19年去昆明旅游，买了160多万的店铺，现在店铺不能原价卖了
2023年的那个夏天之后，去昆明旅行，那里的阳光、蓝天、绿茶山给我留下了深刻的印象。那次旅行，我做出了一个意想不到的决定，买了一家价值160多万元的店面。然而，这个决定让我进入了困境，因为我注意到商店不能按原价出售。
在昆明之行，我游览了很多名胜古迹，品尝了地道的云南美食。然而，走在昆明的大街上，我注意到一家店在卖。本店地处繁华商圈，地理位置优越，购物区很大。看着这家店，我不由得想，要是能在这里开自己的店，肯定能赚大钱。
稍微研究了一下，得知这笔交易的原价是一百六十多万元。那时，我对昆明的房地产市场充满信心，觉得价格还算合理。所以我毫不犹豫地买了这笔交易。
然而，世事难料。收购这家店后，昆明的房地产市场发生了翻天覆地的变化。受环境影响，实体店的经营状况更加艰难，多家门店相继关门，导致门店价格持续下跌。现在想卖这家店，发现市场价比当初买的低很多。
我开始尝试不同的销售方式，包括网络策划、联系经纪人等。然而，几个月过去了，我仍然没有找到愿意购买这家企业的买家。这让我很沮丧，并让我重新考虑我最初的决定。
现在我不得不承认，当初买下这家店的决定，实在是太冲动了。我完全忽略了导致当前困境的市场变化和潜在风险。然而，生活总是充满挑战和机遇，我决定直面这个问题并找到解决办法。
当我遇到这个问题时，我决定做以下事情来解决这个问题：
1、重新评估店铺价值：为了更好地了解市场情况，我咨询了专业的房产中介和估价师，对我的店铺进行了重新评估。他们告诉我，目前的市场价大约是110万元。当我意识到这种情况时，我开始调整自己的心理预期，以便在卖出交易时更加灵活。
2、降低心理预期：为了尽快把生意卖掉，我决定降低心理预期，按市场价出售。这样我可以在短时间内收回部分投资，减轻资金压力。
3.增加营销策略：为了增加商店的知名度和吸引力，我决定实施一些营销策略。例如，我可以提供一定时间的免租期来吸引潜在买家。此外，我还可以提供一定程度的装修支持，让买家更快上手。
4.拓展销售渠道：除了通过传统的房产中介寻找买家，我还可以尝试在社交媒体和网络平台上做策划，吸引更多的潜在买家。同时，我也可以联系当地的商会和企业家，了解是否有买家对我的店铺感兴趣。
5、保持积极的心态：在困难的情况下，保持积极的心态非常新的。我相信只要我可以，我总会找到解决问题的方法。即使我最终没有以原价卖出交易，我也可以从这次经历中吸取教训，为以后的投资决策积累经验。
经过一番折腾，终于找到了对我店感兴趣的买家。虽然他只能以110万元的市场价买下我的店铺，但我还是放心了。至少我收回了部分投资，减轻了经济压力。同时，这段经历也让我意识到，在投资房地产市场时，需要更加谨慎，充分了解市场行情，才能避免类似的困境。