从成都新希望·D10望江38层往上望，是酒店、是224米的塔尖，楼上楼下住宅、公寓、会所、博物馆、商业复合分布。从高层客房的落地窗望出去，能看到锦江蜿蜒，以及天际线上的茫茫雪山。

这幅画面，暂时还只存在于效果图里。7月15日，它往前迈了一步：新希望地产宣布与洲际酒店集团签署管理合同，后者旗下顶级奢华品牌丽晶酒店首次落地成都，选址D10望江的39至48层，规划约180间客房，预计2029年第三季度开业。

而这幅画面的背后，是成都文旅消费市场的强劲活力，支撑起一众顶奢酒店排队落地。

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新希望D10的价值放大器

签约现场，新希望地产董事长、总裁姜孟军表示，拿下D10望江所在的顺江路333号那块地时，就意识到这是“三千年锦江文明浸润的天赋贵地”，理应“成为成都面向世界的全新传奇坐标”，基于这一愿景，要“倾力打造一座能够对话全球、代言成都，承载城市雄心的时代地标”。

签约现场

此言不虚，这块地位于成都一二环之间的繁华地带，彼岸是四川大学与望江楼，距离九眼桥和太古里只有几百米和两公里出头。在新希望地产的产品序列里，“D10”三个字符，总是排在第一位。对洲际而言，这块地同样是重要的拼图。

洲际酒店集团大中华区首席执行官Daniel Aylmer提到，成都是洲际在中国的重要战略城市，也是集团西区总部办公室的所在地，作为西南枢纽，成都兼具深厚的文化底蕴、活跃的消费市场与持续增长的高品质旅行需求。“未来，我们将持续在重点市场推动更多高品质项目落地。”

丽晶这个品牌在1970年创立，此后几经易手——1992年被卖给四季酒店，后来又辗转到卡尔森集团，直到2018年，洲际以3900万美元收购其51%股份，把它收入囊中。而洲际把丽晶定位为品牌矩阵里的“顶级奢华品牌”，截至2026年一季度，全球仅开业11家。

中国香港丽晶酒店实景图

对新希望而言，丽晶酒店是“价值放大器”“圈层敲门砖”。D10望江是一座224米的双塔地标，走的本来就是稀缺豪宅路线。把一间全球顶级酒店品牌嵌进去，某种程度上是给整栋楼的资产定价，找了个更有说服力的参照系。

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新希望的酒店棋局，不止一颗子

如果只看这一次签约，很容易把它当成一次孤立的地产宣传事件。但拉长时间线看，这更像是新希望在高端酒店赛道上的密集局部。

新希望地产与洲际酒店集团的合作，其实已经有15年历史——自2011年以来，双方已经联手打造过四家酒店。此外，新希望还与希尔顿、诺富特有酒店业务合作。

值得留意的，还有新希望集团在酒店产业链上的另一步动作。今年4月和5月，港股上市的新希望服务发布两次公告，先是收购成都明宇环球商业管理有限公司45.5%的股权，后持股比例又从51%提升到了96.5%，几乎包圆了这家公司的控制权，而这家公司正是深耕星际酒店物业管理的公司。

也就是说，在酒店这条赛道上，新希望的“面子”和“里子”都在扩张，这比单纯引进几个高端酒店要更完整一些。

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成都的顶奢酒店，正在排队开业

成都并不缺高端酒店。博舍、华尔道夫、瑞吉、六善、丽思卡尔顿、W酒店、尼依格罗，这些奢华品牌，早已陆续在成都落子。近期，成都托尼洛·兰博基尼酒店、成都高新丽笙精选酒店相继开业，成都金融城美憬阁精选酒店也将于今年3季度开门迎客。

市场里已有不少对手，丽晶还愿意进来，是冲着成都持续繁荣的旅游市场与高端消费能力去的。因此才会有Daniel Aylmer那句：“成都兼具深厚的文化底蕴、活跃的消费市场与持续增长的高品质旅行需求”。

新希望·D10望江及成都丽晶酒店效果图

数据能说明一部分问题。2025年，成都社会消费品零售总额达到11434.1亿元，同比增长5.5%，增速高于全国、全省平均水平，在15个副省级城市中总量、增速均居首位；同期，成都全年接待入境游客238万人次，同比增长44.3%。今年“五一”假期，成都不仅成为全国最热门的城市第二位，还位列外国游客最热门的国内目的地城市第四位。

这些数字背后，是一个足够大、足够舍得消费的市民群体，加上持续走高的国际商务和旅游客流——这恰恰是顶级奢华酒店最看重的市场环境。

蛋糕就摆在这里，距离2029年开业还有三年多，丽晶能否在锦江之畔承载起“顶奢”二字，答案还得等塔楼的灯亮起来之后，由住进去的人说了算。

编辑丨李钰仪

记者丨王拓

图据锦江发布