泰國,如今全球最受歡迎的旅遊目的地之一,各大旅遊出遊平臺搜索量暴漲,尤其是普吉島。
據泰媒報道,泰國普吉府府尹及包括當地警察、旅遊警察、移民局警察等相關政府工作人員與20多個國傢駐普吉島的領事及名譽領事於3月23日召開會議,
會議上,泰國普吉府府尹稱,普吉島作為全球著名的旅遊地之一,每年都有大量外遊到此旅遊。
據數據顯示,2023年1-2月期間,外遊赴普吉島人數累計超240萬人,創收超1千億銖,增長十分顯著。
目前向普吉島提交居住申請的外遊累計共有32,068人,數量最多的5個國傢分別為俄羅斯、英國、法國、中國以及德國。
他表示,之後將會制定出更全面的規章制度來保障遊客的安全及便利問題。
據US News發佈的“2019年世界最佳旅遊目的地”排行榜,普吉島躋身今年的十大旅遊目的地之列,泰國最受歡迎的島嶼——普吉島是亞洲排名最高的旅遊目的地,在十大旅遊目的地中排名第八,擊敗瞭大峽谷、紐約、悉尼和馬爾代夫。
疫情之前就是最受歡迎的旅遊目的地之一,疫情放開之後這裡最先恢復熱鬧。穩定的遊客量就成為它的天然投資優勢。
房產租住需求量
遊客量近年持續增長
根據聯合國世界旅遊組織(UNWTO)世界旅遊晴雨表(world Tourism Barometer)的研究,2019年到2025年的六年,預計國際旅行消費將有大幅增長,達到35%的增長率。
酒店供不應求
數據顯示,遊客在普吉島的平均停留時長為3.7天,居泰國主要旅遊城市之首。普吉島酒店旺季入住率可以達到90%,淡季的入住率也可達到40%以上,年平均入住率達70%左右。
在今年泰國開放以後,普吉登島的旅客也逐步飆升,在2023年2月份部分酒店入住率可達100%,可謂一房難求。這麼大的市場需求也推升著普吉島酒店投資的熱度。
投資普吉島 租金回報
普吉島的房產市場從2007年開始發展,經過十多年的開發,隨著旅遊市場明顯的增長,以及外國人購房政策的開放,普吉島房產吸引瞭全球投資客的關註!
普吉島遊客數量的增加導致租房需求超過供給,不斷上漲的租賃需求,使得普吉島的房產近幾年漲勢明顯!
很多人投資泰國的房產,主要就是看到泰國房產的租金回報率,以及房產價值的增值空間。因為泰國的旅遊業發展比較好,又有幾個非常好的休閑度假場所,所以很多有錢的人在退休之後都會選擇來泰國進行養老度假。
泰國普吉島的租金回報率在5%到7%之間,一般地段和位置比較好的地方租金回報率可達到7%以上。
遊客量的增長促進房地產價格穩健地上漲,普吉島房地產正在逐年升溫。可觀的旅遊增長潛力,以及島嶼房地產開發的限制促使世界各地的投資者熱衷於購買普吉島的公寓、別墅和土地。
在過去的十年開發的土地量每年增長5%到10%,地產開發和管理公司確保顧客能獲得每年不低於6%的出租回報收益。
交通便利
全球有22個國傢、59個城市,中國有27個城市可以直飛普吉,普吉國際機場位於普吉島北部,是泰國第三大機場,疫情前,年乘客量從650萬人次增至1250萬人次,預計2024年發展計劃項目二期工程完成後,每年可運送1800萬乘客。
同時為瞭緩解安達曼三角 (普吉島、甲米和攀牙) 乘客過度擁擠,泰國機場集團 (AOT) 計劃在攀牙增設一個新機場,作為普吉島的第二機場,擬建機場預計將於2030年建成啟用。便利的交通也成為投資客選擇普吉的一大要素。
一流國際教育質量
普吉英國國際學校
普吉英國國際學校是普吉貴族學校中的貴族學校,是東南亞最優秀的國際學校之一,為普吉最大的國際學校,同時也是普吉唯一一所SAT考試(美國高考)考點。
普吉領袖國際學校
普吉領袖國際學校成立於2005年,是一所全日制走讀學校,也是普吉唯一一所劍橋教育體系國際學校。
普吉國際學校
泰國第一傢加入世界大學聯盟UWC的國際學校,成為瞭全球僅有的15傢UWC學院之一,其名譽主席為曼德勒和約旦努爾王後,這裡畢業的大多數學生可以獲全獎而進入世界名列前茅的大學。
一流國際醫療水平
普吉島雖是泰國最小的府,但是這個國際旅遊海島的醫療實力早已達到瞭國際水平。
普吉國際醫院
普吉國際醫院是普吉島大型的私立國際醫院之一,已獲得JCI國際醫療服務標準認證,專門為外國遊客和外國居民提供全面的專業醫療和外科治療。為瞭更全面的提供醫療服務,每年僅接收千名患者,最大程度地為患者的健康保駕護航!
曼谷國際醫院
曼谷國際醫院位於普吉鎮,也是普吉島非常著名的私人國際醫院之一,已獲得JCI國際醫療服務標準認證,有中文導醫服務,商業醫療保險可報銷。通過與普吉島上知名酒店、度假村和水療中心的緊密合作,開展瞭外診業務。
普吉迪佈克國際醫院
普吉迪佈克國際醫院是獲得HA泰國國傢醫療標準認證,於2014年5月1日開放服務,一個設備與環境還非常新的私人國際醫院。
普吉使命醫院
普吉使命醫院自1940年以來一直在普吉島上運營。它位於島嶼東部的拉特薩達區,在普吉島皇傢大學和普吉島巴士2號航站樓附近。這是一傢非營利性醫療機構,是由基督復臨安息日教會管理的400多傢醫療機構之一,提供緊急治療和常規病治療。
普吉島3天2晚考察推薦
/ 行程安排 /
√3月31日-4月2日
√4月7日-4月9日
√4月14日-4月16日