迪拜 | 租户签订合同后，还可以和房东协商降低租金吗？_旅游攻略

游玩天下

2024-01-31 16:30:51

问：我最近在迪拜签署了一套两居室公寓的租赁合同。由于某种原因，我这栋大楼的租金有所下降，其他人则以大幅降低的年租金续签了合同。鉴于此，我可以和房东协商降低租金吗？

答：根据您的询问，假设您已通过Ejari向房地产监管机构（Rera）登记了租赁合同，并且您目前住在出租公寓，那么适用2008年第33号法律。

在迪拜，房东和租户都需要遵守租赁合同条款，合同约定的租金应由承租人支付，这是迪拜租金法第4条规定的。

根据上述法律，由于您已在租赁合同中与房东约定了租金，即使您所在地区的租金大幅下降，您也需要接受这一结果。

但是，您可以考虑与房东协商降低租金，但在租赁合同有效期内，任何租金减免均由房东自行决定。

在续签租赁合同之前，如果您所在地区的租金低于当前租金，则可以根据迪拜租金法第13条要求房东减租。

如果您和房东未能就续签合同的租金达成一致，您可以联系迪拜租赁纠纷中心来决定租金。

本文资料源自khaleejtimes

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