近日，阿里资产上架了位于四川省乐山市峨眉山高铁站附近的一批破产项目，该标的即将以评估价52折的价格起拍！

乐山市峨眉山景区位于四川省乐山市境内，景区面积154平方公里，最高峰万佛顶海拔3099米。具有“雄、秀、奇、险、幽”的特色，以优美的自然风光、悠久的佛教文化、丰富的动植物资源、独特的地质地貌著称于世，被人们誉为“仙山佛国”、“植物王国”、“动物乐园”、“地质博物馆”。乐山市峨眉山景区被评为全国重点文物保护单位，国家重点风景名胜区，国家AAAAA级旅游景区。峨眉山是中国四大佛教名山之一，中国最美的名山，被联合国评为“全球优秀生态旅游景区”。

本次拍卖资产系峨眉山市嘉创投资有限公司的“金鼎国贸”项目的国有土地权，在建工程及固定资产。根据公告显示，嘉创投资有限公司的因不能清偿到期债务，被峨眉山市人民法院手里破产清算。该标的名为“（破）‘金鼎国贸’项目”，由峨眉山市嘉创投资有限公司管理人负责拍卖，监督单位为峨眉山市人民法院。

该标的地处峨眉山山脚，紧邻峨眉山高铁站，乃是峨眉山景区的中心地段。标的在前往景区旅游的游客的必经之路上，驱车距离峨眉山旅游客运中心8分钟，峨眉山游客中心10分钟。附近配套设施齐全，自然环境好，驱车5分钟即可到达峨秀湖公园。

该标的包含一系列国有土地使用权，位于四川省峨眉山市峨山镇保宁村二组、万坎村三组，面积104.55亩，项目由A、B、C、D、E地块组成，用途均为商业用地，其中：A、B地块的证号为“峨眉国用（2012）第61256号”，土地使用面积14824㎡；C地块的证号为“峨眉国用（2012）第61257号，土地使用面积13703㎡”；D地块的证号为“峨眉国用（2012）第61258号，土地使用面积30440㎡”；E地块证号为“峨眉国用（2014）第72590号，土地使用权面积10632.4㎡”。嘉创公司已开发A、B、E地块，面积约38.20亩。C、D地块尚未开发，面积约66.35亩，土地状态为宗地外“六通”，宗地内“场平”。

该标的还包含一组在建工程，其中“金鼎国贸一期”在建工程房地产位于金鼎国贸A、B地块，乐山市承盛房地产测绘有限责任公司2014-18Y号《房产预测报告书》预测总层数16层建筑面积为56118.33㎡：其中地下车位建筑面积为6570.64㎡,A区（商业服务）1-15层建筑面积为29217.78㎡，B区（商业服务）4-5层建筑面积为5853.89㎡，配套用房2（戊类库房）建筑面积为23.29㎡，物管房1建筑面积118.60㎡，配套用房1（酒店区负1层）建筑面积为1624.41㎡，物管房2建筑面积为480.10㎡。

“金鼎国贸一期二批次”在建工程房地产位于金鼎国贸E地块，乐山市承盛房地产测绘有限责任公司2015-27号《房产预测报告书》预测总建筑面积27266㎡，其中1幢3738.15㎡（商业991.80㎡，酒店2746.35㎡),2幢23528.54㎡（商业3225.90㎡、18957.48㎡、公共配套设施房901.13㎡、物管用房152.79㎡、非机动车房291.24㎡等）。

国有土地使用权和在建工程的详细信息见下表：

最后，该标的还包含一系列固定资产，其中电脑、打印机、空调、办公桌椅等办公类家具及电子设备共计22项：

该标的本次起拍价为14260万元，将于2024年8月6日10时至2024年8月7日10时止（延时除外）在阿里资产房产平台上进行公开拍卖，参拍时需缴纳保证金1500万元，加价幅度为100万元及其整倍数。

值得注意的是，该标的的管理人提供了咨询看样服务，自2024年7月18日起至2024年8月5日止提供咨询和看样（咨询时间：工作日上午9:00-12:00,下午14:30-17:30）。此外，该标的的竞得者应当自拍卖成交之日起30天内与需继续履行合同的购房户债权人签订商品房买卖合同或者协议，权利义务作如下调整：买受人应当自成交确认后12个月内完成续建，达到竣工验收标准；买受人在成交确认后18个月内，按《继续履行合同汇总表》完成交付房屋，并在合理期限内办理不动产权利证书。逾期未交付房屋的按日万分之三向购房户支付违约金。

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