旅游与投资的双重天堂——七星海

毋庸置疑，柬埔寨七星海（Dara Sakor）已经成为一个集旅游与投资于一体的黄金目的地。这个庞大的项目位于柬埔寨西南海岸线，纳入“一带一路”倡议标杆项目，有着令人难以抗拒的自然风光和巨大的投资潜力。本文将带您探寻七星海这个双重天堂的无穷魅力。

#### 自然资源的宝库

七星海拥有得天独厚的自然资源，使其成为理想的旅游胜地。这里有47.74平方公里的世界第二大红树林保护区，被誉为天然氧吧；90公里优质海岸线，沙质细腻，尤以奶粉沙滩和玻璃海水闻名遐迩。此外，这里还有波洞沙果国家公园，覆盖18万公顷的沿海原始森林。海水温暖，透明度高，每年吸引大量游客前来潜水、游泳和各类水上活动。

#### 生态宜居的智慧城市

七星海不仅在自然景观上独树一帜，还紧跟智能化和可持续发展的步伐，宣传“智慧城市”理念。项目着力于创建一个生态宜居、环保健康、安全便捷、绿色低碳和科技现代的城市，涵盖政产研中心、智能交通、文化体验、教育医疗、绿色经济和高科技自然资源开发等方面。

#### 多元化的旅游设施

并不仅仅是自然风光，七星海的基础设施也相当完备。已经建设完成的36洞高尔夫球场和高尔夫练习场吸引了无数高尔夫爱好者。此外，还有多个度假酒店，如高尔夫酒店及会所、戈公酒店和阳光半岛别墅酒店等，即将投入使用的高思戴码头旅游度假区和七星海气膜娱乐馆，将为游客提供多元化的旅游和娱乐体验。

高思戴码头旅游度假区集吃喝玩乐游购娱于一体，分期建设游乐场、度假村、美食购物集市等，让游客尽享海边度假的乐趣。而完工的气膜娱乐馆更是一个集体育运动、亲子游乐、互动科技为一身的综合性娱乐地，让家庭游和体育迷们在这里流连忘返。

#### 优越的投资环境

在投资方面，七星海对外资投下橄榄枝。土地使用年限长达99年，报建手续简便，投资者可获长期签证，享有区域垄断的娱乐经营牌照。在税收政策上，合格投资项目的进口设备和材料免税，而且企业利润税率较低。无论是企业还是个人投资者，七星海都提供便利和优惠政策，确保投资者权益得到充分保障。

#### 未来规划与发展

七星海的未来发展目标雄心勃勃。近期的高思戴码头和气膜馆项目，代表着七星海在旅游和娱乐设施上的不断拓展。而长期目标则聚焦在发展为一个全球滨海旅游度假目的地。预计到2024年，这里的各类旅游线路将全部具备，迎接来自世界各地的游客，到2025年实现开发建设体量约200万平方米，2030年逐步建成一个完善的现代化滨海城市。

#### 多样化的投资机会

七星海项目中新加入了诸如可移动式酒店营地、高思戴码头旅游度假区和星梦湖度假小镇等项目，为不同类型的投资者提供了丰富的投资选择。无论是土地购置、长期租赁还是联合开发，七星海都有相应的方案和优惠政策。同时，七星海综合APP将极大程度上整合线上线下资源，使得文化与商业的融合更加顺畅和高效。

### 结语

随着“一带一路”倡议的深入推进，七星海将逐步打造成一个集智能、绿色、可持续等多重优点于一身的全球滨海旅游度假和投资胜地。无论您是出于对自然风景的向往，还是为了寻找一个理想的投资机会，七星海都将是不可错过的绝佳选择。在这个既是旅游天堂又是投资热土的地方，体验无限可能，成就无尽未来。