该文档是山哥茶妹IP主题民宿文旅项目定位规划策划案，主要内容如下：

1. 项目背景

• 助力信阳城市IP形象山哥茶妹融合文化旅游品牌化发展，打造信阳生态旅游城市新名片，呈现城市美好生活，依托高端民宿综合体带动信阳民宿经济发展，通过线下载体将城市IP山哥茶妹落地化呈现。

1. 项目定位

• 目标用户：80 - 90后、亲子一家、三五知己等城市中坚消费群体，他们渴望回归自然、进行短途野趣游、开展自然研学教育等。
• 愿景和定位：“山茶一隅，趣野归心”，核心价值观是“来乡野，找童真”。
• 案名探讨：提出“山茶流云居”“茶山云庭”等案名，借助信阳地域特色及区域属性，突出项目所构建的美好生活图景。

1. 项目规划

• 品牌模型：场景为信阳趣野游心归处，价值观是来乡野找童真，解决方案是打造自然美好生活空间。
• 业态规划
• 美好生活中心：以美好生活为主题的综合服务建筑，具有复合式功能，以山哥茶妹IP为顶层品牌系统打造。
• 高端生态自然主题民宿：引入上海乡伴 - 树蛙部落品牌，打造具有信阳特色的生态主题高端民宿，设计出多种特色房型，如三角屋、鸟巢屋、茶叶屋、采茶帽屋等。
• IP户外亲子自然空间：包括无动力乐园、萌宠乐园、精致露营等。
• 自然美学生活场景：融合山哥茶妹IP文创打造，包括IP剧目、人文艺术主题活动等，同时通过IP文创周边提供二次消费机会。

1. 项目愿景

• 打造乡村振兴的中国样本，激活乡村人才、生态、产业、文化、组织等五大新功能，创新扶贫，复兴当地资源，依托高端民宿综合体带动经济发展，呈现独特的生活方式。

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