伴随十五运活力热潮，广州这座千年商都，正以一场滨水生活的焕新实践，迈向世界级城市舞台。作为与城市同频共振的建设者，越秀地产以“一江一湖”为蓝图，积极参与并推动海珠区琶洲、天河区奥体板块等关键区域的能级提升。

在此背景下，广州首个业态最丰富、体系最全面的水上运动盛会——2025琶洲水上运动嘉年华成功举办，以及琶洲首届滨水生活节正式启幕，标志着琶洲水道作为城市滨水生活走廊的功能全面升级。

越秀地产同步推进的双码头与多功能水上俱乐部建设，进一步丰富了琶洲滨水生活的硬件基础与服务内涵，推动该区域从产业集聚的“城市展厅”深化为宜业宜居的“生活主场”。

焕新琶洲水道，构建水上运动发展生态　

伴随第十五届全运会的到来，湾区正以“水”为纽带，演绎一场“因水而兴”的活力盛宴。琶洲水道，不仅是国际会展的“窗口”、生态湿地的“绿肺”，更崛起为水上运动与滨水生活交融的崭新舞台。

依托琶洲CBD天际线与自然江景交融的独特优势，琶洲水道持续优化水域功能布局，创新引入尾波冲浪、动力冲浪、水上超跑、摩托艇等十余项潮流项目，将滨水空间转化为市民共享的体育休闲新场域，逐步构建起集运动、生态、文化于一体的国际级滨水活力走廊。

与此同时，依托琶洲人工智能与数字经济试验区的产业势能，水上运动也注入了智慧运营与数字文娱等新动能。琶洲水道的焕新，不仅是海珠区培育水经济新业态的重要实践，更是广州建设“国际体育名城”的战略支点，是优化城市空间、完善公共体育服务体系的关键举措。未来，随着水上项目实现常态化运营，这里有望崛起为大湾区最具吸引力的内河水上运动集聚地，为城市高质量发展注入持续动能。　　

双码头建成，激活高端亲水生活畅想　　

作为广州极具活力的城市核心区，琶洲汇聚总部经济、会展流量与交通枢纽，更坐拥稀缺滨水资源。如何将“滨水”从一道风景，真正转化为可感、可及的高品质生活内涵，成为区域焕新的关键命题。

越秀地产以此次水上嘉年华与滨水设施共建为契机，积极发挥城市运营商综合优势，推动琶洲水岸业态与高品质生活图景有机融合。随着琶洲双码头及多功能水上俱乐部陆续建成，以往多见于滨海城市的“下楼即达码头、城央畅享冲浪”场景，已在广州核心区成为现实。

琶洲水道还将借鉴北京顺义奥林匹克水上公园的社群运营模式，打造以赛艇、帆船为核心的高端圈层社交平台，通过常态化的企业赛、名校赛等活动，强化精英圈层的互动与共鸣。更进一步，未来还有望引入“粤港澳大湾区赛艇公开赛”等国际赛事IP，以赛事经济提升广州在全球滨水生活领域的影响力。

越秀地产所引领的，不仅是一次亲水体验的升级，更是一种圈层生活方式的自然演进——高端滨水生活正式从“观江”迈入“拥江”。凭借“兑现力、品质力、服务力、护航力”四大核心优势，越秀地产深度参与城市综合开发，先后打造天河商圈、珠江新城、人工智能与数字经济试验区等标杆项目，推动城市能级持续提升。　　

焕新城市封面，越秀引领湾区高端生活新范式　　　　

越秀地产持续发挥城市共建者角色，于琶洲西区打造超40万㎡连片开发版图，构建由琶洲南TOD、华樾、琶洲樾、琶洲·ONE57等组成的完整价值体系。项目融合高效交通枢纽、稀缺生态水岸与国际化住区，加速兑现高定亲水生活配套，为高端产业人才营造理想人居。

琶洲南TOD以“微型城市”理念整合交通、住宅、商业与公园功能，显著提升琶洲区域的城市形象与功能品质。针对高净值人群的复合需求，项目以POD（公园导向开发）超级核心重构社区生态，打造弧光琶洲城市会馆、越动琶洲活力会馆双会所，构建出“高端双会所+国际滨水”双轮驱动的生活平台，与水上码头及滨河公园共同形成覆盖艺术社交、商务接待与健康生活的多元场景。

华樾则专注于打造“不出家门，下楼即享”的酒店式高定生活，特邀明星御用设计师孟也操刀建面330㎡实体样板房，作为其在大湾区的首个暨唯一作品。孟也先生的设计服务，素来以500㎡作为创作的起点。此次为华樾欣然破例，正是为兑现一种从产品到生活的彻底高定。

还有在天河奥体，越秀·观樾以约5.3万㎡日月双湖为核心，展开一线环湖围合式连片开发。从珠江的开放气度到双湖的静谧从容，越秀地产为广州定义了国际滨水生活的未来方向。

文/王艳玲　　　　　　　　　　 推广