为什么有些高档酒店、宾馆几乎无人问津，却能名列前茅？
一位高级酒店经理曾告诉我：豪华酒店看似不感兴趣，但其实赚钱的方式有很多，而且都是长线生意。只要建的是高档酒店，就不用担心。赚钱是不可能的。
很多人对豪华酒店的理解还停留在快捷酒店的固有印象中。他们认为，高档酒店与快捷酒店相比，只是基础设施更豪华，房间价格更贵。
高档酒店如果长期无人入住，是否会面临与快捷酒店一样的亏损风险？
但实际上并不会。一位香格里拉酒店高管曾告诉我，虽然客房入住率是高端酒店新的收入来源，但影响不是绝对的。
对于豪华酒店来说，50%的入住率已经是非常普遍的现象，而在达到75%之后，整个酒店就处于高负荷状态，需要及时查看房间入住率。为了不影响整个酒店。酒店运营。
一般来说，如果一家高档酒店的年客房入住率能够维持在20%的话。可以维护酒店损益的资产负债表。
其余的盈利模式取决于酒店的其他项目，豪华酒店的配套服务旨在吸引客人前来消费。
下面小编就为大家全面解析一下看似无人的高端酒店是如何盈利的。
“豪华酒店”的定义
“高档酒店”泛指具有豪华酒店环境和设施，为商务和休闲旅客提供一流住宿、餐饮和服务的四星级及以上酒店。
豪华酒店一般建在消费较高、服务较好的大型港口城市或城市重要商业区，是名流富豪的活动场所。
顶级酒店如何赚钱？
从高端酒店的定义我们可以知道，建设一家高端酒店的投资成本是非常高的，但是如果投资高的话，平时住在这里的客人就很少了，那酒店怎么办呢？挣钱？
除了客人带来的房费外，其他盈利方式主要有以下几点。
01.支援酒店项目
顶级酒店除了为客人提供客房外，还有其他服务。一般来说，酒店1-5楼可以说是不提供住宿的。设有大型会议室及中餐、西餐、自助餐、酒吧、清吧、游泳池、高级健身房等餐饮。
这主要取决于酒店的营销团队。如果酒店餐饮做得好，足够吸引人，就能给酒店带来不菲的利润。
02.婚宴、公司年会
但任何较大的酒店都会举办婚礼招待会，大型公司年会，包括一些新的单位会议，除了住宿。主要看酒店会不会宣传，有没有足够的吸引力。在婚礼旺季期间，许多顶级酒店基本上每天都会在同一时间举办多场婚礼。
此外，在日常生活中，不少企业也选择在高档酒店举办新人会议或年会，以增加仪式感。
而且据我观察，我们区很多保险公司和房产中介的员工太多了，所以每次大型会议都会和酒店合作，甚至签长期合作协议。
03.租金补贴
这是一种支持项目。许多一流城市的五星级酒店都位于高档写字楼的顶层。在这方面，广州珠江新城商圈大有可为。
许多高端写字楼会与一些高端酒店签订合作协议，以提升其排名，吸引更多企业入驻。
酒店的部分收入可以通过出租办公室来补贴。
04.寻找资本溢价
豪华酒店的选址非常严格，通常选择城市的繁华地段或未来增值速度极快的地段。
还有一种说法：“哪里建了五星级酒店，就意味着那个地方的地价很快就会上涨。”
许多豪华酒店最初以低成本投资，但随着地价上涨，它们可以转售给当地有需要的企业或单位。
05.酒店可以作为获得贷款的抵押品。
这一点也被很多人忽略了。高档酒店作为相对优质的资产，可以作为贷款的抵押品。许多酒店可以利用这一点获得利率相对较低的贷款。
这样借出的金额就可以用于其他投资方向，从而获得收益。
除了利润，顶级酒店还有哪些特点？
事实上，很多投资人建设高档酒店，除了盈利之外，还有其他功能。
例如，很多房地产公司在投资旅游小镇或高价值商业地块时，其目标是提升整体品质，吸引客户。
他决定建造一家顶级酒店。
此外，一些非房地产企业选择投资豪华酒店作为自身形象的体现，既扩大了公司的业务，又满足了公司日常运营的接待需求，从而扼杀了两个鸟一石。用一块石头。
最后总结
以上就是关于顶级酒店为什么能经久不衰的简单分享。
因此，每个行业都像一座山。每个行业都有其存在的理由。机会是留给有思想有准备的人的。我们应该向他们学习更多。