半岛观察丨“十一”旅游催生“民宿热”，记者调查青岛海边民宿“冷热不均”
半岛观察丨“十一”旅游催生“民宿热”，记者调查青岛海边民宿“冷热不均”
半岛全媒体首席记者 刘玉凡
“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”诗中所描绘的场景，勾起了人们住在海边民宿，惬意生活的憧憬。据国铁集团公布的消息，从9月27日到10月8日，全国铁路预计发送旅客1.9亿人次，旅游业有望延续今年以来的火热态势，或催生“最火十一假期”，“民宿热”称为人们热议的话题。“双节”期间，青岛民宿市场现状如何？9月29日，记者进行了调查采访。
面朝大海，位于青山渔村的海边民宿受到了众多网友的关注（受访者供图）
调查： 海边民宿“冷热不均” 价格相比往年有所下降
“诗意的栖居”是众多人的梦想，每逢节假日，海边民宿就会受到不少网友的关注。在“网红打卡地”青山渔村，这里的民宿背山面海，游客不仅可以俯瞰碧波荡漾的青山湾，还可以在古朴清幽的村庄中漫步，仿佛进入了“山海仙境”。
9月29日，位于青山渔村的青岛凡萃阁民宿武经理告诉记者，民宿自今年7月初开业后，受到了众多游客的欢迎，这个“双节”假期，订房的游客比较多。“双节期间客房陆陆续续订完了。”武经理介绍，暑假期间游客订房基本上都是提前十几天，而十一假期游客大多是提前一两天订房。
面朝大海，位于青山渔村的海边民宿受到了众多网友的关注（受访者供图）
武经理介绍，根据客群分析，来自全国各地游客占据60%，游客大都来自陕西、山西、江苏、安徽等省份，青岛本地的游客占40%左右。在价格方面，武经理表示，今年民宿的价格有所下降。武经理分析，一方面新开的民宿较多，市场竞争压力大；另一方面，游客消费能力有个慢慢提升的过程。
在灵山岛经营一家海边民宿的纪先生有着同样的观察，他经营的民宿有7个房间，为了节省开支，很多游客通过线下联系他订房。此外，今年假期民宿的价格并没有提高，“我们有个990元一晚的套间今天没订出去，明后天都订出去了。去年7个房间原价都订满了，现在还不太满，今天晚上订了两个房间，明天晚上3个房间，后天晚上好像是4个房间。”9月29日下午，纪先生说道。
面朝大海，位于青山渔村的海边民宿受到了众多网友的关注（受访者供图）
数据： 广东、山东酒店民宿增长强势
近日，合合信息旗下启信宝联合城市进化论对酒店民宿企业存续数量、上市公司财报、旅游市场等信息进行挖掘，整理发布《全国民宿酒店区域版图》报告（下称《酒店版图》），从行业概况、酒店价格趋势、新业态洞察等多维度梳理国内酒店业发展动态，用商业大数据洞察“酒店刺客”背后的市场逻辑。
广东、山东酒店民宿增长强势
截至8月，国内存续酒店民宿企业数量为超130万，其中2023年增速约为5.91%，相较于过去5年有所放缓。
从地域上看，一线城市酒店民宿业发展势头十分强劲。《酒店版图》显示，2023年1-8月，存续酒店民宿企业数量前10的城市依次为：上海（92549家）、北京（88320家）、深圳（60136家）、成都（46504家）、广州（44468家）、重庆（30685家）、西安（30015家）、杭州（28227家）、郑州（25207家）、武汉（24917家）。
近五年酒店民宿信息
具体到数量增长维度，《酒店版图》显示，广东省新增酒店民宿企业数量在2020年至2022年间高居榜首；其次是山东，相关时间段内始终保持在前3序列。值得关注的是，北京酒店民宿企业增势迅猛，2022年增长数量超1.5万家，是2020年增长数量的1.76倍。
酒店民宿数量在增长，并不完全意味着出行者能够更容易地订到理想的房间。从官方发布的“重点旅游城市星级规模结构情况”可以看出，三星级及以下的酒店，即通常所说的“经济酒店”的数量是持续下降的。中国饭店协会发布的《2023中国酒店业发展报告》显示，截至2022年底，客房总数1426.4万间，较2020年初减少19%。
音乐会、演唱会等带动了酒店等预订
幕后： 研学、音乐节等新业态走红 催生城市文旅新消费
根据中国旅游研究院的预测，今年暑期是过去5年来旅游市场最热的暑期，预计6、7、8三个月国内旅游人数达18.54亿人次，占全年国内旅游出游人数的28.11%；实现国内旅游收入1.2万亿元，约占全年国内旅游收入的27.46%。
与往年不同的是，今年暑期游涌现出了研学、避暑游、Citywalk、节日赛事等新业态玩法，进一步催生了城市旅游消费经济。8月的呼和浩特市，某华语乐坛“天王级”歌手连续举办了四场的演唱会，为城市文化旅游市场带来了28.8亿的创收。该演唱会吸引了18.4万的观众，其中超过八成乐迷来自外地， 让城市经济迎来一个旅游消费的新高峰。
面朝大海，位于青山渔村的海边民宿受到了众多网友的关注（受访者供图）
中国演出行业协会数据显示，2023年上半年，全国营业性演出（不含娱乐场所演出）19.33万场，同比增长400.86%，演出票房收入167.93亿元，与去年同比增长673.49%；观众人数6223.66万人次，与去年同比增长超10倍。参加音乐节、演唱会的人群，更多会选择经济连锁型酒店和三星级以下酒店，也有少部分人会选择五星级酒店和主题乐园配套酒店。
“研学游”也成了今年“暑期游”的热点产品。根据OTA平台数据显示，今年暑期研学旅游产品订单量同比去年增长超30倍，7月环比5、6月增长280%。
在叠加国家“扩大内需”“促消费”等诸多利好政策的背景下，如今的酒店行业正处于一个新的上行发展周期，如何抓住其中的转型机遇，激发内生动力和创新活力，实现高质量全面发展，是酒店行业需要认真思考和不断探索的新课题。