临淄、西安、丽江、海口！旅游城市“火”了，当地楼市也“火”了
今天是4月23日，在这段莺飞草长的时间里，旅游城市“火”了，让人没想到的是，当地楼市也“火”了。
一、旅游城市
近期，网友表示很忙，“淄博，叫我去吃烧烤；丽江，邀我去泼水节；潍坊，喊我去放风筝；西安，催我梦回大唐；桂林，要我去对山歌”。
这个段子折射出的现实，就是近期各地特色旅游的火爆，这也是疫情三年以后，第一次老百姓开开心心地走出家门，到自己喜欢的城市去享受美好。以最近突然火出圈的“临淄烧烤”为例，“在临淄，没有一顿烧烤解决不了的事”、“山东烧烤看淄博，淄博烧烤看临淄”……烧烤正成为“寻味齐国故都美食游”的IP。
旅游行业的强劲复苏，从今年春节假期就可见一斑，如今又临近“五一”小长假，旅游市场再度火热起来。在今年春节之后至今，部分旅游城市已经成为复苏的先行者，比如前面提到的淄博、丽江、潍坊、西安、桂林等城市，当然还包括海南海口、三亚等。旅游是大众消费，老百姓出游意愿强烈，对于拉动消费增长有积极作用，同时也算是“扩大内需”的一方面。
二、旅游地产
春江水暖鸭先知，旅游业需求的释放，带动了这些热门旅游城市地产业的联动回暖，楼市也顺便“火”了。
先来看看淄博“烧烤”，据淄博市新闻办披露，据淄博发布的数据，一季度全市新建商品住宅网签面积120.6万平方米，同比增长61.9%；二手住宅网签面积35.2万平方米，同比增长59.1%。传统旅游城市丽江，受益于防控优化，同样在强劲复苏，今年的“泼水节”火出圈了，丽江楼市也有了显著起色，有中介称，“春节后15天就卖出10套房”，虽然4月楼市不及前段时间火热，但也表现不俗。
再来看看西安“大唐”，西安住建局数据显示，3月全市二手住宅成交量冲破1万套，环比增长了50%，同比增长了一倍多。相比去年10月的低点翻了近三倍。还有海南海口、三亚等城市，今年春节以来，海口住宅成交前10名的项目备案成交量持续环比上涨，周平均成交量在140套左右。今年前2个月，三亚房屋销售面积约19.97万平方米，环比增加约3.08万平方米，增幅约18.2%。
三、楼市回温
旅游城市房地产市场突然间的“火”，是今年楼市复苏的缩影，除了热点一二线城市之外，也还是有“星星之火”。
每一轮的楼市复苏，总是从一线城市和热点二线城市开启，热度传导到弱二线城市，再到三四线城市，仿佛是周期，又好像是轮回，也就成了规律。不过在今年这新的一轮楼市复苏过程中，旅游城市地产貌似也率先“火”了，旅游行业的强劲复苏，带动了相关城市的楼市复苏，不仅包括文旅地产，还包括住房市场，都出现了可喜的变化，也算是今年一季度楼市的一大亮点。
但是也要注意到，文旅地产这一段时间的“火”，或许和普通房地产市场不同，可持续性并不强，一方面，旅游具有季节性，往往“火”的就是那一段时间，相对于居住地产而言，投资意味更强。另一方面，能够“火”出圈的特色旅游，往往需要成熟的配套体系，在交通方便以及景色宜人等资源优势建立之后，优秀的产品设计和住宅品质，才能让地产项目保值增值。
综上所述，旅游城市“火”了，当地楼市也“火”了，你怎么看待这种现象？欢迎在评论区留言。