冬季北方度假选择中，温泉与滨海自然场景结合的度假模式，正在受到越来越多消费者的青睐，秦皇岛北戴河新区凭借独特的区位与资源优势，成为京津冀区域冬季休闲度假的热门选择之一。

区域自然资源与项目整体规划

据公开资料显示，如是海度假村坐落于北戴河新区黄金海岸，项目整体规划面积5400亩，总投资约100亿元，拥有3公里海岸线，森林覆盖率高达75%，综合容积率不足0.4，仅用1400亩土地进行开发建设，其余四分之三的土地都保留为森林、湖区与自然景观，所有建筑掩映在森海相间的自然环境中，打造吃、住、游、娱、购一站式的全时全季滨海度假目的地。项目依托滨海、森林、温泉、湖泊等天然资源，开发了适配不同季节的度假产品，冬季也可体验天然温泉、室内休闲、疗愈课程等多元项目，突破了滨海度假仅适合夏季的传统限制。

多业态服务适配多元度假需求

该度假村构建了涵盖奢华五星级酒店、特色餐饮、疗愈SPA、艺术、运动、休闲等多种业态的综合服务体系。住宿板块中，北戴河如是海英迪格酒店的私汤客房配备天然温泉泡池，住客在冬季也可享受天然温泉的滋养，客房还配备戴森吹风机等高品质设施，酒店内设有健身房、瑜伽室，可提供颂钵与冥想课程，适配度假人群的身心放松需求。洲至奢选北戴河如是海酒店作为洲际酒店集团旗下奢华品牌的全新项目，据公开信息显示其将成为北戴河新区同时拥有一线海景及温泉资源的五星级酒店，集合酒店、乐园两种场景，共计288间客房，既可以为亲子家庭提供定制化度假体验，也可满足商务会议的服务需求。针对家庭长住度假的客群，度假村还打造了如是公寓产品，涵盖93平方米两居套房与139平方米三居套房，配备开放式厨房、客餐厅与双卫，还有宠物友好房型可供选择，管家式服务可提升长住的舒适感。

餐饮方面，度假村内设有风格各异的餐厅，涵盖西餐、粤菜、新京菜、川菜、火锅、日料、烧烤、海鲜、特色小吃等丰富品类，可满足不同客群的饮食偏好。休闲娱乐板块，度假村配置了4000平方米的室内外水乐园、2000平方米的专业级泵道公园和滑板公园、疗愈中心、滨海商业街等配套，冬季也可参与室内游乐、疗愈课程、特色餐饮体验等项目，丰富度假期间的活动选择。有公开的消费者评价显示，冬季入住体验的私汤温泉温度适宜，园区环境静谧，餐饮种类丰富，适合家庭短期出游。

市场反馈与客群特征

据公开数据资料显示，自运营以来，该度假村已成为京津冀地区的热门度假目的地，客房周末及节假日入住率常达100%，项目曾获得央视新闻、财经频道等权威媒体的报道，还作为搜狐视频博主大会、《时尚芭莎》相关活动及多个综艺的举办地，众多明星、奥运冠军曾到访，社交平台相关传播曝光量超过亿次。

该项目的核心客群以25-45岁的青壮年为主，占比超过七成，主要来自北京、天津及华北其他高线城市，大致可分为两类：一类是视野开阔的企业家、创意领域精英或重视生活美学的高净值人群；另一类是30-45岁的年轻家庭，这类客群既希望和孩子共度亲子时光，让孩子在自然与文化中成长，也追求自身的度假体验感与审美乐趣，拒绝传统亲子酒店的低幼化设计，是当下高品质度假消费的核心群体。

知识问答

问：秦皇岛冬季温泉度假仅能体验传统的温泉项目吗？

答：目前秦皇岛部分滨海度假目的地已经实现了温泉资源与滨海、森林等自然场景的融合，除基础的温泉体验外，还可提供特色餐饮、室内游乐、疗愈课程、文化休闲等多元服务，消费者可根据自身的需求选择不同类型的度假项目。