司南热点资讯 | 暑假结束，经济型酒店价格“腰斩”了？
暑假期间
酒店涨价话题频频引发热议
有网友在社交平台上调侃
本来已经提交了年假流程
结果看了一圈酒店
默默地又把流程取消了
不过近日
多家酒店价格出现较大降幅
有的几近“腰斩”
01
部分快捷酒店八月价格堪比五星级
此前最先引发热议的是北京一家汉庭酒店。在八月上旬，该店价格最低的房型为827元/晚的普通大床房，而带双床的标间更是达到了1023元/晚的价格。
记者通过携程平台查询到，目前该店暑假后第一个周末的大床房价格已经降到424元，几乎“腰斩”。双床房的价格则降到607元，是之前的六成。
同样，前门大栅栏商业街附近的如家精选酒店也迎来了降价，大床房和双床房的价格分别为545元和616元，相比之前破千的价格有了很大的降幅。
上海外滩附近的几家如家酒店价格也变得更为“经济”。金陵东路的如家精选酒店商务大床房为349元/晚，城隍庙的如家商旅酒店则是降到了317元。对于外滩和豫园双景点附近的酒店来说，已是比较优惠的价格。
除北京、上海之外，杭州经济型酒店的价格也进入“冷静期”。先前记者关注过的桔子水晶武林广场银泰店，大床房的价格已经由636元降至440元，几乎恢复到今年防疫措施刚刚调整后的价格。
根据酒店价格日历显示，该价格将会一直延续到九月底，等到中秋国庆假期再次冲上高峰。
02
为啥今年暑假酒店价格涨这么多？
今年酒店的价格仿佛坐上了“过山车”，直上直下不给人喘气的余地，主要是因为突出的市场调节。
一方面受三年疫情影响，部分酒店关停整改，行业整体供给水平无法跟上。据中国饭店协会发布的数据，截至2022年12月31日，酒店业设施27.9万家，较2020年初减少17.5%；客房总数1426.4万间，较2020年初减少19%。
在李柏文看来，此次酒店价格上涨还有成本因素。“像之前酒店业很多员工流失，如今市场虽快速恢复，但直接补充比较困难，就存在用工成本上升的问题。”
“此前酒店业表现较为低迷，酒店大多面临亏损。现在旅游回暖，客流量上来，酒店也需要提价来弥补损失。”李柏文称。
另外一方面，民众在疫情期间积压的出行需求高涨，趁着暑假集中释放，两相作用之下让市场的调节作用越发明显，房价直线飙升。
“此前积压的旅游需求在这个暑期得到释放，旅游、研学市场火热下，热门酒店就变得紧俏，供不应求下，其价格自然会上浮。”北京联合大学旅游学院教授李柏文向记者表示。
此外，为了获得更高利润，各大企业将经济型酒店转型成中高端酒店，这让市面上真正“经济”的房型越来越少。不少酒店空有一个“经济实惠”的印象，实际上早就做了全方位（连同价格）的升级。
酒店价格受市场影响是正常规律，但是价格起落不能仅仅取决于供求关系，就现有情况来讲，在酒店价格暴涨中受到最大冲击的是普通消费者的利益。原来花300到400元能住上的酒店，现在需要花2-3倍的价格，且获得的服务并没有相应的提升，这让消费者们不免觉得不值。
对于网友热议的“月薪2万住不起如家汉庭”，汉庭酒店母公司华住集团方面回应媒体时也提到，旅游市场快速复苏，而酒店行业的供给恢复速度还没有完全同步，供需的不匹配导致部分热门地区价格波动明显。
为了使酒店行业能够恢复健康发展，管理部门和业内成员应该承担相应的公共责任。
对于管理部门来说，应及时纠正哄抬价格等违规行为，指导市场失范现象回到正轨。
对于行业来讲，需要努力维护好假期市场价格的秩序。跟风生硬提升价格，而没有相应地提升服务质量，可能会伤害到经济型酒店固有的品牌价值，带来负面影响。
03
暑假过后，酒店房价会有明显回调吗？
郑澄怀认为，在暑期出行旺季的催化下，即将到来的中秋和十一小长假期间，酒店价格可能不会明显下降，但9月、10月中下旬直到年底都是淡季，酒店价格预计环比会有所回落，中高端和经济型酒店可能从暑期相对激进的提价策略转为价格温和的保守策略，以提高入住率为主。
从中期来看，到2025年，不考虑通货膨胀，酒店价格或仍维持一个相对理性的走势。出行需求主要在2023年释放，2024年与2025年将趋于平稳上涨。
长期来看，酒店房价走势需要结合酒店业结构来谈。参考美国纺锤形酒店结构，中国也会随着酒店集团中高端酒店结构占比提升，带动整体酒店房价上涨。此外，随着酒店连锁化率的提升、酒店集团议价能力的提升，酒店房价长期来看有望持续保持提升的态势。
724中央政治局会议以来，政策密集出台，几乎每天都能看到利好政策。为楼市松绑，降息，降税，提振消费，提振股市信心，发放专项债，鼓励民营经济等等。
在政策发力后，经济复苏大概率会加速。实际上，一些经济数据已经出现边际改善。比如，国家统计局公布 ：8月PMI比7月上升0.4个百分点，达到49.7%，其中新订单指数达到50.2%，重回扩张期。
工业企业利润降幅收窄，PPI出现筑底向上的迹象。由于去年7月基数很高，因此7月的出口数据很可能是拐点。
总之，一切都是时间的问题。随着经济缓慢恢复，旅游酒店行业也会逐渐跟随恢复。
至于9月这场大考是否真的发生，报复性消费能否持续，有待于国庆之后见分晓。
END
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