【烟火市北】市北老城“焕新” ！就爱这城市烟火气
《“十四五”文化和旅游发展规划》提出，要打造一批文化特色鲜明的国家级旅游休闲城市和街区，开展国家级旅游休闲城市和街区建设工作，推出一批兼顾旅游者和本地居民需求的国家级旅游休闲城市和街区。随着经济高质量发展和消费升级的客观需要，汇聚旅游资源、文化资源、商业资源于一体的步行街，对释放消费潜力、提升供给质量、扩大内需愈发重要。
眼下，位于市北区的台东步行街与大鲍岛文化休闲街区分别获选第三批“全国示范步行街”、第三批国家级旅游休闲街区。两个国家级街区正着力做好传统与现代、文化与经济交融的文章，为城市带来更多的“烟火气”，通过改造迭代运营升级焕活城市记忆，全力以赴营造好“烟火市北”。
以实干笃定前行
百年商业老街复兴
2020年6月，台东步行街入选全国步行街改造提升试点街区，是山东省唯一一条。去年底，成为全市唯一入选的省级示范步行街。如今，台东步行街成为全省唯一入选的全国示范步行街。
街区总占地面积约1平方公里，主街全长约1850米。自被列入全国步行街改造提升试点以来，台东步行街遵循发展规律，尊重历史文化，坚持市场导向，扎实有力推进改造提升各项任务。台东步行街随台东镇建置而生，是青岛商业文化的发祥地，也是全市唯一120多年来从未间断的商业街区。
在“大商圈”理念、“大物管”模式的牵引下，步行街商圈在规划布局、运营模式等方面作了积极探索。经过三年多改造，街区面貌、商业品质、功能配套等取得明显提升，人气、商气、综合效益显著增强，截至11月底，客流量达9894万人次，营业额达104亿元，较改造提升前分别增长20%和30%。目前已集聚青岛啤酒、利群集团、万达广场、中粮大悦城等知名品牌50余个，各类商业企业382家、个体工商户2000余户，带动就业5万余人，在拉动消费、改善民生、城市更新、产业联动、商旅文融合发展等方面，发挥着越来越重要的示范带动作用。
不止于此，为有效完善停车配套，中粮大悦城市民广场和商务广场规划建设停车位1200余个；青岛文化市场在原天幕城基础上改造而成，一期面积约1.6万平方米，共计商铺245间，二期面积约1.2万平方米；建筑面积约877平方米的台东记忆馆的落成，可以让市民游客直观感受台东百年发展的魅力。具象化的展品、年代感十足的建筑以及光影内容，让市民游客领略台东不同时期状态和样貌的同时，触摸更加逼真具象的台东故事。
“全国示范步行街”是国内商业步行街的最高荣誉，目前仅有19条步行街获此殊荣。以“全国示范”为契机，未来台东步行街将瞄准城市消费名片、智慧生活先锋、美好生活平台、对外展示窗口导向，继续深入挖掘百年文化积淀与商业活力，打造岛城文化、商业新高地。
以匠心脚踏实地
百年老城从“心”出发
大鲍岛文化休闲街区位于青岛市四方路历史文化街区，其核心街区由海泊路、四方路等 13条街区组成，总长4千多米，占地面积67万平方米，拥有保存完好的各具特色的里院183个。近年来，按照“旅游+”“文化+”“互联网+”等融合发展模式，大鲍岛文化旅游休闲街区围绕“日逛夜游”定位，加大新业态招商，重聚“烟火气”，焕发新活力。
为唤回“烟火气”，在对大鲍岛街区进行整体升级改造的过程中，施工单位重点对雨污水、电力、消防、五网合一运营商入户转化、空中缆线等基础设施进行全面修缮，以及道路、建筑外立面、商业、景观休闲和文化等整体出新，全力打造出一个与历史城区形象匹配，具有特色与品质、拥有文化与内涵的商业步行街。通过对老旧楼院进行精细化改造更新，一个颜值与实用性兼具的街区，已然呼之欲出，而细节之处品质的提升，体现的正是市北区在城市更新工作中的实践实干实绩导向。
今年以来，大鲍岛五一期间接待客流破34.6万人次；七月至八月啤酒节期间客流量363万人次，日均客流量突破6.2万人次，“十一”假期期间接待客流已破62万人次。
目前，街区已迎来了近百家品牌的入驻开业。其中，南区出租率达75%；北区出租率达55％，街区已签约率达70%。同时，完成各类主题节庆活动及周末日常活动累计举办千余场。
与此同时，位于大鲍岛北片区的浮岛公园、李村路停车场、聊城路停车场等民生配套项目，更是有效填补了老城区基础设施薄弱的短板。其中，浮岛公园项目为青岛历史城区首个集“交通＋景观＋体验”于一体的大型基础设施，更是先后获得2023年度“DNA巴黎设计大奖”基础设施&交通设施类优胜奖、第十二届“龙图杯”全国BIM（建筑信息模型）大赛施工组优秀奖、中国施工企业管理协会第四届工程建设行业BIM大赛市政公用工程类二等奖等国际、国内重磅奖项。
面向未来，跻身国家级的大鲍岛也将继续推陈出新，扩大街区影响力、展现街区个性与活力，进而为青岛打造艺术城市，提供更多积极的助益。
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来源：微市北