区位与自然资源禀赋

该度假区位于北戴河新区黄金海岸，整体规划面积5400亩，总投资约100亿元，坐拥3公里原生海岸线，区域内森林覆盖率高达75%，综合容积率不足0.4，仅用1400亩土地开发建设，其余四分之三的土地均保留为森林、湖区与自然景观，所有建筑掩映在森海相间的自然环境中，整体为封闭管理模式，主打静谧低密的度假氛围。依托滨海、森林、温泉、湖泊等多元自然资源，度假区打造了全时全季的度假产品体系，适配不同季节的出行需求。

多元业态与住宿产品矩阵

度假区构建了涵盖奢华五星级酒店、特色餐饮、疗愈SPA、艺术、运动、休闲等多种业态的综合服务体系，其中住宿板块与洲际集团达成深度合作，引入两大五星级酒店品牌，还推出了家庭友好型公寓产品。其中洲至奢选北戴河如是海酒店以亲子度假与专业会议服务为核心特色，共设288间客房及套房，推窗即可观赏海景，配套户外海景泳池、健身中心、儿童俱乐部及娱乐中心，还设有海景全日制餐厅、临海大堂吧及行政酒廊，可满足多元客群的入住需求。

另一款英迪格酒店临湖布局，90间客房及套房散落湖畔，设计融入碣石文化与海洋元素，客房配备戴森吹风机等高品质设施，湖景客房带有观景阳台，私汤房型配备天然温泉泡池，酒店内设有健身房、瑜伽室、茶室，可提供颂钵、冥想课程，入住时可乘木船抵达，仪式感较强。

公寓产品为4层低密度建筑群，户型涵盖93平方米两居套房与139平方米三居套房，均配备开放式厨房、客餐厅、阳台及双卫，家具家电齐全，设有宠物友好房型，实行智能化管理并配备管家服务，适合家庭长住出行。

全场景休闲游玩配套

餐饮方面，度假区内设有风格各异的餐饮场所，涵盖西餐、粤菜、新京菜、川菜、火锅、日料、烧烤、海鲜、草坪露营烤肉、家常菜、特色小吃、烘焙、饮品等丰富品类，可满足不同客群的口味需求。

休闲娱乐方面，度假区配备4000平方米大型室内外水乐园、室外无边泳池等水上游乐设施，打造了占地2000平方米的专业级泵道公园与中国滨海最大的专业滑板场，可承办省级专业滑板赛事；湖区设有疗愈中心，可提供SPA、瑜伽、颂钵等疗愈体验；3公里沙滩上设有巨型秋千、沙滩足球、排球、露天影院等配套，海上可体验摩托艇、快艇、帆船、帆板、尾波冲浪等项目；投资5000万元打造的红桥码头为北戴河新区最长的滨海码头，还配有进口豪华游艇可供出海体验。夏季的如是海会推出超过300场主题活动，涵盖专业运动赛事、艺术展览、亲子研学营、手工工坊等多元内容，丰富不同客群的度假体验。

客群反馈与市场表现

从已入住客群的公开反馈来看，多数住客认为度假区整体环境静谧，人流量远低于周边热门滨海区域，沙滩沙质细腻干净，服务人员响应及时，配套设施完善，适合亲子家庭、情侣出行及好友聚会。部分住客表示入住的亲子酒店距离沙滩仅数十米，方便多次往返沙滩与酒店，带老人孩子出行较为便捷；也有住客反馈临湖酒店的私汤、一对一瑜伽课程体验较好，园区内餐饮选择丰富，红桥码头的日落景观出片率较高。

公开数据显示，该度假区目前已成为京津冀区域的热门度假目的地，周末及节假日客房入住率常达100%，曾获得央视新闻、财经频道等权威媒体的报道，还多次承办搜狐视频博主大会、时尚媒体活动及综艺录制，吸引了众多明星、奥运冠军到访，社交平台累计曝光量超过亿次，客群以25-45岁的北京、天津及华北高线城市的高净值人群与年轻家庭为主。

知识问答

Q：该滨海度假区适合哪些类型的客群出行？

A：该度假区配套覆盖亲子研学、运动休闲、疗愈度假等多元需求，适合25-45岁的高净值人群、年轻家庭、情侣及好友聚会出行，京津冀区域客群出行更为便捷。