“假期住我家”？交换式旅游须谨慎！
□何勇海
中秋、国庆长假将至，随着人们出行热情的高涨，各个城市的酒店、民宿价格也水涨船高。而最近流行起来的“假期住我家”给了游客们另一种选择。近日，不少网友在社交平台上发文，表示愿意在国庆假期期间，出租自家住宅给游客居住。这些网友多来自热门旅游城市，如北京、上海、厦门、长沙等。（9月21日澎湃新闻）
有平台数据显示，与淡季相比，在今年国庆假期内，国内酒店、民宿价格普遍飙升两三倍左右。不少人认为“酒店民宿太贵”甚至“贵到离谱”。这种吐槽在今年“五一”假期前夕就已出现，故在当时出现了“交换式旅游”，也就是两个陌生人之间达成一致，互相到对方家里免费居住，到对方所在城市旅游，省去住宿费用。
如今，有网友从“酒店民宿太贵”的抱怨中发现商机，在社交平台发布自己家的照片，表示在国庆假期，可以把自己家短期租给游客。在帖文中，不少人写出愿意短期出租的原因：“国庆回家休假，公寓空出来了”“自己家闲着也是闲着，可以多交些朋友”，也有人是因自己要出门，希望找人陪伴小猫……如此，既可换取一点短租收入，又可实现其他目的，一举两得。当然也有人只是想寻找愿意“交换自己家”的游客，来场“交换式旅游”。
对于选择“假期住我家”的游客来说，能大大节省旅游住宿开支。眼下，一些年轻人在自由旅行的同时想“花最少的钱，寻求最大的精神收获”，搭顺风车、睡帐篷、粗茶淡饭的“穷游”都在所不惜。相比于网友认为在假期“溢价恐怖”的酒店民宿，短租他人住房，显然成本较低，符合旅游消费的低成本诉求。
总之，“假期住我家”可以实现互利互惠。不过，钱省了，但双方需要考虑的事儿更多，最主要的问题是安全。根据我国相关法律规定，自家住房是不能随意租给游客居住的。这种没有经过许可、没有中介作担保、没有备案的短租行为安全系数低，房主和租客之间的互相了解程度通常较低，可能会增加不必要的风险，出现财产损失、人身安全等问题。因缺乏明确的法律保护和监管，一旦出现纠纷，也可能会陷入困境。
不过也有网友表示，家里其实没有什么特别贵重的物品，主打一个网友间的互相信任。实际上，“假期住我家”不是“主打一个信任”就可以，有关人士建议游客谨慎选择。如果要选择，双方应签订租赁合同，并核实双方身份，拍照留存身份证信息、房屋内物品的交付状态，明确物资的赔偿金
额或比例，确认彼此在房屋内可进行的行为范围；若出现经济纠纷，及时提起诉讼、仲裁以定分止争，涉及刑事犯罪的，及时报警处理。
据报道，现有法律法规所规定的房屋租赁，针对的均是长期租赁，而对于以小时、以天为单位的短期租赁并没有特别规定。其实，有的城市近年来已推出周租房甚至是日租房，对此，相关监管政策应及时跟上，早日确保双方的权益得到保障。