原标题：经济型酒店收缩，中高端酒店将成为酒店巨头们的下一个争夺高地

中高端品牌正在进行规模战。

酒店业无疑是疫情防控政策调整后恢复最快的行业之一。

清明假期将至，踏青赏花、返乡探亲、复合放假，带来了短假旅游热潮。 OTA平台去哪儿网指出，早在半个月前，平台上清明假期热门城市的机票、酒店预订量就呈现快速增长。

杭州一位旅行社向时代财经表示，近期西湖、千岛湖景区的酒店预订火爆，“假期期间千岛湖几家高星级酒店的房源非常紧张”。 飞猪数据显示，今年清明假期杭州酒店预订量同比增长。 去年增长了 143%。

随着酒店业迎来春节后第一个繁忙的小长假，各酒店集团也纷纷发布了去年的成绩单。

4月1日，国内酒店数量最多的锦江酒店披露了2023年财务报告。 全年实现营收146.49亿元，同比增长29.53%； 实现归属于上市公司股东的净利润10.02亿元，高于上年同期。 增长691.14%，重回2019年10亿元水平。

这并不是一个孤立的案例。 除了主打“酒店+旅游+地产”模式的华天酒店仍在亏损外，去年几乎所有酒店集团的利润都实现了翻倍。

酒店业大幅好转的成绩单中，各酒店也在调整酒店品牌结构。 一个明显的趋势是，龙头企业基本都在加速中高端酒店的扩张。 净利润增长近7倍，首旅酒店房价涨幅最大

根据各大酒店集团披露的2023年财报，华住集团、锦江酒店、首旅酒店、亚朵均实现收入和利润双增长。

他们均将业绩回升归因于休闲旅游需求旺盛、商旅需求持续回升以及抓住酒店市场快速复苏机遇。

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营收方面，华住集团继续保持第一，2023年将突破200亿元，同比增长57.9%至约218.8亿元。 其中，中国板块营收174.38亿元，同比增长63.7%。 锦江酒店、首旅酒店、亚朵分别录得收入146.92亿元、77.92亿元、46.66亿元。

过去一年，亚朵营收增长最快，同比增长一倍多。 除了酒店业务之外，这还依赖于亚朵的“副业”，即场景零售业务。 财报显示，2023年亚朵零售业务收入将增至9.72亿元，占总收入的20.81%，GMV将达到11.39亿元。 亚朵深度睡眠枕头PRO全年累计销量突破120万只。

亚朵也是去年酒店业的盈利黑马之一。 调整后EBITDA为12.07亿元，同比增长184.3%； 归属母公司净利润7.37亿元，同比增长651.4%，接近门店规模的5倍。 北京旅游饭店去年实现利润7.95亿元。

总体来看，四大龙头酒店集团2023年利润均实现大幅增长，增幅最高的是锦江酒店，录得10.02亿元，同比增长691%； 利润最高的是华住集团，录得40.85亿元。 同比增长3倍以上。

2023年，“费用酒店涨价”的话题依然高涨。 在各大酒店集团的财报中，我们还可以看到ADR（平均每日房价）和RevPAR（平均可用客房收入）指标普遍上升。

日均房价方面，2023年华住集团、锦江酒店、首旅酒店、亚朵分别录得299元、253元、251元、464元。其中，日均房价最高的是亚洲酒店，主要有中高端商店。 Duo中，增幅最大的是首旅酒店，同比增幅为32.8%，其次是华住酒店，增幅为26.6%，另外两家增幅均不足20%。

在中高端门店增长的带动下，部分酒店日均房价已超过2019年。其中，亚朵ADR已恢复至2019年同期的107.9%； 华住集团在中国的房价较2019年上涨了27.4%。华住集团首席执行官金辉也在财报中表示，日均房价的增长也体现了产品结构变化和产品的有效性。升级。

经济型酒店的平均每日房价也在上涨。 华住集团经营超过18个月的成熟酒店中，2022年经济型酒店ADR将从180元提升至225元； 2022年锦江酒店旗下经济型酒店ADR由157元上涨至182元； 首旅集团ADR数据将从2022年的152元增至196元。

这或许意味着经济型酒店的“门槛”将逐步达到200元。 经济型酒店萎缩，巨头主攻中高端酒店

过去一年，酒店住宿行业的火爆，持续为酒店行业带来新的投资机会。

某领先酒店集团的市场开发人员曾向时代财经表示，2023年接触的投资者数量将明显多于往年。 与此同时，酒店品牌之间的竞争也十分激烈，各品牌开发商都会争取各种优惠政策来吸引投资者。

2023年，华住集团、锦江酒店、首旅酒店新开门店均超过1000家，分别新开门店1641家、1473家、1203家； 亚朵新开酒店289家，门店数量突破1000家。 达到1,210。

无论是投资者还是酒店企业都越来越青睐中高端酒店。

去哪儿网提供的数据显示，2023年，该平台线上高端酒店数量同比2022年增长14%。去哪儿网大数据研究院研究员肖鹏向时代财经指出去年国内旅游刚刚恢复，酒店供需关系相对紧张。 目前，旅游供应链经过近一年的恢复，已基本达到供需平衡，但与疫情前的2019年仍有不同。 与今年相比，国内酒店平均间夜价格仍在上涨，国内旅游整体消费趋势依然向好。

从门店增长数据可以看出，各大酒店集团新开门店基本上一半以上都是中高端酒店。

以华住集团为例，截至2023年底，其在中国共有门店9,263家，其中中高端酒店4,295家，较2022年增加约814家。

锦江酒店去年中高端酒店门店数量从879家净增至7,303家； 首旅酒店新增中高端门店204家； 而自成立以来就定位中高端酒店的亚朵，所有新店均来自中高端品牌。

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与此同时，曾经支撑中国酒店业快速发展的经济型酒店也逐渐失宠。

据时代财经报道，各大酒店集团旗下经济型门店增速明显放缓，甚至逐年下降。 例如，2023年，首旅酒店旗下经济型酒店将新开174家门店，关闭286家门店。 截至去年底，经济型酒店门店数量为1881家，比上年减少112家，数量为近三年平均水平。 呈现萎缩趋势。

旅游酒店行业高级经济师赵焕艳向时代财经指出，目前中档是更符合物有所值、合理消费趋势的酒店品牌类型。 目前各酒店每间客房收入的增长趋势，也体现了酒店行业的消费升级趋势。

酒店也在加大对中高端酒店品牌的投入。

去年，首旅酒店与凯悦集团共同创办的逸菲酒店加速开业； 华住集团主推的中端品牌橙酒店也正在扩张至2000家酒店。 锦江酒店先后收购卢浮宫酒店集团和丽笙酒店集团。

据时代财经统计，2023年华住集团、锦江酒店、首旅酒店运营的高端酒店占比有所提升，占比分别为46.4%、58.7%、27.5%。 与此同时，已签约预订的门店中，仍有大量中高端酒店等待开业。

华住集团披露，截至去年底，待开业酒店3061家，其中经济型酒店1106家，中档、中高端及其他酒店1955家，占比约64%。 首旅酒店储备店中，中高端店570家，经济型酒店278家。

酒店巨头也在对经营门店进行调整升级。 2023年，华住将关闭中国273家门店。 金辉在业绩发布会上表示，关店数量的增加是因为华住加快了低品质门店的升级淘汰。

首旅酒店去年关闭了 947 家门店。 主要原因包括城市改造或物业原因、酒店经营不善或未达到管理标准、改造升级等。

万豪、希尔顿、洲际等国际巨头也加大在大中华区的扩张力度，带动当地中高端酒店加速发展。 近日，洲际酒店集团宣布，在华开业和在建酒店总数已超过1200家，品牌涵盖豪华精品、高端和品质酒店类别。

可以预见，中高端酒店将成为酒店巨头争夺的下一个高地。