新疆喀纳斯旅游发展股份有限公司关于

“喀纳斯美食广场档口”市场租金价值

评估服务询比价的公告

一、项目概况为科学、客观地确定招商标的的市场租金价值，保障公司资产经营的合法合规，现对“喀纳斯美食广场档口”市场租金价值评估项目的代理服务进行公开询比价。二、采购内容与服务要求

1.服务目标：选聘专业的资产评估机构，对喀纳斯美食广场档口进行独立、公正的市场租金价值评估，并出具具备法律效力和行业认可度的正式评估报告。

2.评估标的范围：

1.喀纳斯美食广场档口：共计25个经营权到期的餐饮档口。

2.核心服务要求：

(1)评估机构须遵循国家有关资产评估的法律、法规及行业准则。

(2)须具备丰富的商业不动产、旅游配套设施租金价值评估经验。

(3)须对公司提供的资产资料进行现场勘查、市场调研与分析。

(4)评估方法科学、依据充分，能清晰反映评估标的在评估基准日的市场租金水平。

(5)须在规定时间内提交完整的正式评估报告，并对报告内容的合法性、真实性、准确性承担法律责任。

(6)须配合我公司及后续招标代理机构，就评估报告内容进行必要的澄清与说明。

三、报价人资格要求

1.须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业或专业机构，具有有效的营业执照及财政部门或行业协会颁发的资产评估资质。

2.须具备商业地产、旅游资产、经营权价值评估类的成功案例和经验，尤其在新疆地区或旅游景区有相关业绩者优先。

3.须拥有具备相应执业资格的专业评估团队，项目负责人应为注册资产评估师。

4.须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在经营活动中无重大违法记录。

四、询比价流程安排

1.公告时间：即日起至2026年3月6日。

2.报名与文件提交截止：2026年3月6 日14:00前（密封递交或发送至指定邮箱）。

3.报价文件内容（均需加盖公章）：

(1)企业法人营业执照及相关资产评估资质证书复印件；

(2)法定代表人身份证明或授权委托书；

(3)公司简介、资质及近三年同类业绩证明（附合同关键页或报告摘要）；

(4)针对本项目的服务方案，包括工作思路、方法、人员安排及时间计划；

(5)项目服务费用报价及详细报价构成清单；

(6)项目核心评估团队成员简历及相关执业资格证明；

(7)服务承诺书。

4.评审方式：由我公司评审小组采用综合评审法，对服务方案、机构资质、业绩经验、团队实力、报价等因素进行综合评选确定中选供应商后向其发出中选通知，其他未中选供应商，我单位将不再另行书面通知。

五、联系方式

组织部门：采供部

联系人：舒先生

电子邮箱：kanastourism@126.com

六、其他说明

本公告解释权归新疆喀纳斯旅游发展股份有限公司所有。

新疆喀纳斯旅游发展股份有限公司

2026年3月3日