老毕工作室︱盘锦国有旅游景区的“老本儿”还能吃多少年
让我们把时间调回到2016年，盘锦旅游产业发展的第一个高峰期刚刚过去，13年到15年投入的几个旅游大项目在面世之后，很快赢得了市场的好感。在那个靠规模和体量赢得市场的时期，盘锦旅游产业规模几乎是一夜之间翻倍增长，迅速将兄弟城市甩在了后面。以红海滩风景廊道为代表的非常“6+1”项目，让很多城市眼红。红海滩风景廊道、鼎翔生态旅游区、七彩庄园、含章湖、绕阳湖、辽河口旅游区这六个大型国有投资的旅游项目，加上迅速扩张的“民宿”产业，让省内刮起一阵盘锦旋风，盘锦旅游大有后发致胜之势。
天下奇观--红海滩
在最好的年景盘算最差的收成。早在15年，旅游市场对未来项目发展的需要已经初见端倪，服务型、复合型、体验型的项目让观光型景区有了危机感，当年，杭州西湖开放，彻底掉头发展。而我们还在沉醉在大规划、大开发、大景观带来的喜悦当中，在底层发展模式上一路走到了底。作为最后一个，也是争议最大的一个以县区为投资主体的大项目--绕阳湖在2017年上马，当年就推向了市场。在没有核心吸引物、没有传统消费市场、没有市场主打IP 的情况下，绕阳湖景区在闪亮登场后，并没有得到预期中的市场的积极反应。
绕阳湖夜色
随之而来的受政策、市场、甚至人为因素的影响，国有景区构建的“象牙塔”以肉眼可见的速度崩塌。辽河口旅游区在处于上升期的时候，却第一个受政策因素影响，彻底拆除。而最先被市场淘汰是当年从上而下实施的民宿产业“百千万”工程，产业规模从将近8000张床位迅速萎缩到2000余张，甚至更低。含章湖、绕阳湖，两大湖区，两个省级度假区则受到的影响因素更多，巨额投资反而成为了政府的负担。三年疫情，又在原本举步维艰的基础上，让七彩庄园在几次尝试破局无果后，陷入了无法自救的境地。尽管，红海滩风景廊道和鼎翔旅游区靠着得天独厚的自然资源在苦苦支撑，但市场萎缩、投资乏力、营销不足、业态单一等等造成的困境已无法逆转。2022年绕阳河流域五十年不遇的洪水，让鼎翔旅游区雪上加霜，主管单位甚至产生了放弃的念头。
鼎翔秋色
短短几年，七只旅游市场上的“黑天鹅”变成了七个“小矮人”，个中缘由，不禁令人唏嘘。如果把原因简单地归罪为新冠疫情，是给自己找借口。曾经扛着盘锦旅游杀出一条血路的国有大型景区在困境中将何去何从？尽管还没有到盘活资产的时候，但确实是到了重新审视发展方向，对资源、业态，甚至规划进行再次评估的时候了，既然疫情和洪水已经将遮羞布彻底扯掉，就静下心来，认真反思一下，出路在哪里？是依旧摆烂，还是壮士断腕，尽管选择很难，但必须要进行选择。不能简单的一句：不能让国有资产流失，就宁可让资源烂掉。
百年福街
广厦艺术街，曾经是多么固执的一个项目，也在痛定思痛后，悄然转身，一个崭新的文化街区即将面世。百年福街索性在商旅结合的路上坚持下去，不洋气，但烟火气十足。从一个小小的滑雪场起步的北旅田园，顶着被嘲笑着不懂文化的帽子，硬生生地砸出来一个盘锦地面上文化味道最浓的景区，尽管先天不足限制了它的发展空间，但北旅田园五年的发展之路，却真真正正地为盘锦景区做出了表率。一个长不过1000米，宽不过200米的蟹蟹王国，像一条鲶鱼，将老景区的传统市场啃食殆尽。服不？必须得服！
蒹葭柳道
圈一块好地，确实能多打粮食。但总是靠天吃饭，地也早晚有荒的时候。国有景区的困境到底是体制问题？还是人制问题？已经不再重要。毕竟，让最好的资源能够变现，只能靠市场说话，总是靠政府或者上级单位输血，过一天是一天，不如从眼下做起，从点滴做起，从局部做起，拿出13年的劲头，再一次创业，认认真真地对待市场需求，认认真真地梳理核心资源，认认真真地制定发展目标，不能抱着“我们家祖上也富过”的心态，在混下去。毕竟，地主家的余粮也不多了。