高37层的综合体Immersive大厦位于迪拜金融区的中心，是隶属迪拜国际金融中心的最新地标。项目由 Aedas 全球设计董事林静衡、祈礼庭（David Clayton）带领团队进行概念设计，将以商业、休闲和零售空间营造创新的商务环境。

总体规划

鸟瞰图

团队通过对称的两处V形切割，构建出极具特色的建筑轮廓，一展迪拜独特的城市风光。设计将塔冠处的V 形切面打造成为阶梯式露台以及屋顶设施所在，人们可以在此将Gate Building以及门户大道的美景尽收眼底。而位于裙楼上方的底部V形切面高5层，形成了充满绿意的地标性餐饮场地和公共空间。立面采用了竖向装饰条，进一步增强了塔楼的纵向延伸感。

体量生成

立面灯带照明效果

塔冠鸟瞰图

Immersive大厦集工作、休闲和奢华体验于一体，旨在满足企业及其员工不断发展的需求。优雅的大堂设计，营造出高品质的工作环境，裙楼和屋顶露台之间是高24 层的办公区域，将提供超58,573平方米的甲级办公空间。此外，塔楼内还设有包括屋顶俱乐部在内面积约10,596平方米的商业零售空间，以及680平方米的配套设施。

林静衡分享道：“我们在塔楼顶端的三层空间，打造了豪华私人俱乐部和屋顶露台，在展现塔楼高端企业形象的同时，营造出独特的休闲体验。”

街景

屋顶露台

街景

为了最大限度提升建筑与周边开发项目的连通性，裙房采用开放式设计，与周边形成连接，让项目与社区无缝相连。高三层的挑空大堂空间搭配景观前庭，营造出令人印象深刻的抵达仪式感。

办公大堂

办公走廊

“DIFC Immersive 大厦是一座功能多元且高效通达的建筑，它与周边开发项目紧密相连，并基于以人为本的现代设计理念，在繁华的金融区打造出了工作-生活相平衡的活力空间，与DIFC对于该片区的总体规划相得益彰。”祈礼庭说道。

项目信息

位置：阿联酋迪拜

业主：迪拜国际金融中心（DIFC）

概念设计建筑师及室内概念设计师：Aedas

建筑面积：69,849平方米

竣工年份：2027 年

主要设计人：林静衡，全球设计董事；祈礼庭（David Clayton），全球设计董事