国庆住宿一天只要一百多？
说点振奋人心的
距离中秋、国庆假期
倒计时4天
你想好去哪儿了吗？
铁路、民航数据显示，人们的出行意愿强烈，酒店和民宿将迎来一波消费高峰。某旅游平台工作人员介绍，平台上酒店和机票的预订量已经呈现出高增长的势头，国内酒店的预订量比去年增长了400%左右。
部分热门城市的酒店价格出现上涨，有的房型被预订一空。此外，不少旅游景点附近的民宿也十分抢手。不少网友瞄准了“商机”，在社交平台上发布类似“国庆住我家”的帖子，在假期出租自家的房屋供游客居住。
与酒店、民宿不同，租住这些自住宅一般不需要押金、清洁费，不需要签署任何协议，也不用登记住户身份信息。房主大多不提供沐浴露、洗发露、浴巾以及一次性牙刷、拖鞋等酒店标配。
部分网友不认同：
出租自家房屋或有安全隐患
某旅游平台工作人员表示，假期里把自己的房子租出去的行为已经被越来越多的人接受，可以把它视为简化版的民宿，但品质很难保证。
这位工作人员认为，酒店、民宿的设施、面积、房型等都有相对标准化的考量，但家庭式的标准不能确定。“你可能去到一个家里，发现不是期望的那样，在体验上也许会有完全不一样的感觉。”
游客冯女士也表达了自己的担心。“家是比较私人的领域，出租给游客住，会干扰生活环境和对家庭成员造成困扰，还会带来安全隐患。”
那么，
这种住宿方式可行吗？
河南泽槿律师事务所主任付建提醒，“自家住房是不能随意租给游客居住的。”根据我国相关法律规定，自住房屋出租需要符合相关规定。
例如，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条规定，住宅用途的房屋，除法律、法规另有规定外，不得改变其用途。同时，依据《旅馆业治安管理办法》，我国申请开办旅馆，应取得市场监管部门核发的营业执照，向当地公安机关申领特种行业许可证后，方准开业。
“如果房屋的出租行为被认定为旅游服务业务，就需要取得相关批准。”付建提醒，未经许可的住宿服务存在多重风险，无法保障双方权益以及安全问题。
首先，房主和房客之间没有签署协议，也没有登记身份信息，一旦出现纠纷，难以维权；其次，如果房屋的出租行为被认定为旅游住宿服务，但房主没有取得相关批准或不具备相关条件，可能面临行政处罚；此外，如果房客在居住过程中出现财产损失、人身安全遭受威胁等情况，房主也可能面临赔偿责任。
付建建议，如果选择这一新型住宿方式后出现纠纷，双方可以通过协商、调解等方式解决，如无法解决可以向相关部门投诉或通过法律途径维权。
来源：央视网、每日经济新闻、极目新闻、红星新闻、工人日报
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