近日，一则消息在社交平台上炸开了锅——

中环兰桂坊附近的喜茶分店，竟「静悄悄」地消失了。

喜茶攻港失败

最近，有网友晒出照片：白色招牌上「HEYTEA喜茶」字样与公仔Logo被悄然拆下，只剩空荡荡的白底，仿佛从未存在过。

开业不到两年，这家人气店竟如此「安静离场」，引发一片震惊。

「上周才买了买一送一，这周就没了？」、「昨天路过还在营业」，网友的留言里满是错愕，直言「大事不妙」！

更令人费解的是，这家店长期以「排长龙」著称，高峰期队伍甚至让顾客望而却步。

生意火爆却猝然离场，真相到底如何？

网友纷纷推测，应该是「涨房租了」，这么离谱的租金谁也顶不住。

高昂租金成「致命伤」？

「无法平衡收入与租金，生意再好也难扛」、「中环地段，租金离谱谁顶得住」——网友的推测不无道理。

该店2024年12月才进驻中环威灵顿街，以月租9万港元租下750呎（约70平方米）铺位。

黄金地段固然带来客流，但天价租金却如一把悬顶之剑。当「排队盛况」难转化为足够利润，「网红」光环终究难敌现实压力。

喜茶香港之路

2018年12月，喜茶首店登陆沙田新城市广场，引爆「排队5小时」的盛况。

次年乘势而上，全港分店一度达8间。然而，此后数年遭遇挑战，门店网络收缩至仅剩铜锣湾时代广场一店。

2022年重振旗鼓，高峰时再拥9间分店，覆盖铜锣湾、旺角、尖沙咀等地。

中环店作为其2024年重返核心商业区的重要落子，如今黯然退场，无疑是一次挫折。

内地品牌在香港「水土不服」？

喜茶并非孤例。

近年蜜雪冰城、霸王茶姬、瑞幸咖啡等内地品牌大举入港，扩张迅猛。

但喜茶中环店的突然撤退，为这股热潮投下疑问：内地茶饮品牌的香港之路，真的顺遂吗？

另一个与喜茶很类似的奶茶品牌——奈雪的茶如今也只剩下尖沙咀K11一家分店了。

点新闻

蜜雪冰城自2023年12月攻港，短时间迅速将分店扩张至9间，并于今年3月3日在香港挂牌上市，上市首日便大涨43%，总价值超过1093亿港元。

yahoo财经

瑞幸咖啡去年12月攻港，定价是内地价格的翻倍，网友戏认为「加几块钱就能喝更好的」，不必一定选瑞幸。但目前势头依旧很猛，仅仅半年就已开了12间店，未来可能还会增长，有待观察。

hket

对于喜茶来说，香港黄金地段的天价租金蚕食着每杯奶茶的利润。当「流量」难变「留量」，网红热度终究要让位于可持续的盈利模型。

喜茶的进退，恰是内地餐饮品牌征战香港市场的缩影。中环店熄灯，是喜茶香港策略的调整，还是内地茶饮「过江热」的降温信号？

答案尚待时间揭晓。