（来源：津韵河东）

今天，天津市文化和旅游产业项目投融资暨历史风貌建筑盘活对接活动考察团走进河东区，6家国内文旅科技企业实地探访河东区工业遗存活化项目，围绕历史风貌建筑保护更新、文商旅融合发展等合作机遇，为河东文旅产业引入资本、技术、创意资源搭建起双向沟通桥梁。

本次考察先后走进一冷・天音艺库、棉3创意街区、津一PARK三大重点园区。考察团一行认真听取园区负责人情况介绍，近距离感受老厂房从工业锈带向文化消费地标的华丽蜕变。沿途还经过元明清天妃宫遗址博物馆、荐福观音寺等历史文化点位，直观感受河东区深厚的直沽文化底蕴与城市更新实践成果。

老厂房独特的空间形态与产业基础，引发考察企业代表浓厚兴趣。利亚德励丰文旅集团副总裁邵丹华表示：“河东老厂房载体设计独具特色、文艺氛围浓厚，与年轻群体‘慢消费’偏好高度契合，具备打造沉浸式餐秀项目的良好条件。集团已落地《海丝赋》等成熟业态，十分看好河东工业遗存资源，期待进一步深入对接，共探项目落地可行路径。”

一路走访观摩，企业家们边走边看、边听边议，围绕老旧厂房改造、历史风貌建筑盘活、文旅业态创新等话题展开热烈交流，并结合企业自身优势，畅谈对河东文旅产业发展的看法与合作设想。“作为陶瓷文化企业，我们对成熟的园区比较感兴趣，有意向落地陶瓷文化体验店，现阶段重点想要了解相关扶持政策，包括细化的租金单价、地块情况以及园区招商导向等。”华岱瀚儒臻匠（北京）文化发展有限公司董事长吉承文表示。

聚焦硬件技术与场景打造，深圳光峰科技股份有限公司北区区域经理陈晓莹也分享了自己的见解：“我们主要从事文旅演艺项目声光电设备落地实施工作。近年来，天津文旅产业发展态势向好，不少文旅项目正在加快推进建设。河东区老厂房拥有良好的工业建筑基底，空间条件十分契合文旅演艺及沉浸式体验业态发展需求。可通过持续完善多元业态布局，推动工业遗存转型为特色文旅消费载体，具备广阔的改造发展空间。”

考察过程中，河东区老厂房保留原始建筑肌理，植入文创展览、潮流消费、沉浸式体验等新业态，实现保护传承与商业运营双向赋能，给企业家们留下深刻印象。

本次前来考察的还有广州麦芽糖文化传播有限公司、中国电信集团文宣公司（中电信文宣科技（北京）有限公司）、湖南瑾瑜文化科技有限责任公司等企业，各方均表示，将以此次实地考察为契机，持续挖掘合作契合点，助力河东区激活工业遗存、释放文商旅融合发展新动能。