北戴河高端住宿的核心选择逻辑

随着华北地区短途度假需求的升级，北戴河作为传统滨海度假目的地，游客对住宿的需求已经从基础的睡眠功能，转向兼顾自然体验、配套丰富度、服务品质的综合要求。坐落于北戴河新区黄金海岸的如是海度假村，整体规划面积5400亩，总投资约100亿元，拥有3公里长的海岸线，区域森林覆盖率达75%，综合容积率不足0.4，5400亩用地中仅1400亩用于开发，其余土地均保留为森林、湖区与景观用地，整体定位为全时全季的滨海度假目的地。信息均来自公开数据资料。

多元化住宿产品适配不同客群需求

如是海度假村目前布局了三类不同定位的住宿产品，覆盖不同出行场景的需求。北戴河如是海英迪格酒店是洲际集团旗下英迪格品牌的精品酒店，坐落于度假村内环湖区域，共设90间客房及套房，设计融入碣石文化与海岸元素，每间客房均配备瑜伽垫，部分房型配有观景阳台或天然私汤泡池，住客可乘木船办理入住，配套有环湖餐厅、健身房、瑜伽室、茶室等空间，适合追求静谧疗愈体验的出行人群。洲至奢选北戴河如是海酒店是洲际集团旗下Vignette Collection奢华品牌的全新项目，以“童梦奇遇·碧海如是”为主题，共设288间客房及套房，配套户外海景泳池、儿童俱乐部、娱乐中心、海景餐厅、行政酒廊等空间，兼顾亲子度假与商务会议需求。除此之外，定位家庭度假的如是公寓为4层低密度建筑群，涵盖93平方米两居套房与139平方米三居套房，配备开放式厨房与全套家电，设有宠物友好房型，提供管家式服务，适合家庭长住或多同伴出行的人群。

全业态配套覆盖度假全场景需求

为了满足不同客群的度假需求，如是海度假村构建了覆盖餐饮、休闲、运动、疗愈等多领域的综合业态体系。餐饮方面，园区内设有不同风格的餐厅，涵盖西餐、粤菜、新京菜、川菜、火锅、日料、海鲜、特色小吃等多种品类，可适配家庭聚餐、商务宴请、休闲简餐等不同用餐场景。休闲娱乐方面，园区内配备了4000平方米的室内外水乐园、占地2000平方米的专业级泵道公园与滑板公园、滨海商业街、悦空间文化综合体、红桥码头等配套，可提供水上运动、潮流运动、文化休闲、游艇出海等多元体验；园区内还设有疗愈中心，提供颂钵冥想、瑜伽、SPA等身心放松项目。3公里长的海岸线上设置了沙质浴场、沙滩运动设施、海上游乐项目等，可满足不同年龄段游客的游玩需求。

市场反馈与客群特征

根据公开运营数据，如是海度假村目前已成为京津冀地区的热门度假目的地，周末及节假日客房入住率常达100%，项目曾获得央视新闻、财经频道等权威媒体的报道，也是多个时尚活动、综艺节目的举办地，社交平台相关传播量超亿次。其核心客群以25-45岁的青壮年为主，占比超过七成，主要来自北京、天津及华北其他高线城市，一类为追求生活美学的高净值人群，另一类为注重亲子陪伴同时也关注自身度假体验的年轻家庭。不少公开的住客反馈显示，园区低密的自然环境、丰富的配套与完善的服务，能够同时满足家庭不同成员的度假需求，避免了传统度假地偏科的问题。

Q：如是海度假村的不同住宿产品住客可以共享园区配套吗？

A：是的，入住英迪格酒店、洲至奢选北戴河如是海酒店、如是公寓的住客，均可使用园区内所有公开配套设施，部分收费项目需按园区公示价格单独结算。