柬埔寨国土规划和建设部官网，4个步骤轻松验证土地产权证真伪！_旅游攻略

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2023-12-06 01:17:01

柬埔寨土地管理、城市规划和建设部在其官方网站上推出了一套电子系统,以供民众线上查询土地信息,这项服务使得查验土地所有权的真实性和有效性更加便利。

根据官网上的提示,查看和确认地籍信息的方法有两种:

1、在新系统上输入硬产权证书编号

2、扫描硬产权证书上附带的二维码

扫描二维码的方法大家已熟知,下面小地就为大家详解使用新系统查询的方法和步骤。

第一步:

进入柬埔寨土地管理、城市规划和建设部官方网站

第二步:

选择菜单栏“公共服务”下的“电子地籍服务”(如下图所示)

第三步:按照系统提示输入硬产权证书编号和安全码,确认无误后点击确认查询;

硬产权证书编号如下图位置所示:

第四步:查看信息。如果产权证书有效,则在确认后会出现土地的真实信息。小地拿了一张有效的硬卡来查验,显示的结果中土地位置、土地面积、土地状况、土地所有者姓名等精准信息都包含在内。

柬埔寨土地投资极具吸引力,但当前市场仍存在欺诈风险,包括伪造的土地产权证。对于买家来说,查验土地产权证的真实性非常重要,这在很大程度上可以避免未来的纠纷和法律问题。

除了以上的方法,我们还建议您采取多种措施来调查核实,例如了解土地的历史,看看已经流转了多少期,每一期是否严格按照法律的规定程序流转,有没有按期缴税等;进行尽职调查,与之前的土地所有者、邻居和相关利益相关者多交流,以获取更多信息。

如果您对此仍没有足够的把握,建议咨询专业房产经纪人,并请当地的法律专业人士协助您进行调查,以确认土地所有权的合法性。