原标题：衡阳市区将新增一座4A级景区！

近日，衡阳市南岳第一峰·廻雁峰创4A景区项目设计、采购、施工、运营【EPC+O】总承包招标公告发布，建设地点位于雁峰区雨花亭社区，即湘江南路以西、衡州大道以北、蒸阳南路以东、雁城路以南地块。

招标公告

位置图

实景 摄于12月28日

项目一期建设内容为：福寿街、龙船巷、敏秀街等建筑更新改造16849㎡，非遗文创孵化基地978㎡，数字体验基地1600㎡，研学中心632㎡，建筑外立面改造及风貌整治80000㎡，户外光影剧场2500㎡，福寿广场庙市1092㎡，房车营地3400㎡，“平沙落雁”广场14751㎡，道路提质改造8000㎡，星级厕所提质350㎡，环境整治15000㎡，地面生态停车场3200㎡。搭建安防监控系统、解说教育系统、应急救援设施、游客信息服务、智能旅游专用标识牌、停车管理等智慧景区平台，配套建设室外给排水、供配电、消防、广告牌等附属设施。

实景 摄于12月28日

“平沙落雁”广场用地 摄于12月28日

项目二期建设内容为：改造防空洞为抗战主题体验区20000㎡，雁峰街更新改造5000㎡，社交公园提质10350㎡，烈雁阁改造872㎡，建筑外立面改造及风貌整治40000㎡，集散广场2处4500㎡，归来雁桥500m及AR观景台1处。配套建设室外给排水、供配电、消防、广告牌等附属设施。

实景 摄于12月28日

运营期：自竣工验收之日起至项目移交日止，运营期15年（不含建设期210天）。本项目招标内容包括但不限于施工图设计、施工、采购、运营维护、移交及相关服务等。

回雁峰是目前国家“AAA”级旅游区、潇湘八景之首的“平沙落雁”的主要展示地、衡州八景之首“雁峰烟雨”的所在地。建成后，未来整个景区将是衡阳市民休闲健身的好场所。