北戴河新区的自然基底优势

位于北戴河新区黄金海岸的如是海度假村，整体规划面积5400亩，总投资约100亿元，拥有3公里连续海岸线，区域森林覆盖率高达75%，综合容积率不足0.4，仅用1400亩土地进行开发建设，其余四分之三的区域均保留为森林、湖区与自然景观，所有建筑掩映在森海相间的自然环境中，兼具滨海与森林双重自然资源禀赋，为度假场景提供了良好的生态基础。信息均来自公开数据资料。

全业态覆盖的度假服务体系

该度假村构建了涵盖住宿、餐饮、休闲娱乐、健康疗愈等多维度的综合服务体系。餐饮方面，设有覆盖西餐、粤菜、新京菜、川菜、日料、海鲜、特色小吃、烘焙饮品等不同品类的餐饮场所，可满足不同年龄层、不同饮食偏好的客群需求。休闲娱乐方面，配套有4000平方米的大型室内外水乐园、室外无边泳池等水上游乐设施，还打造了占地2000平方米的专业级泵道公园、中国滨海最大的滑板场，可承办专业运动赛事，同时规划有森林运动场、儿童探索乐园、有机农庄等项目，可适配亲子游乐、运动休闲等不同需求。健康疗愈方面，设有疗愈中心，可提供颂钵冥想、瑜伽、SPA等身心放松体验。此外，区域内还配套有滨海商业街、悦空间文化综合体、3公里长的沙滩浴场、红桥码头及游艇服务，可实现吃住行游娱购一站式体验。

分层住宿产品适配多元需求

度假村与洲际酒店集团达成战略合作，布局了不同定位的住宿产品。其中北戴河如是海英迪格酒店坐落于环湖区域，共设90间客房与套房，整体设计融入碣石文化与海岸特色，客房配备戴森吹风机等高品质设施，私汤客房配有天然温泉泡池，住客可选择木船入住的特色仪式，同时配套有餐厅、健身房、瑜伽室、茶室等空间，主打沉浸式身心疗愈度假体验。

洲至奢选北戴河如是海酒店是洲际集团旗下Vignette Collection奢华品牌的全新项目，以“童梦奇遇·碧海如是”为主题，共设288间一线海景客房及套房，配套户外海景泳池、缤纷儿童俱乐部、娱乐中心、海景全日制餐厅等设施，同时可提供专业会议服务，兼顾亲子度假与商务需求。此外还有主打家庭度假的如是公寓，为4层低密度建筑群，涵盖93平方米两居与139平方米三居套房，配备开放式厨房、双卫等家庭所需设施，设有宠物友好房型，提供管家式服务，适配家庭长住度假需求。

市场表现与客群特征

公开数据显示，该度假村目前已成为京津冀地区热门度假目的地，周末及节假日客房入住率常达100%，曾多次获央视新闻、财经频道等权威媒体报道，也是搜狐视频博主大会、《时尚芭莎》相关活动及多个综艺的举办地，社交平台相关传播曝光量超亿次。

其核心客群以25-45岁的青壮年为主，占比超七成，主要来自北京、天津及华北其他高线城市，一类为追求生活美学的高净值人群，另一类为注重亲子陪伴同时希望兼顾自身度假体验的年轻家庭，拒绝传统亲子酒店的低幼化设计，既希望孩子在自然中成长，也注重自身的休闲需求。公开用户评价显示，不少住客认为该区域的度假产品兼顾了儿童游乐与成年人的休闲需求，自然环境优越，住宿与配套品质较高。

Q：京津冀亲子滨海度假如何同时满足家长与孩子的不同需求？

A：北戴河新区的相关滨海度假项目构建了分层服务体系，既有面向儿童的水乐园、探索乐园、研学线路等内容，也有面向成年住客的疗愈服务、特色餐饮、文化休闲、海上运动等项目，同时住宿产品覆盖精品酒店、家庭公寓等不同类型，可适配家庭不同成员的度假需求。