威尔士Gwynedd郡的Dwyryd河口最近挂牌出售一座私人岛屿，吸引了众人的目光。

标价35万英镑，面积17.74英亩，还附带一座维多利亚时期的农舍。

这个价格大约相当于英国一套半独栋房产。

听起来像是捡漏的好机会，但可别高兴得太早……

这座岛名叫Ynys Gifftan。

在威尔士语中，这个名字的意思是"安妮的礼物岛"。

18世纪初，安妮女王把它作为礼物赠送给Harlech勋爵的祖先。

岛屿至今仍属于第七代Harlech男爵拥有的Glyn庄园。

20世纪大部分时间里，Roberts一家住在岛上。维多利亚时期建造的石头农舍就是他们的家。

1960年代中期，最后的居民离开了。从那以后，这座岛就一直空着。

农舍在1970年代之前还有人住，后来彻底废弃了。

最搞笑的是，这座岛涨潮的时候可能回不了家：

到达这座岛需要在退潮时涉水穿过Dwyryd河口。涨潮和退潮的水位差有4米。涨潮时，岛屿完全被隔离，没有船就上不去。退潮时，步行400米只需要5分钟。

这里的潮汐很诡异。

最靠近陆地的河道会最先被涨潮淹没。

即使岛周围的沙地看起来还是干的，也可能已经被困住了。

错过了退潮窗口，就得等下一个周期再回去。

2017年的照片显示，房子里还有一些家具和设施。

到了2018年，大部分能搬走的东西都被拆走了。只剩下厨房里那台炉具。

现在的房子就是个空壳。

建筑上覆盖着全岛的蕨类、金雀花和接骨木丛……可谓是杂草丛生！

2017年，Harlech庄园曾经尝试把这座岛出租。

月租500英镑，租期20年。

听起来很便宜，陷阱在于租户必须投资修复这座老农舍。

修复估算大约需要10万英镑，这笔钱还不包括接通水电等基础设施的费用。

毕竟，现在已经完全断电了。

租金可以根据租户的投资额度协商调整。投入越多，租金越低。这个方案显然没有成功。

现在直接把整座岛放出来卖了。

现在的岛屿，成了野生动物的天堂。春天可以看到覆盖金雀花的帐篷毛虫。南坡上有成群的蝴蝶在晒太阳。狐尾草、蕨类和灌木覆盖了曾经的田地。

现在，虽然买岛只要35万英镑，但这只是一个初始投资。

修房子保守估计需要10万到15万英镑。接通水电的费用未知，但绝对不便宜。后续维护每年要花几万镑。还要考虑交通成本——需要买船或者租船。

总成本可能接近买价的两倍。

涨潮时会被困在岛上。

退潮时必须涉水回家。

这是每天都要面对的现实。

2017年的租赁广告上，中介说这座岛"潜力巨大"，可以打造成私人隐居地，也可能发展成商业项目。

理论上确实如此，但现实又是另一回事了。

对普通买家来说，35万英镑的标价只是个诱饵。

真正的代价藏在后面那一连串看不见的开销里。房子需要推倒重建，土地需要重新整理，基础设施需要从零开始……

这不是买房。这是买一份全职工作——项目经理、建筑工人、园丁、船长四合一。

附赠每天两次的极限涉水挑战和全年无休的蜘蛛网洗脸服务。

如果有人一直梦想当个岛主，这座岛会令人明白一个道理：

有些梦想还是放在梦里比较好。

ref:

——— ——— ——— ——— ———