今天分享的是：古镇露营营地公园文旅项目定位概念规划设计案

报告共计：88页

《古镇露营营地公园文旅项目定位概念规划设计案》围绕广西靖西市锦绣古镇营地公园项目展开，核心要点如下：

项目背景

- 市场趋势

- 露营市场火爆：2021年中国露营市场规模激增，“拎包入住”的懒人式露营流行，后疫情时代周边游需求增长，激发了短途露营的刚性需求。

- 政策支持：十四部门联合印发指导意见，推动露营旅游健康有序发展，倡导绿色发展理念，明确9大重点任务。

- 市场需求：年轻人和亲子客群是露营主力军，千元以内的平价短途露营为核心市场，房车营地最受热捧。广西户外露营产业快速发展，构建广西 - 东盟汽车露营圈。靖西旅游受疫情影响发展迟缓，露营经济悄然走红，是落实全域旅游发展的重要抓手。

- 项目概况

- 区位分析：项目位于广西靖西市主城区东南方向，交通区位优势明显，处于锦绣古镇中部，有纵横交错的空间格局和突出的景观优势。

- 周边格局：由南至北形成纵向功能发展轴，龙潭河形成横向景观轴线。

- 现状分析：地理位置优越，交通路网密集，周边环境优美，用地面积约41.3263亩。

- 案例分析：列举了广州星空营地、彝风湿地营地等案例，其特色包括湿地特色小船入营、多种营地活动项目、房车营地配套设施完善等。

发展定位

- 开发建议：聚焦市场新需求，升级产品和业态，培育新生活模式，把握市场新动向，打造以户外休闲、娱乐为核心的露营产品。

- 总体定位：以难滩河滨河绿地为载体，依托锦绣古镇特色人文风情，打造集多功能于一体的边关精奢户外潮玩营地。

- 发展目标：成为靖西乃至百色旅游营地的新标杆，区域文化旅游等产业融合的新支点，靖西全域旅游的集散、服务大本营，桂西人文、生态短途旅游一站式微度假目的地。

- 发展策略

- 建全产品：以“1+X+N”思维搭建露营产品体系，包括住宿单元、文化体验、休闲娱乐等方面。

- 建通全域：坚持全域联动，以“1+4”策略打造靖西精品自驾游线路版图，包括形成合力、引领全域互通、整合全媒营销、补齐公共服务短板等。

- 建融产业：打造旅游营地标杆项目，构建露营全产业链，涵盖上游供应端、中游应用端和下游延伸端。

规划设计

- 用地业态落位：规划了精致帐篷、房车营地、童趣乐园等不同区域的业态。

- 总平面图及相关设计

- 总平面图：规划用地面积约41.35亩，包括露营帐篷、天幕帐篷等产品，配套有后厨备餐间、公厕等设施，设置了停车场。

- 节点效果图：展示了入口节点、帐篷营地节点、房车营地节点等效果图。

- 流线分析：包括房车活动广场车行流线、内部主要流线、滨水步道等流线分析。

- 景观视线：考虑了外部观景点和内部景观节点。

- 游览服务设施分析：设置了救护点、固定公厕、淋浴点等服务设施。

- 功能分区：分为房车营地、银河营地、熊猫乐园三个区域，分别为中度活动区、低度活动区和高强度活力区。

- 各区域设计

- 银河营地：满足聚会租赁式帐篷需求，设置了网红打卡、阳光草坪等娱乐空间，配套有中央大草坪、集装箱酒吧等设施。

- 印第安帐篷：位于营地入口，提供咨询、租赁等服务功能。

- 露天餐厅帐篷：可提供10人左右同时使用。

- 露营帐篷：具有一定私密性。

- 露营天幕帐篷：适合与好友亲朋共进晚餐。

- 酒吧部落：配备定制集装箱酒吧。

- 舞台：可供草地上听歌放松。

- 草坪音乐会：可举办草地星光音乐会。

- 草坪活动（电影）：白天放风筝，夜晚看电影。

- 草坪婚礼：营造纯净自然的婚礼氛围。

- 围炉煮茶：体现人间烟火气。

- 荧光步道：连接银河露营与房车营地，具有互动式体验。

- 灯光氛围：设置了各种灯光营造

以下为报告节选内容

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