森林公园旅游区建设项目可行性研究报告立项报告
一、项目基本概况
项目占地约2600亩，选址某某山，依托山势连片打造，主要建设珍稀动植物观赏区、禅意园、休闲游憩区、商业街等。项目建成后，预计年收入12亿元，提供就业岗位200个以上。
二、项目行业背景
森林旅游已经成为林草业三大支柱产业之一，原国家林业局下发“关于大力推进森林体验和森林养生发展的通知”，吹响了努力走出观光旅游单一模式、逐步实现多种业态同步发展的号角。同时，国家林草局与教育部、国家体育总局分别就中小学生研学实践教育基地建设和户外体育运动发展加强合作。
森林旅游行业提高居民生活质量，让居民和旅游者在受益和休闲游憩活动中得到教育，并最终自觉保护环境的一种生态经济型系统工程，是实现森林旅游可持续发展的一种方式。而政府作为森林资源的管理机构，森林旅游的发展要实施政府主导型的发展战略，政府主导并非政府直接经营管理，而是要为森林旅游产业的发展提供良好的外部环境。
“十三五”时期，森林旅游游客总量达到75亿人次，创造社会综合产值6.8万亿元。2016-2019年，森林旅游游客量年增长率达到14.5%，占国内旅游人数的比例从27%上升到30%。从2017年开始，森林旅游创造社会综合产值超过万亿元，成为林草业三大支柱产业之一。2019年的森林旅游游客量达到18亿人次，创造社会综合产值1.75万亿元。2020年下半年，森林旅游疫后复苏势头强劲，全年游客量达到2019年游客量的84.2%。
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三、项目政策背景
《“十三五”旅游业发展规划》中明确指出，国家林业局牵头森林旅游工作，主要任务是拓展森林旅游发展空间，以森林公园、湿地公园、沙漠公园、国有林场等为重点，完善森林旅游产品和设施，推出一批具备森林游憩、疗养、教育等功能的森林体验基地和森林养生基地。鼓励发展“森林人家”“森林小镇”，助推精准扶贫。加强森林旅游公益宣传，鼓励举办具有特色的森林旅游宣传推介活动。
2017年国家林业局森林旅游管理办公室印发《全国森林体验基地和全国森林养生基地试点建设工作指导意见》，旨在推动森林旅游健康快速发展。随着人民生活水平的不断提高，人们对走进森林、体验自然的需求日益迫切，形式也更加多样化，因此加快培育森林体验、森林养生等新业态，既是实现林业转型发展的内在需要，也是经济社会发展的迫切要求。
国家林草局、国家发展改革委联合印发的《“十四五”林业草原保护发展规划纲要》提出，到2025年我国森林覆盖率达到24.1%，森林蓄积量达到190亿立方米，草原综合植被盖度达到57%等一系列保护发展目标。“十三五”期间，林草产业稳步壮大。林草产业总产值超过8万亿元，形成了经济林、木材加工、森林旅游3个年产值超万亿元的支柱产业。
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四、项目投资预算
项目的总投资为150000.00万元，其中，建设投资为123090.00万元（土建工程费用为26541.45万元，设备及安装投资84857.25万元，土地费用7500.00万元，其他费用为605.85万元，预备费3585.45万元），建设期利息为4410.00万元，铺底流动资金为22500.00万元。
五、项目经济效益评价
项目正式运营达产后，可实现年均销售收入120000.00万元，年均利润总额为41646.98万元，投资利润率为27.76%，税后财务内部收益率21.10%，税后投资回收期(含建设期)为4.88年。
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