文化展示。在规划过程中,规划者注重打造区域特色,引入了一些当地的文化元素和特色建筑。他们还考虑了交通便利性,并规划了公共交通线路和停车场等配套设施。通过规划的实施,案例二成功将该城市打造成了一个知名的海滨旅游目的地,并吸引了大量海内外游客。
案例三是某国家的国家级自然保护区规划项目。该保护区面积庞大,拥有丰富的生物资源和独特的自然景观。然而,在过去的发展过程中,该保护区的生态环境遭受了一定破坏。规划者针对这一问题提出了一套全面的规划方案。首先,他们加强了对生态环境的保护措施,限制了人类活动的范围。其次,规划者通过建设观光设施和开展生态教育活动,提升了游客的环保意识。最后,他们注重与周边地区的合作,共同推动保护区的可持续发展。通过这一规划方案的实施,案例三成功恢复了生态平衡,也为保护区的可持续发展奠定了基础。
风景区规划是一个复杂而综合性的工作,需要充分考虑自然环境、人文因素和经济发展等多个方面的因素。上述介绍的几个典型案例范文展示了不同背景下的规划策略和实施方法。无论是山区风景区、沿海风景区还是国家级自然保护区,规划者都应该注重均衡发展、生态保护和文化传承。只有科学规划、合理利用和可持续发展,我们才能将风景区打造成为既符合自然规律又能满足人们需求的理想场所。
首先对国际贸易实务案例的案例的分析主要内容进行概述,其次对国际贸易实务案例的案例分析的主要内容,从起因,过程,结果,及要吸取的经验教训等几个方面进行综合分析,最后得出分析结论,并写出自己对案例分析的观点和认识
随着经济的发展和全球化的进程,产业办公规划在当今商业环境中扮演着重要的角色。一家公司的办公空间不仅仅是一个简单的工作场所,而是一个可以提升员工工作效率、促进合作与创新的关键因素。在这篇文章中,我们将通过分析几个产业办公规划案例来探讨如何有效地设计和规划办公空间。
科技行业一直以创新而闻名,并且对办公环境的要求也非常高。在科技公司的办公空间中,通常会看到开放式的布局、现代化的设施和舒适的工作环境。这种设计可以促进员工之间的沟通和合作,激发他们的创造力和创新能力。
在科技公司的产业办公规划中,灵活性是非常重要的。因为科技行业的需求和工作方式常常变化,所以办公空间需要能够适应这种变化。例如,可以采用可调节高度的办公桌和移动式的隔墙,以便根据需要进行重新布局和调整。
此外,科技公司通常还会注重员工的舒适度和福利。他们提供舒适的休息区、健身设施和员工餐厅,以满足员工的不同需求。这不仅能提高员工的工作效率,还能增加他们的满意度和忠诚度。
创意行业强调的是创造力和个性化,所以在产业办公规划中,创意公司通常会有独特而富有个性的设计。他们注重空间的视觉效果和艺术感,以及员工的心理和情感需求。
在创意公司的办公空间中,经常可以看到一些有趣的元素,例如色彩鲜艳的墙壁、特别的家具和激励性的装饰品。这些设计可以激发员工的创造力和灵感,并为他们提供一个充满活力和鼓舞人心的工作环境。
另外,创意公司还注重为员工提供灵活的工作时间和空间。他们可能会提供弹性工作制度,让员工能够根据自己的喜好和工作需求安排工作时间。同时,他们也会提供多样化的工作区域,例如开放式的工作区、专用的创作室和安静的思考区,以满足员工不同类型的工作需求。
金融行业注重效率和机密性,在产业办公规划中,金融公司通常会采用相对传统而正式的设计。他们强调办公空间的专业性和合规性,以及保护客户信息和保密性。
金融公司的办公空间通常会有相对封闭的办公室,以确保员工的隐私和安全。此外,他们还会有专门的会议室和培训室,以供内部会议和培训使用。
在金融公司的产业办公规划中,人员流动方面的安排也是非常重要的。他们通常会根据不同团队的职能和关系,将人员进行不同的区域划分,以实现高效的协作和沟通。
以上是几个产业办公规划案例的分析,每个行业的办公规划都有其独特的特点和要求。无论是科技公司、创意公司还是金融公司,都需要根据自身业务需求和员工需求来进行设计和规划。
一个有效的产业办公规划可以提高员工的工作效率和满意度,促进团队之间的合作和创新。因此,对于企业来说,办公空间的设计和规划不仅仅是一个简单的装修过程,而是需要深入思考和专业的规划。
希望通过本文的案例分析,能够为您提供一些有关产业办公规划的启示和参考,帮助您更好地设计和规划您的办公空间。
首先对财经法规案例的主要内容进行概述,其次对案例的主要内容进行综合分析,最后写明分析结论,并进行综合评价