无人岛拍卖，你想当岛主吗？
如果你有近三千万的闲钱，你会怎么花？买房、买车、买股票……还是买一个无人岛？最近，浙江一座无人岛挂牌拍卖，起拍价2785万元，每平米不到550元，听起来很划算，但结果却是无人问津，已流拍。
这座无人岛叫旦门山岛，位于象山县东陈乡东面，与东陈乡旦门村隔海相望。它是一座美丽的小岛，有五峰、丹霞地貌、红沙滩等自然景观，还有一个度假村配套码头。
旦门山岛曾经是中国第一个有明确使用权的无居民海岛，2011年11月8日，宁波富商黄益民以344万的价格拿下了这座岛的50年使用权，成为中国第一个正式拥有个人无人岛的“岛主”。
黄益民当时宣称要花十个亿在2020年前把岛打造成高端旅游休闲基地，计划建设沙滩高尔夫、温泉度假酒店、海滩泥浴、海岛影视拍摄基地等项目。
然而，他的美梦很快破灭，因为公司经营不善，资金不足，他多次向银行借款，不仅将岛抵押出去，本人也最终成了“老赖”，不知所终。
目前，在旦门山岛上承包经营民宿的是旦门村的马老板，他说这几年在岛上也投了不少钱，对于小岛要拍卖，他挺看得开的。
在网上，也有着不少关于旦门山岛的攻略，有人称那里“与世隔绝”，很适合来这里躺平，团建、度假。岛上好玩的项目也蛮多，玩沙滩飞盘，放蟹笼，水球大战，还有浪漫的海滩长桌宴、焰火玩会等等。
那么，为什么这样一座风景如画的无人岛，却没有人愿意出手买下呢？原因可能有以下几点：
第一，开发无人岛需要巨大的资金投入和长期的耐心。从基础设施到环境评估，从运输物资到解决淡水问题，从建设酒店到拓展市场，都是一笔不小的开支。
第二，无人岛的接待能力和旅游旺季有限。旦门山岛的面积只有1.82平方公里，容纳的游客数量不多，而且旅游旺季只有短短的一百天不到，这对于收回成本和盈利来说，是一个很大的挑战。
第三，无人岛的法律风险和管理难度较大。无人岛的使用权和产权是两回事，使用权只是一种有偿使用的权利，而不是所有权。使用权人需要遵守国家和地方的相关法律法规，不能随意改变岛屿的自然状态和生态环境，也不能擅自转让或出租使用权。
综上所述，无人岛拍卖并不是一件简单的事情，也不是一件容易赚钱的事情。如果你想当岛主，你需要有足够的财力、精力和热爱海岛的心。否则，你可能会像黄益民一样，最终失去一切。