11月15日，借十五运会举办之机，广州规模最大、业态最丰富的水上运动盛会——2025琶洲水上运动嘉年华在琶洲水道启幕。

本次琶洲水上运动嘉年华活动由海珠区主办，以“丰富滨水运动供给，激活区域水经济”为核心，依托琶洲CBD楼宇天际线与黄埔涌滨水景观，活动汇聚尾波冲浪、动力冲浪、摩托艇、水上超跑等10余种潮酷水上项目，并推出沉浸式市民互动体验，全面展现海珠区推动水经济新业态、促进文商旅体融合发展的创新实践。

作为共建方，越秀地产在琶洲建设双码头、同步落成多功能水上俱乐部，并于11月16日启动琶洲首届滨水生活节，标志着琶洲向“国际级滨水生活示范区”加速迈进。

下楼即启航，双码头激活高端亲水生活畅想

作为广州珠江段首个融合多元亲水运动的开放式双码头，不仅重塑了珠江与城市的互动方式，更成为高端滨水生活的崭新起点。

过去，珠江是广州城市中心一道亮丽的风景线；如今，随着双码头的落成，越秀地产推动滨水资源从“可观”性升级为“可感、可及、可参与”的生活场景。业主与市民下楼即可抵达码头，在城市核心江面畅享冲浪、桨板、皮划艇等以往多见于滨海度假区的水上运动。

嘉年华过后，丰富的水上项目将常态化运营，成为广州乃至湾区城市中心区内河水道业态最丰富的水上运动集聚地。越秀地产相关负责人介绍，琶洲水道有望借鉴北京顺义奥林匹克水上公园的社群运营模式，打造以赛艇、帆船为核心的高端圈层社交平台，通过常态化的企业赛、名校赛等活动，强化精英圈层的互动与共鸣。

更进一步，依托琶洲的区位优势与硬件设施，还可以积极引入如“粤港澳大湾区赛艇公开赛”等国际赛事IP，以赛事经济赋能区域发展，提升广州在滨水生活领域的影响力。

展望未来，琶洲水道将跃升为华南地区高端滨水生活的国际会客厅。

生活配套体系化兑现，越秀地产焕新城市界面

据介绍，越秀地产于琶洲西区打造的超40万㎡连片开发版图，已形成由琶洲南TOD、华樾、琶洲樾、琶洲·ONE57共同构建的完整价值体系。此次双码头与水上俱乐部的落成，再次印证了越秀在琶洲片区持续兑现配套承诺的实力。

今年6月，作为约98万㎡“CBD+TOD+POD”城市地标，琶洲南TOD迎来首批交付。项目不仅显著提升琶洲区域的城市形象与功能品质，也为城市核心区打造“好房子”树立了全新范本。

弧光琶洲城市会馆、越动琶洲活力会馆、海上会客厅、樾玲珑会所四大主题空间，与水上码头及滨河公园共同形成覆盖艺术社交、商务接待与健康生活的多元场景，构建出“高端会所+国际滨水”双轮驱动的生活平台。接下来，琶洲南TOD超级商业组团将会加速推进，通过融合下沉式艺术商业街区、园林景观与地铁上盖功能于一体，有望打造广州新的商业艺术社交地标。

据介绍，当前在售的琶洲南TOD二期璟阅组团，占据社区核心区位，以2.0低容积率、围合式布局及约8000㎡中央园林，在繁华深处营造出一方静谧绿洲。

而琶洲另一高端住宅——华樾项目，则专注于打造“不出家门，下楼即享”的酒店式高定生活。项目创新打造“华樾十景”，将现代山水意境巧妙融入归家动线，实现城市与自然的诗意交融。

更值得关注的是，由明星御用设计师孟也操刀的330㎡实体样板房正式亮相，作为其在大湾区的首个暨唯一作品，为高端客群带来个性化居住体验。

至此，伴随琶洲双码头的建设落成，将进一步串联起琶洲南TOD与华樾项目的价值纽带，将琶洲高端住宅“双子星”的联动势能，转化为琶洲人居升维的动力，持续推动该琶洲由产业聚集的“城市展厅”向宜居宜业的“生活主场”深化转型。

采写：南都湾财社记者王艳玲