陈家祠多了个网红点

KK准备出地铁的时候，心想陈家祠不就是展览工艺品和文物吗，又不懂欣赏，也不是没去过，还去干嘛，心里都想了好几万个问他是不是7线的版本了。

不过他又特地强调不要在祠堂这边出，要从对面的A/B口出站，我就知道事情没有那么简单了。

地铁出来，KK就看到一个大大的精神堡垒，“1906科技园”“扬韬科技”的字样尤其显眼，上面还有一些商家logo，心中的woc就差脱口而出了：什么时候变出来的？

而且，不远处也新搞了几座立体停车场，里面还停了挺多车，看来旧烟厂瞒着我偷偷改头换面了啊。

没错，这个地方原本是广州卷烟二厂，现在摇身一变成了开放式园区，包含12栋主体建筑+3个露天广场+2个艺术街区。

在靠近康王中路的东广场里还保留展示一些工业遗迹。

虽然现场的风也不小，冷是真的冷，但来来往往的人也不少，有阿公阿婆，也有年轻妈妈带着小baby，为里面的网红市集增加了人气。

KK逛了一圈，发现还有一些区域没完成施工，不过从现场看板可以看到已进驻至少70+商家，清平饭店、必胜客、大家乐、喜茶、瑞幸等等大牌都在其中。

里面的赛博朋克街区，翻新之后增加了一些艺术装置，工业风、机械风甚至宇宙风气息扑面而来。

一路走下来，其实最显眼的就是随处可见的鲜橙主题色，尤其是2#楼和3#楼之间的空中连廊，到晚上bling bling的，十分吸睛。

可能是由于楼上的一些企业还没开业的缘故，这条连廊还没什么人上去打卡。

KK先探为敬，一个又一个光圈形成一条时光隧道，就像进入一个又一个结界一样，魔幻本幻。

老西关变身，偷偷惊艳所有人

看到这里，估计有人会觉得，也就一个旧厂房更新改造，引入一些网红餐饮而已，有什么特别的呢？

港真，一开始KK也是这么认为，但转角发现了重点，不是遇到爱，而是被老城区旧改惊艳到了。

园区前身的广州卷烟二厂始建于1949年5月，占地约5万㎡，归口中国烟草总公司，因生产设备先进、生产规模大、产品质量优，曾是广东省经济效益最好的卷烟厂。

△广州卷烟二厂旧貌来源：羊城派

直到2011年工厂主要生产功能外迁，厂区一直被闲置，直到2022年引进扬韬科技落户，经过1年多的改造终于迎来开园。

园区位处中山七路、康王中路交界，妥妥的老西关地段，既有陈家祠景区游客，又有周边力迅西关雅筑等小区居民加持，人气不会低。

△陈家祠

而前面说到进驻的70+商家，其实只是占据园区35%的商业配套，剩下的65%是产业办公用途，规划打造为集人工智能和物联网产业、城市商业配套于一体的新街区。

比如在园区西区，也就是前面有橙色的bling bling连廊那一片的4栋办公楼，已经进驻了亿华通、新田科技、波导股份等多家企业，初步形成人工智能和物联网集聚。

△来源：@扬韬科技广场 YOUNG TOWN

近几年，不少人都偏爱往新城区跑，但这次老城区的西关悄咪咪地利用旧厂房华丽转身，由牛夫人逆袭成小甜甜，成功扳回了一局。

u1s1，虽说陈家祠一带向来都是商业旺地，但周边并不缺商业，马路对面就有城光荟商场，为何还要搞露天商业街区？

实际上，室内商场虽然消费环境舒适，但相比之下，开放式的露天街区更能拥有沉浸式消费体验。

△园区待开放区域

而且1906科技园区的鲜橙色调有很强的视角冲击力，尤其晚上灯光亮起，特别有夜市氛围，随手一拍都很好出片，很容易俘获年轻人的心。

△1906科技园区商业配套

从卷烟二厂到开放园区，同款的都变化在荔湾或许不会是唯一一个。

公开数据显示，荔湾区北片（旧荔湾区）现有老旧物业207个，总面积近320万㎡，当中不少都像原卷烟二厂一样区位不差，但长期闲置或低效利用。

去年以来，荔湾开始发力盘活老旧物业，截至目前已推动启动改造超11万㎡，今年还计划全面推动改造30万㎡。

△广州卷烟二厂变身为1906科技园

或许在未来几年，那些被遗忘的老旧厂房、老旧仓库、老旧园区、老旧楼宇、老旧专业市场，将会悉数以全新面貌和大家见面，一言不合亮瞎眼。