新京报贝壳财经讯（记者曲筱艺）7月4日下午，2024新京报贝壳财经年会“小城镇大市场”主题论坛于北京举办。在“小城之光能走多远”圆桌环节中，如是海度假村董事长王瑞君表示：“大家对美好生活的追求越来越强烈，小城旅游各具特色，相信它会成为一个非常好的消费新风口。”她建议，小城度假一定要做减法，“因为资源稀缺，小城旅游都在不断做加法，比如在海滨度假区加入商业配套，吸引客流量，但大客流又会导致体验感下降，口碑下滑。”

如是海度假村董事长王瑞君。

“秦皇岛北戴河新区大家可能不是特别了解，但一提到阿那亚都很熟悉，因为阿那亚已成为中国最好的度假社区之一。”针对小城旅游热潮驱动力的问题，王瑞君以近年来火爆的“宝藏小城”秦皇岛为例，“阿那亚火爆是因为各项服务都非常优秀。它辐射的客群以北京客群为主，成为了北京人的后花园。”

一个好的文旅项目可以带动一个区域的文旅发展，但如果某个项目名气过大，是否会影响当地其他同类项目的投资？对此，王瑞君建议，不能做低端的产品，要给客人带来高出日常生活的度假体验，因为出游的目的就是感受不一样的氛围。在她看来，阿那亚在方方面面都做得非常到位，“国内很少有这么时尚的度假区，而且距离北京又近，所以大家都去了。”

另外，她强调，小城度假不要过度营造“网红打卡”，首先要把基本功做好，包括前期规划，建筑美感、整体运营服务等，基本功扎实了，给大家一个从容安静的度假氛围，而不是走马观花，为了“网红打卡”而打卡。

在阿那亚“珠玉在前”的情况下，如何把秦皇岛的高端度假区打造出差异化呢？ 王瑞君表示，要做减法，不要做加法。她指出，阿那亚已经非常成熟，旺季每天的接待量非常火爆。如是海度假村要做的差异化是给客人舒适从容的体验，比如75%的森林覆盖率，建筑密度非常低，给大家安静、惬意，独享的体验。

在王瑞君看来，未来小城小镇度假项目的投资，第一要自然，大家都希望亲近大自然；第二要低密度，给大家安静的度假体验；第三是健康，让客人在你的项目中真正放松下来，慢下来，让身心得到释放，调整到最好的生活状态迎接新挑战。

编辑 李铮

校对 杨利