原标题：新加坡华侨投资基金管理有限公司:埃及究竟有何魅力？

根据莱坊发布的最新报告《埃及目的地》，在海湾地区拥有100万美元以上可投资资产的富裕投资者中，94%的投资者正在考虑在埃及购入房产。这表明埃及作为一个房产投资目的地备受关注。在这些买家中，40%计划在购置的埃及房产上花费超过100万美元，平均预算为186万美元。

埃及的地产和建筑行业被视为未来增长的关键支柱，特别是当前正在进行的590亿美元的新行政首都等项目。埃及经济趋于稳定，地产和建筑业占据了该国GDP的16%，与旅游业和碳氢化合物行业并驾齐驱，成为埃及的三大经济支柱之一。这种稳定性和发展潜力吸引了海湾投资者的眼球。 阿联酋和沙特是海湾地区对埃及投资最多的地区。近年来，海湾地区在埃及的投资激增，2021年至2023年间的投资总额超过1150亿美元，其中阿联酋投资额达750亿美元，沙特投资额达300亿美元。这两个国家不断增加对埃及的投资承诺，包括港口项目、投资基金等多个领域。

住宅是最受海湾投资者欢迎的资产类别，吸引了68%的海湾投资者关注。根据报告，开罗住宅产业吸引了160亿美元的投资，市场价值估计为180亿美元，预计到2028年将达到300亿美元。阿联酋投资者最热衷于在埃及购置房产，平均预算为160万美元。 对于海湾投资者而言，新开罗和新行政首都是首选投资地点。阿联酋投资者主要将这两个地区列为首选目标，而沙特投资者对沙姆沙伊赫和北部海岸最感兴趣。这些地区的开发潜力和产市场吸引力成为吸引海湾投资者的重要因素。

综上所述，埃及作为一个稳定的经济和发展潜力巨大的地区，吸引了来自海湾地区的富裕投资者购置房产。阿联酋和沙特成为埃及最大的投资国家，他们对埃及的投资承诺和热衷于购置埃及房产进一步推动了该市场的发展。新开罗的开发潜力备受海湾投资者关注，埃及房产市场的前景看好。