瑞达恒研究院丨盘活传统文化IP，书店跨界为文旅融合赋能
核心内容
【先锋书店-以旧址造新景，“书店+文旅”模式迅速成熟】
近年来，先锋书店遭受着疫情与互联网等客观环境的多重裹挟，不但没有退缩，反而另辟蹊径，将书店“搬进”乡村文旅片区，实现年度客流量近1亿人次，营业额超22亿元。其以旧造新的“书店+文旅”模式迅速成熟，加速向乡村文旅产业扩张，RCC瑞达恒报道预计23年完工的云南元阳先锋哈尼梯田书店和广东江门先锋天下粮仓书店项目信息。
【文旅赛道-以阅读空间塑造地方文化IP，为城乡文旅赋能】
早在2015年以前，部分书店就在尝试引进“图书+”新业态，升级改造出一系列复合型阅读空间，进而以“空间”承载当地特色文化，形成独特的文化地标为文旅融合赋能。据瑞达恒工程信息库不完全统计，近半年国内将有近300个文旅工程项目陆续投建，总造价超1400亿，其中包含21个重点扶持的文旅综合体项目。
以旧址造新景，“书店+文旅”模式迅速成熟
近年来，不少实体书店屡屡遭受疫情与互联网等客观环境的多重裹挟，不仅盈利能力受损，甚至难以生存，而先锋书店不但没有退缩，反而另辟蹊径，将书店“搬进”乡村文旅片区，年度客流量近1亿人次，营业 额超22亿元。先锋书店以旧造新的“书店+文旅”模式迅速成熟，加 快向乡村文旅扩张，目前又将有两家乡村文旅书店竣工开业。
RCC瑞达恒工程信息库的先锋书店项目信息
疫情结束文旅市场加速复苏，经文化和旅游部数据中心测算，今年春节假期全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1％；实现国内旅游收入3758.43亿元，同比增长30％。同样，截止2022年末，先锋书店年客流量近1亿人次，营业额超22亿元，其中文创产品占总销售额的30%，且增速不减。
先锋书店不仅探索出一条“图书+咖啡+文化创意用品+文艺沙龙”的多业态经营模式，更是勇于挑战跨界产业融合，将视野从城市文旅开拓至乡村文旅，挖掘文旅片区的在地文化元素，就各种文化遗址设计打造出开放、交流、共享的主题性文旅空间，不仅为当地塑造了独具一格的城乡文化地标，更是有效推动了文旅商综合地产的升级增值。
目前先锋书店已有13家门店坐落全国多个城乡文旅片区，其中已完工投入使用的乡村文旅书店有以下6家：
以阅读空间塑造地方文化IP，为城乡文旅赋能
2023年2月，广东省率先对42个土地综合整治试点计划投资1095亿元，拟实施文化产业赋能乡村振兴计划等项目2万亩，其中包含国家级试点江门开平市塘口镇等文旅项目。
3月初，“全面实施乡村振兴，着力推动城乡融合发展”成为今年两会热门议题。为扎实推进文化产业赋能乡村振兴计划，文化和旅游部联合多部门开展文化产业赋能乡村振兴试点工作，同时公布了普遍具有当地特色文化以及种类多样的旅游休闲业态的第二批国家级旅游休闲街区。
当前文化产业赋能乡村振兴政策直达快享，想要精准抓住疫后旅游发展黄金期先声夺人，打造优质文旅IP是重要抓手。如今各大连锁实体书店也相继效仿先锋书店的“书店+文旅”新模式，纷纷加盟各类城乡文旅项目。据瑞达恒工程信息库不完全统计，近半年国内将有近300个文旅工程项目陆续投建，总造价超1400亿，其中包含21个重点扶持的文旅综合体项目。
RCC瑞达恒工程信息库——部分文旅工程项目信息
《“十四五”旅游业发展规划》中强调建设文化强国为旅游业明确了发展方向，“书店+文旅”的文化IP契合点将文化发现创造价值与旅游体验分享价值有机结合，是当前城乡文旅产业融合发展的新路径。2023年，RCC瑞达恒研究团队将持续关注文旅工程项目进展，助力文旅融合新增长。