本期《贵商》杂志⑤ | 贵州民宿产业复苏
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贵州提出到2025年，新增民宿经营主体5000家，发展壮大一批民宿集群和民宿重点村镇，实现民宿产业规范化、市场化、特色化、融合化、品牌化、集群化发展。
今年春节期间的热播剧《去有风的地方》带动云南旅游热，剧集的热播让云南的风吹进了都市人的心头，“跟着许红豆吃大理鲜花饼”“今年春节一起来云南旅游”“总要去一趟有风的地方”等相关话题词席卷各大社交平台。
“追风热”催生“民宿潮”。途家民宿数据显示，今年春节大理、三亚、西双版纳、丽江、北海、上海、重庆、厦门、北京、成都为十大热门民宿预订城市。其中大理、西双版纳、三亚、北海春节预订量同比去年均增长6倍以上，大理、西双版纳增幅达10倍以上。
作为一种旅游新业态，民宿产业是推动文化和旅游消费升级的重要途径。旅游行业的复苏，也给予了民宿产业信心和转机。有机构预测，预计2023年我国民宿行业市场规模将突破300亿大关。
“贵州文旅产业和全国的文旅产业一样迎来了春天，开启了复苏和高质量发展的新旅程。”省委宣传部副部长、省文化和旅游厅党组书记、厅长孙含欣这样说道。
在行业整体向上态势发展中，贵州民宿产业也迎来了自己的“春天”。
璞墟·化屋山河图精品度假民宿
入春以来，贵州成为众多游客必经的打卡地，旅游经济增长的同时，也带动周边酒店及民宿客流不断攀升，入住率持续走高，有的精品酒店及民宿游客爆满，甚至提前预约也会面临着一房难求。
来自深圳的游客吕女士，今年是第三次到贵州黔西南州万峰林旅游，每次来万峰林她都是住的同一家客栈，而这家客栈也从最初的“农房”改造升级为精品民宿，住宿价格也从80元涨到300元。她笑言自己算是万峰林旅游产业和民宿产业发展的见证者。
网友“tg刘辉”3月19日在网上的留言，进一步佐证了贵州民宿当前受喜爱的程度：来到贵州安顺关岭坝陵大桥沪昆高速上连接云贵的重要大桥，这里的民宿1000元一晚，下午两三点就订不到了。
随着旅游业的恢复，旅客流量的增大，也带动贵州民宿客流量回升，部分地区民宿在周末还迎来了久违的“满房”。
位于安顺市黄果树旅游区的尧珈·望瀑民宿，在今年1月入选全国甲级旅游民宿公示名单，是全省第4家甲级民宿。“现在正是春暖花开的季节，加上民宿绝佳的风景体验，吸引了不少游客，我们平时的入住率能达到50%以上，周末的时候能达100%。”该民宿负责人王晋说。
今年三月，贵州先后举办了两场重磅级的民宿产业大会，进一步推动了贵州民宿热潮。有专业人士对此称，“今年是贵州民宿年。”
“宿”造有力4年增长5倍
近年来，贵州依托优越的生态资源和山地特色，民宿产业发展迅速。各地积极探索“民宿+”模式，让游客慢下来、留下来、住下来。据不完全统计，目前全省民宿总量突破 1.2 万家，较2019年增长近5 倍，总量排名全国第 5 位。以万峰林、梵净山、黄果树、荔波、西江为代表的民宿集群初具规模，打造出了水东乡舍、花都里、群山之心等一批本土民宿公共品牌，并成为贵州旅游产业化进程中极具发展潜力的业态之一。
“贵州民宿产业近10年来，找准后发机遇，在广大民宿从业者的积极探索和不断淬炼下蓬勃发展，成为全国民宿产业发展速度最快的省份。”贵州省文化和旅游厅副厅长李芳表示，在民宿领域，一颗新星正在冉冉升起。
李芳说，虽然贵州民宿产业起步较晚，与江浙沪等发达地区相比无论是理念、规模、设计、特色还是服务、管理等各方面，都还有差距，但在贵州省近年来不断强化顶层设计，出台了高质量发展民宿产业的指导意见，梳理了首批民宿政策清单，围绕民宿产业、民宿服务质量标准制定了三年行动计划，打出了推动贵州民宿产业发展的组合拳。一系列强有力的政策出台，为贵州民宿高质量发展带来了新机遇。
同时，为扩大贵州民宿在业内的影响力和美誉度，贵州还举办了十大特色民宿、花海民宿、美民宿等业内颇具影响的评选活动。2021年以来，先后评出具有代表性的“贵州特色民宿”29家、“贵州长征路上好民宿”36家、“最美花海民宿”10家。
此外，贵州围绕优美的自然风光、多样的民族特色、深厚的文化底蕴，先后出台了《贵州省乡村民宿管理办法》《贵州省乡村旅游客栈服务质量等级划分与评定》等一系列政策法规，进一步推动民宿与大数据、研学、文创、农业、科技、养老等产业深度结合，持续拓展乡村度假的产业边界，逐渐形成“民宿+”乡村旅游模式。
在旅游资源的加持和经济效益的驱动下，近年来贵州各地积极发展“民宿+”模式，以“民宿+民族文化”“民宿+采摘”“民宿+康养”“民宿+运动”等为发展主线，打造推出了一批游客喜爱的民宿品牌。涌现出了一大批知名民宿，如安顺的“匠庐村晓”、兴义的“峰兮半山”、毕节的“花都里”、遵义“花时间·曲水”、黔南“瑶池小七孔”等精品民宿都“吸粉”无数，成为国内外、省内外游客争相前往的打卡必去之地。
当下，贵州的民宿已经在逐渐形成规模效应、聚集效应，民宿经济显现，一条具有贵州特色的民宿产业高质量发展路径雏形初显。
去年国务院发布的《国务院关于支持贵州在新时代西部大开发上闯新路的意见》，明确贵州紧抓政策机遇，通过科学规划、政策引导，完善基础服务设施，提高专业素养，强化规范经营等举措，促进民宿集群化发展，形成独具特色的“贵州民宿样本”。
今年2月，为进一步推动贵州民宿产业高质量发展，贵州出台《关于促进贵州民宿产业高质量发展的指导意见》（以下简称《贵州民宿产业意见》），明确提出到2025年，新增民宿市场主体5000家，限额以上民宿企业达150家，评定等级民宿600家，其中五星级民宿30家、四星级民宿90家，发展壮大一批民宿集群和民宿重点村镇，每年评选具有市场影响力和美誉度的“十佳民宿”，实现民宿产业规范化、市场化、特色化、融合化、品牌化、集群化发展，基本形成管理规范、服务一流、独具特色、产业集聚的发展格局。
搜索热度上涨283%
贵州素有“公园省”美誉之称，92.5%的国土面积为山地和丘陵，森林覆盖率达62%，空气负氧离子含量高，是“绿色大氧吧”和纳凉避暑的胜地。夏季平均气温 23℃，全域约有3/4 的地方适合避暑旅游，全省77个县（区）有温泉资源。
贵州以喀斯特群山为主体，古镇民族村落点缀其间，江河如玉带环绕，这里苍山如海、万峰成林，悬岩飞瀑、溶洞竞奇、水鸣如琴，大自然的鬼斧神工造就奇特地貌，形成“千瀑之省”“山的王国”“洞的博物馆”“花的海洋”。
优良生态环境也成为民宿产业繁盛发展的底气所在，“山地公园省 多彩贵州风”的独特神韵，构筑起了贵州在民宿新赛道上的新竞争优势，民宿经济异军突起，民宿产业大放异彩。3月19日，第七届黑松露奖暨中国度假榜颁奖盛典在黄果树举行，盛典上公布了第七届黑松露盛典精品民宿榜top100奖项获奖名单，贵州14家民宿获奖，占比全国七分之一。
值得一提的是，“黑松露奖中国民宿榜”原名“中国民宿榜榜单”，2017年由国内知名民宿品牌运营商“借宿”首次发起，每年从1000+提名度假酒店和精品民宿中经过“资源禀赋、区位交通、设施配套、设计美学、生活方式、在地人文、美食体验”7重维度评分标准，由全国资深民宿客、民宿践行者及生活旅行媒体人士通过多维度共同评审产生，被誉为国内民宿品牌的“奥斯卡”。
匠庐·阅山
得天独厚的地理优势造就了独具地方特色的美景。在各个社交平台上输入“贵州民宿”，贵州各地的民宿信息扑面而来。这些民宿常与观星、望月、赏瀑、赏花等联系在一起，大大的吸引了游客的好奇心，在引得游客前往的同时，也为网络搜索量贡献了不少的流量。
网友“撞小邪”是第一次到万峰林，很快就被这里的风光和氛围吸引：“出差来贵阳，抽时间到兴义转了一圈，但因为时间匆忙，只选择了万峰林转转，正是油菜花开的季节，小镇子很美，住在山脚下的民宿，出门就是山和油菜花田，清晨真的可以听到鸟叫声起床。可惜时间太赶，要不然应该在这里多住几日。”
与网友“撞小邪”不一样的是，吕女士则是万峰林的老游客了：“我第一次来万峰林是2016年，那天到万峰林已经是深夜了，我女儿在这里第一次看到了很纯粹的星空，太惊艳、太漂亮了！”
近日，由动静app联合同程旅行共同发布的“春季贵州民宿TOP10榜”，基于同程旅行平台用户搜索量、评分以及“同程好住榜”大数据等指标，遴选出了春季贵州民宿TOP10。该榜单数据显示，3月以来，贵州民宿的相关搜索量同比去年上涨了283%。
3月1日至29日，贵州赏花踏青相关搜索量较去年上涨180%，景区门票订单量较去年平均上涨169.59%，其中，梵净山、黄果树景区、西江千户苗寨等景区的订单量涨幅达5倍以上。用户关注和评分较高的民宿大多也集中在贵阳、梵净山、黄果树、西江千户苗寨、万峰林、镇远、遵义等当地热门旅游景点周边。
用户对贵州热门景区的周边民宿关注度较高，热衷民宿的人群整体较年轻，同时有一定的房型偏好——隐居、星空、岩宿、洞居、庭院、田园等都是出现频次较高的搜索关键词，体验“贵州特色”是贵州民宿客群的主要体验需求。价格方面，上榜民宿中，舒适型占比20%，高档型占比70%，豪华型占比10%，用户相对更热衷于高舒适度、完善配套、有特色房型体验的民宿。
同程研究院首席研究员程超功表示，“贵州境内多是山地和丘陵，形成了很多独具特色地理风貌，热门的景区往往与此相关，周边民宿兴建时也会考虑给客人提供‘贵州独有的’的居住体验，以此来吸引客人。”
旅游新名片
“之前朋友来黄果树旅游就住的一家民宿，看到她拍的照片我就很心动，一直想来体验一下。这次趁休年假过来旅游，特别喜欢这种非遗元素的民宿。”上海游客石慧说。
石慧口中类型民宿，是贵州8种类型特色民宿之一，它们分别是：非遗体验型民宿、田园休闲型民宿、康体养生型民宿、山地运动型民宿、民族风情型民宿、红色研学型民宿、古村古镇型民宿、艺术乡建型民宿。
民宿融入在地文化是一种趋势，也是一种时尚。
坐落在安顺市黄果树镇石头寨普叉村古村落的匠庐·村晓主打非遗体验，该民宿深度融合了安顺当地的非遗，设有非遗传承布依染坊、无边泳池、茶屋、禅房、布依文化广场等。“民宿不仅是一种住宿，也是一种生活方式的传达，希望能以民宿为平台，将当地的非遗更好地传播出去。”匠庐·村晓店长翟云洪如是说。
“贵州有很多非遗的项目和少数民族文化体验内容，我们致力于和本土的非遗深度交融，提高民宿的文化内涵，传递贵州的特色和亮点。”尧迦品牌民宿贵州地区负责人王晋告诉记者，贵州有着非常优质的旅游资源和独特的地域民族文化，这也成为民宿设计和运营中非常注重的元素，“我们的客群定位是外省的偏多，特别是珠三角和长三角地区的，想给他们感受不同的文化氛围，所以我们民宿从建设一开始，就尽量保留当地原有的建材和风貌。”
尧珈·望瀑民宿深位于海拔1200米的悬崖边上，与黄果树滴水滩瀑布、坝陵河大桥对望，真可谓置身云海、尽赏瀑布，颇受消费者青睐，自2021年国庆节营业以来，一跃成为网红打卡地。“来贵州旅游前，特意做了攻略，专门选择尧珈·望瀑民宿放空发呆。”来自福建的“00后”游客郭泉馨直言周末在贵州住了就不想走。
安顺目前共有民宿833家，其中：全国甲级民宿1家，等级民宿270家，市区110家，黄果树、龙宫等景区周边113家，其他区域48家。
业内人士表示，民宿的文化表达，不仅体现在建筑设计上，也体现在饮食、节庆、文化活动和体验项目中。
“纳具•和园”康养小镇是黔西南州、兴义市两级政府招商引资的重点项目，总投资8.5亿元，规划总面积6000亩，通过完成40余栋老式民居的整体修复和提升改造，打造了特色民宿、服务中心、康养中心等配套区域，还提供有中医康养、药膳食疗、中药材种植等特色服务项目，是集中医康养、药膳食疗、智慧养老等一体的“养身、养胃、养眼、养心”之地。
立春后，苏州的陈先生与妻子来到兴义市则戎镇“纳具•和园”康养小镇，一下子被宜人的气候、可口的美食、悠久的历史、浓郁的民俗文化、独特的人文景观、多元的中医理疗服务等深深吸引，一家人过了一个轻松难忘的假期：“原来只打算停留两天，没想到又多待了三天。在纳具这样修身养性的康养型民宿村里，放松身心、养生保健，兼顾了我的多种需求。”陈先生说。
万峰林纳具和园小镇
清枫居位于万峰林景区乡愁集市里，是一家“旅游、住宿、体验一体化”的少数民族特色民宿。“我们民宿的旁边就是布依八音堂，游客可以在里面了解布依族文化、民族习俗，体验蜡染、扎染、拓染等文化，体验过的游客都是非常满意。”清枫居民宿负责人韦珍介绍，目前，民宿的入住率将近70%，游客量总体比去年增长约20%。
目前，黔西南州共有民宿客栈477家，民宿床位共计约4565张，年产值近5亿元，直接就业约2300人。值得一提的是，当前万峰林20平方公里范围已形成全省最大的民宿集群，兴义市正在打造“万峰林民宿”区域品牌，推进区域民宿形成“共建、共创、共享”的“共生集群”战略优势，从而让民宿业更有序、更长远地发展，引领万峰林民宿迈向集群化、高端化。
近日，贵州围绕上述 8 种类型的特色民宿，推出一批彰显贵州山地旅游特色和优质民宿体验的贵州民宿旅游精品线路，游客可在“一码游贵州”平台上查看详细信息。
资本入局
在业内人士看来，当前民宿发展已经进入了政府强力主导的时代，这一点，在贵州表现得尤为突出，贵州出台一系列关于支持民宿发展的政策文件，打出了民宿发展的强有力组合拳，具有行业影响、全国知名的民宿发展“贵州模式”正在形成。
事实上的确如此，贵州各级政府部门正大力推动民宿经济。今年3月，贵州已连续举办两场以民宿产业为主题的大型会议活动，目的是为引入国内外企业到贵州投资，推进贵州民宿产业高质量发展。
3月中旬，由贵州省文化和旅游厅、安顺市人民政府主办，安顺市文体广电旅游局、黄果树旅游区管委会、安顺旅游集团省有限公司承办的第二届中国民宿产业发展大会暨首届安顺民宿产业发展大会在黄果树举行。
此次大会上，黄果树旅游区管委会与锦江、大乐之野、爱树、蜜悦+等度假品牌签约。安顺旅游集团与借宿文旅、火山引擎等公司签订合作协议，与郡安里、既下山、西坡、未迟等度假品牌签约，共同推动黄果树旅游区业态从观光旅游向度假旅游过渡，由景点游向全域游升级。
“我们在长三角地区从事民宿行业近10年的时间，非常希望在有好山好水的美丽中西部城市发展民宿产业。”大乐之野民宿创始人吉晓祥说，安顺历史文化沉淀深厚，自然风光秀美，将把公司品牌、服务理念、设计风格带过来，把强烈的文化符号、地域符号去做深度包装，融入到民宿产品中，助力安顺民宿产业高质量发展。据其透露，该民宿项目计划投资1亿元，预计明年正式落地。
安顺除了5A级的黄果树景区外，还有屯堡、地戏、蜡染等，有着非常浓厚的历史和文化基础。作为与安旅集团签约的民宿品牌之一，既下山酒店创始人赖国平看中的也是这一点：“民宿的基础还是在于文化，安顺有非常好的旅游资源，也有非常好的旅游纵深，在这样的地方发展民宿是非常有前景的，希望能够为安顺的民宿产业发展贡献更多品牌力量。”
3月底，在黔西南州，这场由贵州省文化和旅游厅、黔西南州人民政府共同主办的2023年贵州省民宿产业招商推介活动，面向八方来客推介了全省民宿产业和各市（州）旅游资源和重点民宿招商项目，同时编制了《2023 年贵州省民宿产业招商手册》，推出包括新建民宿、闲置资源利用、整村运营、民宿+、+民宿等五类 227 个民宿招商项目。
本场推介会上，集中签约民宿招商项目17个，总投资4.695亿元。启动发布“多彩山居·醉美心宿”贵州民宿公共品牌。
2023年贵州省民宿产业招商推介会上，17个民宿招商项目现场签约，总金额超4.5亿元
与本次入局贵州民宿品牌相比，以携程、马蜂窝等为代表的旅游企业则入局贵州民宿产业更早。
早在2018年，马蜂窝就已经在贵州设立了分公司，并持续加大在贵州的投入。疫情期间，更是加大了在贵州的业务布局，并在当地投资和主导了“民宿营地业务”“微度假目的地”“小车小团”“景区新业态”“旅游新营销”等一系列新旅游项目。
“早在公司化运营之初，我们就将贵州作为国内业务的重点区域。目前，马蜂窝在贵州加快构建完善的旅游产业链，已经引入7家上下游合作伙伴落地贵州。”马蜂窝集团执行副总裁、合伙人陈海在2023多彩贵州文旅招商推介会上说，贵州有无与伦比的旅游资源，鼓舞人心的优惠政策。
2022年以来，携程集团便在贵州布局了3家以民宿为主体的度假农庄，分别为毕节的璞墟化屋联营店、铜仁的树蛙部落联营店以及盘州的乌蒙十方云舍联营店。
“这些农庄不仅拥有丰富的自然景观资源，同时还具备出色的设计风格和良好的住宿体验，以及非遗文化、农事、露营体验等。” 携程集团副总裁、携程研究院乡村振兴研究中心主任李珍妮告诉记者，以树蛙部落联营店落地城市铜仁为代表，从2018年到2022年，铜仁市区周边的乡村民宿订单量，平均增速为28%，而整个铜仁市的乡村民宿订单增速，则达到了75%。
“年轻人在旅行中，对于景色之外的体验需求旺盛，住宿是关键一环。”李珍妮说，乡村旅游目的地的兴起，使得品牌民宿选址也不再这堆于几个特定的大城市周边或者大景区。
资本入局贵州民宿产业的案例数不胜数。仅在兴义市万峰林，就有来自北京、广州、深圳、武汉等地的省外民宿投资者，发展民宿客栈218家，汇聚了“峰兮”“子墨”“榕宿”“星空野奢”等一批民宿品牌。
“‘公园省’贵州始终是诗意栖居的理想地。在诗意栖居的贵州，发展民宿具有得天独厚的自然景观优势、多姿多彩的人文风情优势、身心愉悦的生态康养优势和畅达便捷的综合交通优势。”孙含欣诚邀各位企业家来贵州投资民宿产业，把企业的资金、技术、管理优势和贵州的自然景观、人文风情、生态康养、综合交通优势结合起来，共享文旅复苏新旅程上的贵州民宿高质量发展新红利，共同谱写诗意栖居的崭新篇章。
新的思考
据携程2017年至2022年乡村民宿数据显示：过去5年，该平台乡村民宿数量从7万余间增加到近30万间，年均增速达60%；来自278个三线及以下城市周边的乡村民宿订单量占比超越一、二线城市，从2017年的占比28%提升至32%。
从产业角度看，民宿是乡村旅游的重要业态，是带动乡村经济增长的重要动力，也是助力全面推进乡村振兴的重要抓手。农村地区依托乡村旅游业的发展，很多地方的农业附加值稳步增长，农民收入日益富裕，乡村面貌发生巨大变化，乡村民宿在乡村旅游中的重要作用不可替代。在贵州，大多数民宿属于乡村民宿，而民宿是延长游客的停留时间、增加游客的消费场景的重要途径。
在消费升级的当下，对于游客而言，民宿已经不只是简单的旅行容身之所，而是旅行者个性的体现和当地文化的表达。
雷山县龙塘山房民宿
2021年贵州省统计局组建调研组对省内部分重点民宿进行实地走访调研，发现贵州部分乡村民宿只是传统农家乐的升级版，缺乏有文化“民味”的民宿，同质化突出，感受不到乡村特有的风情与文化。
“很喜欢那种没有太被开发的小镇子，能看到闲晃的游客和生活的居民，各自有各自的节奏，有交叉又有着本质的区别。”“撞小邪”直言，只不过旅游业的发展，太多的古镇被圈养起来，像是抽干灵魂，放到游客面前展览的标本，所有的村民都变成了生意人，所有的游客都在打卡拍照。
如何让游客在他乡寻找诗和远方？尽管一己之言不能代表全部大众，但这仍然要求民宿从业者在规划设计、运营管理、人才培养、服务质量等方面有全新的思考。
“旅居的核心是保持生活方式和文化方式，而贵州是能够提供独特的生活和文化方式的地方，这个是让人留下来的根本原因。” 贵州旅游协会副会长、贵州师范大学国际旅游文化学院原院长张晓松表示，“贵州是文化多元相交汇的地方，有最多的世界自然遗产地，构成‘文化千岛’。民宿带来的游客需求最主要的是对精神和文化的需求，这也是最具张力的需求，是身心交融的高级产品。”
在张晓松看来，以旅游度假来赋能贵州乡村振兴，要有被游客承认和接受，让人无法忘却、印象深刻的鲜明主题或文化；独具特色的体验，有个性化、精细化的服务保障，用心用情打造游客的诗和远方，把美丽乡村变成游客远方的家。
打造民宿公共品牌
在中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长的张晓军看来，在贵州，以农家乐为代表的传统民宿，其存量之大、效益之好，在全国独一无二。同时，政府对民宿产业的支持力度与制度创新也在全国领先。“基于良好的交通条件、生态优势和文化特色，‘十四五’期间贵州民宿的发展会非常快。”张晓军说。
“贵州将持续释放宣传效应，大力宣传打造‘多彩山居·醉美心宿’民宿品牌，培育发展一批甲级旅游民宿、高端精品民宿，不断壮大市场主体。”贵州省人民政府副省长蔡朝林在2023贵州省民宿招商推介会上表示，当前，贵州围绕流量、质量“两大提升”目标，聚焦资源、客源、服务“三大要素”，深入实施市场主体培育、旅游业态升级、旅游服务质量提升、旅游项目提质增效“四大行动”，全力推动旅游业和民宿产业高质量发展。
在《贵州民宿产业意见》中，明确了统筹规划建设、壮大经营主体、提升服务品质、加强品牌营销、强化规范管理5项主要任务和18条举措来推动民宿产业高质量发展。
《贵州民宿产业意见》提出，加强规划引领，防止盲目扩张、无序发展，加强基础设施和公共服务配套；扩大民宿总量，引导和鼓励社会力量通过投资、合作经营等方式积极开发运营民宿；定期组织开展民宿产业招商推介会；强化标准评定，编制出台地方标准，定期开展等级民宿复核，实行等级动态管理；设计开发智慧民宿产品，增强智慧化服务功能；鼓励民宿丰富夜间服务业态，推出“民宿+”产品。
《贵州民宿产业意见》对加强品牌塑造方面也提出了明确要求。打造“多彩山居·醉美心宿”贵州民宿公共品牌，与等级民宿共同实行挂牌管理。引导各民宿集群依托优势资源，打造具有地方特色和市场影响力的区域公共品牌。强化本土民宿品牌培育，提升吸引力和竞争力。指导民宿企业注册商标，加强民宿行业知识产权保护。
乘着政策的东风，贵州各地大力推动旅游产业化，把发展民宿作为“强旅游”“兴产业”和推进乡村振兴战略的主抓手，积极开展旅游民宿项目招商，出台支持民宿产业发展方案和措施，着力引入国内外企业推动民宿产业发展。
贵州日报天眼新闻记者 陈兴云
编辑 罗丹
二审 冯艳
三审 胡燕妮