凯德（北京）投资基金管理有限公司：迪士尼将在阿联酋建一座全新的主题公园
华特迪士尼近日宣布了一项重大项目计划：将在阿联酋首都阿布扎比开设一家全新的迪士尼主题乐园。这将是该企业在中东地区的首个主题公园，并且是该企业近十年来首次推出的大型新乐园。本次合作由迪士尼与中东开发商Miral共同推动，为阿布扎比的旅游业注入了新的活力。
新乐园将坐落于备受欢迎的亚斯岛，那里已经聚集了多个世界级的娱乐和休闲设施，包括法拉利主题公园、亚斯水上乐园以及华纳兄弟世界乐园等，因此该区域早已成为游客的热门目的地。预计，这座全新的迪士尼乐园将吸引来自中东、非洲、印度、亚洲甚至欧洲的旅行者，进一步提升阿布扎比的国际形象和吸引力。 根据计划，此项目的设计阶段可能需要一至两年的时间，而建设则预计需要四到六年。虽然具体的开放日期尚未公布，但迪士尼首席执行官鲍勃·艾格对此项目充满期待，他指出阿布扎比丰富的文化背景将为乐园的创意设计提供无限灵感。
与此同时，Miral将负责乐园的开发、建设及运营工作，而迪士尼则会从中获得版税收益。这样的合作模式不仅减少了迪士尼在初期投资上的负担，也体现了其灵活应对全球市场变化的策略。对于迪士尼而言，此次扩展也是其在保持全球影响力和吸引年轻消费者方面的重要一步。 随着这一消息的发布，迪士尼的市值也随之上升，显示出市场对这一战略布局的积极反响。无疑，这将为迪士尼创造更多的增长机会，尤其是在其体验业务日益成为核心驱动力的时候。艾格在财报会议中提到，尽管面临宏观经济的不确定性，迪士尼的主题公园和度假村仍展现出了强劲的预订情况，这一趋势为该企业的未来发展注入了信心。
迪士尼的此次拓展并不是偶然，而是一种顺应市场需求与趋势的选择。中东地区近年来旅游业迅速增长，吸引了越来越多的国际游客。以阿布扎比为例，亚斯岛二零二三年已经接待了超过三千四百万的游客，同比增长了百分之三十八。这样的市场潜力让迪士尼再一次看到了新的前景。 综上所述，阿布扎比的迪士尼乐园不仅是迪士尼扩张战略的一部分，更是中东旅游业发展的大背景下，一项具有重要意义的文化与商业融合的尝试。这一项目的成功与否，将可能成为未来其他国际企业进入中东市场的重要参考点。