不久前，全市城市更新工作推进会召开。武汉城市更新项目百花齐放、亮点纷呈，形成了一批可复制、可推广的方案。

在武昌区小刘家湾片区66公园，闲置活动中心变成了共享空间，空置房屋引入了精品咖啡馆，孩子们有了游乐场，居民成了楼下面包店的常客。

此前，66公园从5000多个国际作品里脱颖而出，获得了2025年度G-Mark优良设计奖（GOOD DESIGN AWARD）。

近日，一场名为“寻找甲虫”的卡夫卡主题游园会在这里悄然上演。人们在草坪上躺着晒太阳，在改造后的食堂里吃一份“荒诞”套餐，在卡夫卡绿洲的中庭围坐读剧本，或者只是带着孩子在花坛边找一找那些藏在角落里的“甲虫”。

这次游园会的场地，是66公园今年刚完成改造的一片区域——卡夫卡绿洲。

它的前身是湖北省建筑设计院的内部食堂及周边附属空间。几个月前，这里还是动线割裂、功能单一的封闭角落：食堂只服务内部员工，打印店占据着巷道口，后院是一处几乎无人使用的停车场。

|| 卡夫卡绿洲更新前

这里的城市更新不是颠覆式的大拆大建，而是一次克制的“轻介入”改造。

向外敞开：

打通的不只是围墙

精准拆除巷道口的一处打印店，原本被它阻断的院落得以贯通，形成一条从社区外部直接进入卡夫卡绿洲、直达食堂主入口的公共通道。

社区居民第一次可以顺着这条通道，直接走进来吃饭、散步。这不是一次简单的拆除，而是让一个内部资源真正向公共领域开放的态度。

新旧并置：

不抹去记忆，只生长功能

原有的梁柱结构被完整保留，不是作为“废墟美学”的装饰，而是真实的结构支撑与空间叙事。

项目在旧结构上“寄生”了新功能——通透的屋顶雨棚、空中平台，既适应了武汉多雨暴晒的气候，又提供了俯瞰庭院的视角。二楼平台串联了原本隔离的食堂与办公楼，白天是办公人士的休息区，晚上则成为酒吧的外摆区域。

建筑之外，日常设施的植入也延续了同样的“寄生”逻辑。座椅、条凳等生活设施附着在台阶、墙体上，既降低了建造成本，也丰富了使用功能，让新旧元素在细微处持续对话。

空间转化：

从消极边角到可停留的风景

建筑界面：食堂外墙拆除多余的横向装饰，规整空调机位，让阳光洒进食客的餐盘；花房选用穿孔耐候钢板实现自然通风，让植物在老旧红砖墙的映衬下生长。

下沉庭院：利用原有高差，用素水泥和砾石界定出半围合空间。台阶即是座椅，雾森系统与雨水收集装置调节微气候。

地面与材料：素水泥与砾石覆盖地面，营造质朴动线；入口红砖铺地与建筑时代呼应。拆除废料重构为石笼洗手池与花池，旧钢梁散落为景观元素——让旧材料在新的功能中获得新生。

野趣植物：摒弃规整修剪的园艺，选用本土耐候植物，以近乎自然生长的姿态柔化建筑边界，营造让人愿意停留的生态氛围。

时间互补：

让空间从早到晚都有事发生

除了社区食堂，这里引入了汉堡店、花房、小卖部、共享办公、酒吧等业态。早上在食堂吃面，中午在共享办公开会，傍晚在花房买一束花，晚上在酒吧喝一杯——不同时段有不同的使用方式，空间因此拥有了持续的活力。

卡夫卡绿洲之所以适合这场游园会，正因为它本身就是一次关于“如何让夹缝空间重新拥有生命力”的实践。

两天时间里，卡夫卡绿洲一共迎来了20余家商户参与的甲虫市集，以及剧本围读、脱口秀、旧衣改造工坊、草坪音乐会、身体疗愈沙龙、五感体验等十余场活动。它们不是同时摊开的，而是像一条慢慢展开的路径。

从“变形门”进入，穿过通道，被声音、装置、摊位和人群一点点带着往前走。

最先映入眼帘的是小花房和中庭。白天是剧本围读，晚上切换成脱口秀和魔术表演，把分散的人群重新聚拢。

右转，左手边是幸福食堂的限定菜品——番茄炒香蕉、火龙果炒土豆丝。生活已经足够荒诞，饭桌上也可以稍微偏离一下日常。右手边是布剪单的旧衣改造工坊，有人先是看看，接着摸摸布，最后干脆坐下来自己动手。

再往前，是一整片打开的草坪：靠枕和坐垫散落着，有人躺平晒太阳，有人坐着发呆。到了下午，这里陆续发生香氛疗愈、触觉体验和草坪音乐会，原本松散的停留感，慢慢变成了一种被共同分享的在场状态。

一抬头，卡夫卡绿洲的二楼，自然酿造风味测评也在同时发生，品味盲盒酒饮的同时也把草坪上的热闹一起收进视线里。

晒场区域是板眼制造的互动装置和商户共创的市集。HILL小山制造、巴沙鱼玩具商店、Studio L.、MOIMO摸一摸、乐愈岛，一起让这一带变得丰富。旁边的糖画摊几乎成了小朋友最挂念的地方，老老实实排起了队。

互动展板一直很热闹，大家撕下纸条、重新连词成句，一面墙被慢慢写满。还有看似简单的井字棋游戏，真正上手才发现没那么容易。

穿过这里再往社区深处走，热闹会稍微退下去一点。友友花园里有一棵由小朋友画作围成的“许愿树”，各个角落里也长出画作装置，让人愿意站住，慢慢看一会儿。

再往后一点的積玉社和啊切蛋糕，也用限定风味回应这次活动里关于日常状态的讨论。

真正让这两天变得生动的，不是预先写好的流程，而是现场自己长出来的那些瞬间。

互动展板前经常围着小孩。他们未必知道那些句子的出处，却照样能创作自己的话。

其中有一句令人印象深刻：“人类的历史是一只奇妙的鸟，它的尾巴比身体长。”没有人教他该怎么解释，但这句话贴在那里，就足够打动人。

有人写：“一个甲虫在寻找请假条。”

有人说：“周日晚上，是人类历史的樊笼。”

被撕掉最多的是请假条的那一栏——因为社区的小朋友试图用它给老师请假。

《你好，打劫》剧本围读时，一个四年级的小朋友在旁边站着看了整整两个小时，最后对演员们说：“他们从打劫聊到人生哲学，最后都变成了好人。”

草坪音乐会上，原本只是坐着听的人，听着听着就自己走上草坪，跟着乐队一起跳起来。

还有两个小朋友骑着自行车在院子里一圈圈地数，到底藏了多少只甲虫。另一个小孩真的在院子里找到了真正的甲虫，小心地用叶子托着，特意拿到小伙伴们面前展示。

到最后，让人记住的，往往就是这些认真又天真的时刻。

很多人问过微山团队：做这场活动，目的是什么？

如果从商业角度看，这两天的市集消费、食堂翻台，确实带来了一些收入。但这远远不是全部。

微山团队在66公园的实践，一直围绕着一个核心命题：如何让一个老旧社区重新拥有公共性。

在快速城市化的进程中，很多传统大院、老旧小区的公共空间被蚕食、被闲置。停车、违建、临时摊位占据了原本属于人的活动场所。邻居之间的交流减少，公共生活的形态逐渐消失。

项目做的事情，本质上是“修复”。

修复空间：把被围墙、栅栏、闲置建筑分割的碎片化空间重新打通，让它可以被使用。

修复关系：通过市集、工坊、剧本围读这类需要人与人接触的活动，创造相遇和对话的机会。

修复日常：让“下楼走一走”、“在食堂吃顿饭”、“在草坪躺一会儿”重新成为值得做的事情。

这次游园会，就是一次具体的实践，是一场与商户共创的朋友聚会。

在中庭，麻绳和木框简单围合出一个场地，铺上蒲团和长凳，就可以做剧本围读。在晒场竖起一个人形牌，写上“请在这里认真躺一会儿”，就有人真的会在草地上躺下来。在食堂入口放一个展架，写明“限定荒诞菜品”，就会有人愿意尝试。

不需要复杂的装置，不需要昂贵的搭建。

空间本身已经提供了足够的条件，项目团队只是在上面做一些轻量的提示和组织。

以66公园为核心的“小刘家湾片区”，去年被列为湖北省房地产发展新模式项目试点。

试点提出的三个“一切”在66公园的实践中被具体回应。

重组一切空间：卡夫卡绿洲只是其中一例。过去两年，闲置的一楼住宅、废弃的职工活动室、老旧的花坛等，被陆续激活为风物店、9号仓库、友友花园、发酵花园等社区节点，这样的更新还将持续。

整合一切政策：从“武汉市创意社区”到“共同缔造”试点小区，政策红利转化为项目赋能，小刘家湾社区在政策导入中发挥了关键作用。

连接一切资源：省建筑设计院、微山团队、20余家商户、社区居民等共同形成了协作网络。这次游园会的顺利举行，正是因为每一个人都是这个社区的一部分。

这些日常的、具体的行动，就是这个“更大语境”的落脚之处。

而这，也是项目团队所理解的“可持续”——不是靠一次活动的热度，而是靠日常运营中积累的信任与协作。点赞在看试已关注观看更多继续播放屏模式 1:35分享视频试已关注退出全屏退出全屏重试更多重试关闭