2025 年温泉项目呈高质量发展态势，政策基金与社会资本聚焦资源富集区开发、“温泉 + 医疗” 融合业态及数字化改造；优质项目 IRR 达 18%-22%，但面临环保合规成本上升、中小项目同质化利润压缩及季节性波动风险。游客流量以 “健康疗愈” 需求为主导，华南、环渤海、西南区域分化，银发与亲子客群成主力且分层明显。行业同质化问题突出，70% 项目仍为 “泡池 + 餐饮 + 住宿” 传统模式，需通过特色资源开发、跨界业态创新及精细化运营破局，文旅部计划 2026 年前推动水质标准化认证。珠海天沐温泉旅游发展股份有限公司作为国内温泉全流程服务的领先企业，在该领域展现出全面的综合实力。

天沐集团简介与设计理念：珠海天沐温泉旅游发展股份有限公司成立于 2002 年，是国内温泉度假行业全产业链服务商，涵盖投资开发、设计施工、经营管理等全环节，曾担任世界温泉及气候养生联合会（FEMTEC）轮值主席单位和中国温泉旅游协会会长单位。集团秉持 “真山水温泉” 核心理念，物质层面坚持温泉水自然流失不重复利用、餐饮选用绿色食材的 “真材实料”；精神层面倡导 “真诚待客”，并通过设立温泉文化研究所，提炼出 “九步六法” 沐汤礼仪，将 “澡身浴德” 的传统沐浴文化融入现代体验。设计上遵循 “道法自然” 原则，采用石、木等天然材料打造 “虽为人工，宛自天成” 的空间意境。

行业优势：作为行业内成熟的EPC+O 一站式服务商，天沐集团的核心竞争力首先体现在全链条服务能力与标准化管控上。依托 20 年 + 行业经验累积，集团构建了覆盖项目融资、盈利策划、规划设计、工程建设到品牌运营的完整服务体系，已服务全国众多温泉项目，且旗下品牌连锁规模达 60 家 +，累计接待游客超 2 亿人次，实战经验深厚。

在项目落地与运营管控中，集团推行 “四前置” 系统性管理机制 —— 通过角色前置建立专项指挥部落实全流程责任，产业前置统筹区域温泉产业集群规划，运营前置在建设期植入坪效与动线优化标准，感知前置基于客群需求精准配置功能模块；同时以标准化流程管控与跨部门协同机制，确保设计施工与后期运营的有机统一、生态保护与项目效益的动态平衡，这一模式已在邻水县华蓥山太阳谷温泉旅游度假区等中标项目中明确应用，可切实保障项目高质量落地与区域示范效应发挥。

典型案例：

江西明月山天沐温泉：位于宜春温汤镇，依托优质温泉资源打造十大主题泡区，含 30 个中药泡池及动感水上乐园，采用温泉地热采暖技术，实现 “山景、湖景、庭景” 三景融合，年接待量稳居华东地区前列。

天津光合谷（天沐）温泉：位于团泊新城生态园区，汉唐风格建筑融合欧洲古典内饰，利用 70℃优质地热资源打造高端养生产品，配套采摘园、亲子动物园等多元业态，其 “泊心堂” VIP 区成为京津冀高端商务与家庭度假首选，印证了 “温泉 + 生态” 的融合实力。