网友：建议重启汕头小公园百货大楼！
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在各种平台上输入“汕头”二字，关联词语里必定有“小公园”的身影；而在外地游客的汕头旅游攻略中，也必定出现“小公园”。
经过春节旅游热潮、元宵国际灯会的热闹之后，回归日常的小公园对游客来说还有什么吸引力？
从数据上看，小公园在旅游淡季已经成绩突出：
3月份以来，小公园开埠区客流量超过240万人次。其中，中心区域客流量近200万人次，周末单日客流量超10万人次。
4月份以来，人气持续高涨，游客已超过41万人次。
——数据来自汕头新闻、汕头小公园等
但，未来如何保持住游客粘性，让小公园保持住持久的活力？对此，有网友在人民网上留言建议。
#01
网友建议开放骑楼二三层空间
市国资委：二层以上物业出租率不高
其中一位网友表示，目前小公园大部分的骑楼都只是一楼铺面作为商铺开放，游客只能逛这些商铺，不能近距离更深刻地体会汕头的开埠文化。为了优化游客的旅游体验，吸引更多的游客来汕头游玩，建议汕头小公园能开放部分骑楼的上层空间供游客游玩。
对于网友的建议，市国资委回复称：
因目前小公园街区内大部分骑楼建筑年代较久，修缮加固成本偏高，另外大部分商家为降低经营成本，以承租楼下铺面为主，不愿意承租二楼及以上物业等原因，导致骑楼商铺二层以上物业出租率不高。
下来，市旅投公司将继续加大招商力度，出台租金优惠政策，因地制宜，创新招商模式，进一步开发骑楼商铺二层以上物业。
摄于2024年元宵节
小编也留意到，在2024汕头小公园国际元宵灯会当天下午，中山纪念亭旁骑楼的二三层甚至天台上，一早便聚集了不少人，等待小公园亮灯时刻。
不得不说，这确实是不错的观赏角度。
同理，小公园其他街区在元宵节都装扮一新，一街一景，若街区两侧的骑楼开放二层以上，将为市民游客提供更多打卡机位，也能避开拥挤的人群，提升观赏度和体验感。
#02
网友建议重启百货大楼
或增设大型购物综合体
另外，还有网友建议在小公园附近招商引资，建造一个类似当年百货大楼和现在华润万象城这样一个购物综合体，使吃喝玩乐购为一体，更好发挥走街串巷的体验，让本地和外地游客有更好的体验感。
南生百货大楼位于汕头小公园开埠区，始建于1932年，集购物、娱乐、餐饮、住宿于一体，第一至二层经营苏广洋杂百货，第三至四层为中央酒楼，第五至七层为中央旅社，是汕头老城核心地带最为重要的建筑。
去年，也曾有网友在民声热线上提出类似的想法，询问是否推进百货大楼等上世纪的酒店重启使用，恢复营业或作为展览馆。
当时，汕头市文化广电旅游体育局答复：
目前我市正在积极推进小公园开埠区保育活化工作，遵循修旧如旧保护历史建筑、保留风貌特色，充分挖掘标志性建筑历史内涵和文化底蕴，加强特色街景打造和氛围营造，让老街区不断焕发新的活力，汕头积极推动百货大楼及其侧边地块的业主加快实施规划建设，做好保育活化工作。
今年春节，小公园英歌舞表演吸引大量市民游客聚集，后续小公园等相关单位在春节元宵旅游大热之后的部分周末时间段，也安排了相关表演。
由此可见，从修缮小公园到顺应群众呼声安排活动表演，网友们想要的，汕头文旅都听得见。
如今，走进小公园，民国风建筑+潮味十足的民俗表演+各式美食，让游客来了，能有地方打卡拍照，有好玩有趣的地方可逛，近距离感受本地风土文化。
未来的小公园还能如何蜕变，你有什么建议想法？欢迎留言。
来源| 汕头e京网（如有侵权请联系删除）
法务| 广东高田律师事务所·马化钰律师
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