“久在樊笼里，复得返自然。”

寄情于山水之间，

似乎是每个人都向往的事。

越来越多人

开始憧憬着逃离

城市的钢铁丛林和车水马龙，

在广阔的山林间

找寻生命和生活的真谛。

既要有治愈系风景，

能与大自然亲密接触，

又要有舒适的住宿居留，

同时还有稀缺性的玩乐项目

和

深度的文化体验配套，

满足游客

对于新时期休闲度假的需求。

在被誉为“画里乡村”的黄山黟县千年古村落关麓村旁，一座座山林间的白色帐篷顺着山势扎进蜿蜒起伏的山林里，就盛下了一个个“诗与远方”的田园梦。这就是由中国旅游集团20 强之一的景域集团控股打造的黄山关麓帐篷客度假酒店。

黄山关麓帐篷客度假酒店鸟瞰

作为景域旗下的野奢度假品牌，2014年，第一家帐篷客度假酒店在浙江安吉的万亩白茶园中正式亮相。酒店“依山而建，帐篷为家，茶香入梦”，在服务与品质的支撑下，实现了高入住率、高客单价以及高口碑度，并多次受到主流媒体点赞。

随着帐篷客品牌在市场端的被认可，国内更多目的地也抛来了希望帐篷客落地的橄榄枝。2016年，景域集团和黄山黟县签署协议，计划将帐篷客品牌落地黟县。相较以美丽乡村为底色的安吉帐篷客，2.0 版本的关麓帐篷客则是在保护性利用徽州传统古村落基础上，以农文旅融合和乡村产业振兴为主要抓手，以国际标准、本土文化、国际手法、本土符号去融合与激活徽州历史文化与黄山自然生态资源，致力于打造一个21世纪的新徽派国际化度假旅游目的地，即关麓国际旅游度假区。

黄山关麓国际旅游度假区总范围2400亩，总投资约20亿，由关麓帐篷客度假酒店、关麓古村景区、乡村旅拍基地、驴爸爸星球亲子乐园等六大创意组团，分两期开发，目前一期的帐篷客度假酒店于2022年10月正式开业，新型和美乡村关麓古村景区和驴爸爸星球亲子乐园也在2024年开业。

开业一年以来，黄山关麓帐篷客度假酒店凭借着卓越的服务和高端的品质受到了多省、市相关领导，主流媒体及社会各界的广泛关注与肯定，登顶抖音黄山豪华酒店热门榜单，荣获各类文旅机构和主流媒体平台评选的“中国旅游创业创新案例精选”“中国臻选精品酒店”“十大‘必睡’·野奢度假酒店”“最值得期待新开文旅项目”等奖项，成为黄山高端度假业态发展的代表。

在长三角地区，从来就不缺令人向往的精品民宿和度假酒店。相较而言，关麓帐篷客最大的亮点是“野奢”和“度假”。而这也是景域打造“帐篷客”这一品牌的初衷。

帐篷客 —— 中国自己的“野奢度假”品牌

野奢并不是一个新的概念，它的英文名称Glamping 就是Glamour（魅力）与Camping（帐篷）的简称。在欧美发达国家，“帐篷营地”和“帐篷酒店”早已成为国际休闲度假的潮流。随着中国休闲度假的发展，更多的市场主体也洞察到“野奢”在中国的市场前景。

景域集团创始人洪清华是一个不折不扣的酒店控。在考察过东非和澳大利亚的野奢营地酒店之后，他着手推出中国自己的野奢度假品牌——“帐篷客”。

和国外的野奢营地酒店相比，中国人更偏好的野奢酒店是既要远离城市喧嚣，拥抱自然，并且能有不失舒适的住宿体验，即所谓的“有雨趣而无淋漓之苦”。特别是对于久居在城市的钢筋水泥和快节奏生活中的都市人而言，他们向往的是离开繁华都市，又回归自然，在自然中感受另类度假体验，寻找心灵共鸣。因此这一需求也对帐篷客的选址有了更高的要求，要求目的地资源具有稀缺性甚至唯一性，同时也不能过于远离城市，少去舟车劳顿之苦。

正是在此背景之下，帐篷客在创立之初，就秉承“重环境、美建筑、精布局、玩风情”的品牌理念，致力于为游客创造一种“为一间房，赴一座城”的微目的地旅行度假新时尚。

“重环境”——“黟”见如故·自在桃源

景域的第一家帐篷客酒店落地在安吉的万亩白茶园中，顶顶白色帐篷与中式徽派文化建筑群相映成趣，同时与当地茶山溪水、野花野草等原生态环境自然融合，成为叠翠山峦中一道亮丽的风景。

而第二家帐篷客酒店落地黄山也是经过深思熟虑的。黟县是古徽商聚集地和徽文化发祥地之一，拥有“世界文化遗产地”宏村、西递，“国家生态示范区”“中国旅游强县”等名片和“世外桃源、画里乡村”“千年古县”的美誉。在经过数十趟黟县选址之旅后，帐篷客最终选择的地方就位于黟县的国家级历史文化名村、安徽省美丽乡村示范村 —— 关麓村。

关麓村始建于唐永泰年间，距今有1000多年历史，依山傍水、白墙黛瓦，是一个典型的皖南徽派古村落。关麓帐篷客与关麓古村比邻而居。团队当时发现西武岭下的这片山腰时非常欣喜，虽然那时候还只是一片荒山，但四周风景如画，远山如黛，近水含烟，宛如一幅浑然天成、灵动秀美的中国山水画卷。行走其间，每一步都能遇见美好。大家都相信等建成之后，游客在这里“推开窗，就能看到世界的唯一”。

古村落

关麓

黄山

“美建筑”，坚持野奢、自然与诗意

为了让建筑与山野间的原生环境完美统一，真正让人与自然“零距离”亲近，帐篷客设计上也注重与自然山野的协调。建筑以人类早期梦想的野性聚集地“帐篷”为外观形态，用圆形、三角形、折屋顶形对“帐篷”进行形式上的转译，让单体建筑契合地形，像浮云停留在山腰，隐匿于山谷之中。内部房间则依循地势呈阶梯状下挂，给予住客多层次的室内空间的同时，视野也能坐拥整个山谷自然景观。2019年，关麓帐篷客也入围有“建筑界奥斯卡”之称的WAF 世界建筑节大奖。

经过多年的精雕细琢，如今的关麓帐篷客度假酒店占地面积180 亩，拥有独具东方野奢理念的32套帐篷别墅客房和38 套景观度假客房。其中，帐篷客房以徽州文房四宝中墨海、紫毫、松烟、云蓝命名，细节中彰显中华传统文化的人文与诗意。

“精布局”，注重古与新、动与静的结合

休闲度假时代，酒店不只是住宿空间，更是融合了复杂的产品设计、综合的体验业态的微型目的地。在关麓帐篷客，除了野奢环境和别具一格的建筑设计，如无边泳池、温泉、健身、亲子乐园、骑行、旅拍等完善的度假配套项目布局，更是酒店软实力的体现。

除了度假酒店之外，景域集团还创造性整合关麓村自然生态与人文历史资源，打造了“关麓旅游度假区”，包含关麓古村、驴爸爸亲子乐园、互动夜游和沉浸式演艺、中医健康中心和康养社区等六大创意组团和十大网红打卡地，都在一步步陆续建成开放中，它们之间融合互补，共同打造引领消费的新产品、新业态、新模式，致力于让关麓成为人人向往的心灵休憩之地。

黄山关麓帐篷客度假酒店

“玩风情”，主客共享的美好生活体验

关麓之美，不止于酒店野奢住宿；野奢之上，更是触手可及的徽州生活风情的创新性体验。

在关麓帐篷客，住客可枕梦山间，在温馨的帐篷房里诗意栖居；也可在云朵健身中心来一场酣畅淋漓的运动健身之旅，让身心和自然场景尽情碰撞交互：满眼的翠绿山林，清新的山野空气，都让人格外振奋；也可以在乡村旅拍基地，体验快门声中的时空穿越。而骑行山间、步行探访关麓古村落也是相当治愈的旅程，在保持着原有村落形态、居民和生活状态的徽州村落里，实现短暂的心灵放空和精神逃离。

◈ 黄山关麓帐篷客度假酒店无边泳池

未来随着度假区内更多板块的陆续建成开放，也将带来更多主客共享的宜居、宜游、宜业、宜学、宜养的体验。

时任黄山市市长（现任安徽省副省长）孙勇曾表示，关麓国际旅游度假区项目作为安徽省重点文旅项目，正在倾力打造全场景体验式宿集旅游区和创意创新型度假景区标杆，以关麓一域之嬗变，见证黄山全域之多彩。

关麓“八大家”复原修复　

创新再现历史繁华

作为传统历史古村落，数百年来，关麓村的地标一直是“八大家”连体古民居群。所谓“八大家”，是一户汪姓徽商八兄弟的住宅，整体占地6000多平方米，设计精巧、建筑精美，特别是连体结构在徽州古民居中极为罕见。因“八大家”多以书学命名且配有多处私塾，又有“中国古代私塾博物馆”和“徽州大观园”的美称，更体现了古徽州的宗族治理智慧。

在景域集团接手关麓项目之前，关麓村经济条件欠佳，当地居民对旅游发展和古村提升的进程颇有微词，村里的部分保护建筑和民居房屋因长期无人居住和缺乏修缮，许多面临倒塌，有的处于危房状况。项目启动之后，景域以历史文化名村保护性规划为原则，按保护性规划划分的区域，以传统再现、文化再生和业态创新的理念和方法推进关麓村保护利用。

一是在核心保护区坚持保护与传承，推动传统文化的繁盛再现。比如在“八大家”的保护传承上，有的老宅面临倒塌，原本“八大家”各家自成一体但又相互连通是其最具标志性建筑特色，因为历史原因被阻断和拆分，内部大量明清特色的彩绘、壁画和木雕窗花也在一定程度上被破坏，宅院里原有的一幢学堂和一幢书斋及各家的书屋也都基本被挪作他用。公司投入巨资抢修保护建筑，除了在文物管理部门指导下，选择文物主管部门目录里有资质的保护修缮单位修缮“八大家”建筑外，再根据资料记载和文化专家的指导复原空间陈设和徽文化场景，并在此基础上根据各家空间特色，植入婚俗文化、徽州非遗和私塾文化等内容展示。

二是在建设控制地带营造文化再生景象。在创意创新徽文化、推动徽文化创造性转化创新性发展理念指导下，对非保护区的非保护建筑和危房进行翻新改造，力求做到胡适先生所说的“整理国故、再造文明”。

代表性项目有国家级古建专家、中国科学院常青院士担纲对非保护区的危旧小学进行翻新改造而建设的新徽派博物馆关麓书院。书院原址是作为汪氏宗祠的承德堂，该建筑毁于20 世纪60 年代，后所在地块建起了砖木结构的关麓小学和茶厂均已废弃，如今拟建的乡村博物馆性质的关麓书院，立意以汪氏崇尚耕读、广设学堂及书屋的历史逸事为本底，采用在原建筑及场院投影范围内翻建的策略，将其转化再造为徽韵浓郁的新风土书院建筑和方庭。翻建后的书院形体摒弃徽式仿古，追求徽韵新风，以宣示可识别今昔的普世保护原则，表达对村落历史真实性的尊重。而在内容上，植入线上线下一体化的徽学、国学讲坛，徽剧、黄梅戏展演，同时打造知名艺术家工作室和艺术产业总部基地。关麓一系列文化再生方法的运用，也是传统村落保护利用过程以发展促保护和在传承基础上创新的实践探索，做到老树能发新芽。

三是在环境协调区，实施产业纵深策略。在确保风貌协调的前提下打造品牌度假旅游产品和创新业态。目前关麓国际旅游度假区除古村组团外，还有五大品牌创新业态：驴爸爸亲子探索乐园、帐篷客等精品度假民宿酒店群、乡村旅拍基地、品牌演艺和夜游项目、品牌中医健康管理中心和康养社区。

黄山关麓帐篷客度假酒店夜景

总体而言，关麓国际旅游度假区打造也是力求在科学保护利用传统村落基础上，从传统再现、文化再生和业态创新三个维度和视角走保护与发展之路，为大黄山世界级休闲度假旅游目的地战略做样板项目，助力黄山旅游转型升级。

村企合作　探索“景村共生”

文旅是大产业、大民生、大展示，是目的地流量的入口，也是服务经济的引擎，在产业带动、促进全体人民共同富裕方面具有独到的作用。作为黄山乡村旅游发展的一个标杆性项目，关麓帐篷客和旅游度假区在村企合作方面也打造出了自己的一套做法实践。

在关麓帐篷客项目推进过程中，公司与关麓村携手，充分利用村落徽州的肌理和风韵，将村庄、田园、山林等作为一个运营产品，以经营权合作方式，开展市场化运营，实现了村落变景区、农房变客房、资源变资产、创意变生意、生态变业态。同时公司和村里也在探索整村推进的“景村共生”模式，开展“两山转化”试验，先后租用和流转村民600亩土地，完成17栋民居经营权流转，打造非遗展示、旅拍等业态，带动了餐饮、民宿等产业的发展。

为解决农民土地被征收后的收入来源问题，公司与关麓村集体经济联合社签订了用工协议，采用返聘和上岗培训的形式，让村民参与度假区项目运营。目前，村民参与度假区项目建设用工约15000人次，有50余人在酒店、公司就业。通过租用400亩农田和流转200亩林地直接带给项目属地村民及村集体经济收益3000 余万元。村民也可以通过家门口就业、闲置农房土地流转、产业工人身份转变、农副产品销售和景区民宿分红等方式大幅增加收入。

数据显示，2018年，关麓村集体收入10万元，村民人均可支配收入1.7万元；2022年，村集体收入50.3万元，村民人均可支配收入2.5万元。

创新商业模式　保证可持续发展

对于黄山关麓度假区的商业模式以及后续的运营保障，景域的做法基于几点考虑。

第一是坚持打造全场景体验式民宿集群旅游区。

作为中国旅游的一张名片，黄山地区正在着力推进世界级休闲度假旅游目的地建设。而在此进程中，关麓的发展定位是“游黄山、住关麓”，是度假区型发展和运营模式。目的地度假酒店不仅要和当地的风情文化相结合，更重要的是其酒店客房收入占比应不超过50%。如何研发更多的体验产品，将酒店客房外收入占比提高到50% 乃至更多，正是关麓和团队需要努力探索的。

所以在项目内容上，关麓将建设3000多间有特色高端、中高端旅居客房，打造以帐篷客为代表的精品度假酒店民宿群，同时为入住这些度假客房的游客配套多个体验式旅游项目，让游客不仅入住体验非常好，而且在关麓可以有一天左右时间去体验和玩，这些配套体验旅游项目有亲子的、文化创意的、网红打卡型的、医疗方面的、温泉康养方面的、夜游夜经济方面的等。

黄山关麓帐篷客度假酒店客房风景

第二是保证品牌业态，引进IP 合作。

关麓度假区的核心产品均为品牌业态，保证项目的流量和竞争力，进而可以保证项目后续能良性运转和运营。如帐篷客是国内代表性野奢度假品牌代表，驴爸爸亲子乐园致力于成为中国版的Discovery，演艺拟与宋城合作打造黄山千古情产品，关麓书院由中国科学院院士、国家级古建专家常青教授担纲设计和亲自指导打造，中医康养拟与知名品牌德仁堂合作并挖掘弘扬新安医学。

而在自有品牌基础之上，依托景域集团产业链能力、产品生态和多元渠道合作伙伴，关麓帐篷客后续也将根据市场需求进行业态和产品的迭代，引进IP 产品，推出更多体量灵活、轻型快速，具有感染力、艺术性及引起游客情感共鸣的项目，作为关麓自有品牌产品的补充。

第三是跨界融合，创造更多增量点。

凭借体验、空间、目的地的多维优势，帐篷客也已成为众多企业活动、企业团建、学校研学教育的基地。

今年以来，除了中高端消费者外，更多企业特别是知名汽车品牌也相中了关麓帐篷客。奥迪、宝马、奔驰、法拉利……已纷纷将品牌活动落地在关麓帐篷客。从360 度全方位的酷炫展示，到亮点频出的新车发布会，再到相映成趣的试驾之旅，关麓帐篷客凭借着体验、空间、目的地多维优势，成为它们在长三角举办品牌活动的优先选择。原生态小众的秘境选址，到外野内奢的先锋设计，包括各种文化体验和高品质服务，正好和豪华车企品牌和产品相互映衬。

后续随着关麓书院新徽派博物馆、新安医学中医馆等板块的陆续落成，关麓可推出更多商业空间、研学教育、时尚农业和康养度假等跨界融合项目。

关麓帐篷客与车企品牌联动

作为帐篷客2.0 的开山之作，关麓帐篷客还在一步步升级中。对于关麓帐篷客，我们也希望它带给大家的不只是山水之间的野趣或野奢，更是一种度假的方式、一处心灵的故乡和一场生活意义的追寻。亚里士多德说过，美使人净化。旅行就是遇见美，和大自然对话，和山川湖海对话，和自己对话，遇见自己，遇见美好。客人来到关麓帐篷客，来到关麓度假区，能感受到的是一次心灵之旅，是发自内心的永恒微笑，行遍九州万里路，吾心安处是关麓。

END

作

者

介

绍

朱景荣，

景域（上海）集团总裁、

黄山景徽关麓旅游开发运营公司

董事长。