原标题：2023广东对接会即将启幕，项目路演培训会在穗举办

由广东省文化和旅游厅、广东省地方金融监督管理局、中国人民银行广东省分行主办，广东省南方文化产权交易所承办，广东省旅游协会投融资专业委员会、中国电信股份有限公司广东分公司协办的“2023广东文化和旅游产业投融资对接会”（以下简称“广东对接会”）将于9月13-14日在广州香格里拉大酒店举办。

本届广东对接会采取“1个主会场+3个分会场”办会模式，设置主题演讲、案例分享、招商推介、项目路演等环节，聚焦乡村振兴、数字文旅、招商引资等重点领域，为项目和资金架桥梁、搭平台、拓渠道，积极开展政策交流、信息共享、产融对接，不断优化文旅投融资对接机制，激发社会资本活力，助推文旅产业提质增效。其中，9月14日上午举办本届广东对接会主会场；9月13日下午举办“招商引资”分会场，9月14日下午举办“乡村振兴”“数字文旅”两大分会场。

8月25日，2023广东文化和旅游产业投融资对接会项目路演培训会在广东省南方文化产权交易所3楼交易大厅举行。在活动现场，广东文化产业投资管理有限公司总经理、广东文投国富股权投资基金管理有限公司董事长张树滨，广州摩星投资顾问有限公司执行董事江浩东，香港经联智汇(ECON PLUS)兼广州弥思远咨询公司总顾问许婷婷，善学投资总经理、广州乐漫文化娱乐公司CEO邱文烁，中山二八九文化发展有限公司常务副总经理刘红，南方文交所文旅战略分析师、广州蜻蜓计划空间设计事务所总经理吴景传等专家，对韶关市乐昌市黄圃镇碧水洞地下河景区项目、《天天成长记》动画剧集第五季、国服潮·中山装文化主题园、云城区大金山、岭南和园·跹陌花田景区、开心超人之时空营救、蝴蝶谷生态旅游区、广东凤凰谷茶旅综合体、黄埔人才康养基地/医·康·养产教融合发展示范基地、云溪·桃花源、六韬创意产业园、潮汕民俗实景演出《英歌情》、汕头小公园历史文化街区、岭南文化寻根百石园等14个项目作详实点评及专业指导。

接下来，组委会将从中优选出部分符合乡村振兴、数字文旅等细分领域需求，具有一定前沿性、带动性及示范性，且有真实融资或资源对接需求的文旅项目入围九月份的正式路演环节。对于未入围正式路演的项目，组委会将继续跟进对接情况，指导协助开展项目对接合作。

参加本次路演培训的项目名单

路演培训项目简介

01

韶关市乐昌市黄圃镇碧水洞地下河景区项目

项目简介

碧水洞地下河是东莞市驻黄圃镇帮镇扶村工作队与广东省地质局共同全程考察发现的广东、湖南地区罕见的大型地下河，主河道长达4公里（未探明河道约10公里），位于韶关黄圃镇里村坦口村小组。项目计划通过招商引资发展游船、栈道、漂流、索道、水上乐园、洞藏酒等项目，旨在打造广东省及湖南地区最长、最壮观的地下河5A级风景区，打造成为华南地区具有秘境特色的地下河景区，成为韶关市的旅游新亮点景区。

项目位于有广东省北大门之称的乐昌市北部，镇内文旅资源十分丰富，距离夏蓉高速里田出口仅有9公里，1个小时车程内有4个高速口、1个高铁站、两个火车站，一个半小时车程内有两个机场、1个高铁，距离著名的汝城沙洲半床被子红色景区、杨梅山平和垌旅游景区仅有半个小时车程。目前已经有多家国内文旅企业进行初步考察。韶关市、乐昌市、黄圃镇及帮扶工作队正在大力推进国道、省道、县道、景区大道（X818）拓宽、亮化等道路配套设施建设。

项目计划实施第九实验室旧址、古村落、老旧民宅等连片开发，发展酒店、民宿与农文旅水果采摘园等配套；黄圃镇目前建设有11层的桐舍纳商务酒店，另外占地约19亩、建筑面积3.3万㎡的商业中心大厦房地产项目正在推进建设中，其中1-2层为商铺，另外二期拟建设酒店项目，作为碧水洞地下河配套酒店及美食、购物等休闲项目的场所，计划于今年国庆前封顶、预售。今年计划建设黄圃镇综合市场、步行街，作为碧水洞地下河配套，目前项目正在设计之中。

02

《天天成长记》动画剧集第五季

项目简介

《天天成长记》第五季共26集，剧情围绕自然教育、经典民间故事、传统文化历史、脱贫攻坚、乡村振兴、儿童美育等主题展开，内容贴近当代儿童生活，传播中国文化自信，项目被评为2022年国家广电总局“迎接党的二十大”重点动画。

美丽的村庄一派繁忙的秋收景象，借助于天天爸爸的考古研究工作，赵老师的乡村美育教学实践，以及幽默朴实的村民角色，剧情增加许多精彩的人文历史知识，富有感染力的情景段落，以及充满趣味的生活细节。创作中融入剪纸等民间艺术形式以及多首原创儿童音乐，激发儿童观众的想象力和创造力。

《天天成长记》动画剧集作品已拥有广泛的电视观众基础，后续将推出同名大电影、美术绘本、音乐舞台剧，IP衍生商品等，行成独树一帜的内容矩阵。项目总预算：1000万人民币， 其中策划开发成本200万，制作成本700万，运营和宣发费用100万。总投资周期：24个月，2023年1月至2024年12月。目前已到位资金300万。

03

国服潮·中山装文化主题园

项目简介

项目紧挨东征烈士纪念碑、北伐纪念碑，比邻辛亥革命纪念馆、中山公园、游艇码头等，并紧邻广州大学城，靠近广州地铁7号线长洲岛站和新化快速高速路，距离长洲岛码头1.5公里，距离黄埔军校旧址旁边1公里，地理区位优越，交通优势显著。项目具有较高的森林覆盖率，囊括30多栋1953年苏式古建筑房屋，路、水、电、通信设施等完备，具备发展文旅的优势条件。

项目分阶段落实，第一阶段以“中山装非遗博物馆和文创街区”的改造为主体，形成首批文化体验空间，形成项目启势。第二阶段以项目街区运营和文创衍生品的开发运营为主体，把非遗文化园的本体商业闭环打通；同时，尝试推进中山装国服潮的时尚设计之实验和创意设计，为中山装产业化创造市场前景。第三阶段通过中山装非遗文化国潮创新演绎，利用国服中山装文化本身独特的红色IP影响，规划中山装主题体验、特色研学、潮玩互动体验、泛住宿业态、商业核心业态、节庆赛事、特色夜游体验和中山装产业基地等多元业态，打造时尚国潮+红色文娱的休闲度假目的地、大湾区红色文旅新高地、国潮体验心地标，实现文化创意+旅游研学+中山装产业的三产联动，培养年轻一代的爱国主义和家国情怀。

04

云城区大金山

项目简介

项目位置位于云浮市中偏东部，云城区西侧的大金山山脉，大金山山脉横跨云浮市云城区和云安区，项目东部紧邻云浮市环市中路，北接云安区六都镇，西部、南部紧邻云安区镇村范围。

项目位置属于城区中心，区位优势突出，具有交通连接的便利性，基础设施覆盖率高。大金山主峰位于云浮市区城北石板坑西北、高村镇金山村之东，山上分布众多原始森林、竹海、高山杜鹃、高山草甸等。有迳心林场、西江林场、仙菊林场等，有利用价值的药用植物种类繁多,具有极高的生态研究保护价值及观光游览价值，适宜发展南药种植、康养度假。水源清洁丰富，域内有多个瀑布点，云城区南的天马顶，为天马牌矿泉水产地，石城镇茶洞迳心林场东侧的峡凹顶，为白石河的发源地。矿产资源丰富，盛产铁、锡、钨、钼等矿，主峰西北的凤凰炉于清初建成，南麓的硫铁矿在质量、产量均列世界首位，具有开展工业旅游的基础条件。

项目规划了“一核两区，一环两轴”，围绕强化一核——大金山生态旅游吸引核、做强两区——云城旅游综合服务区、云安乡村休闲度假区、共建一环——环大金山文旅休闲度假带、构建起纵横联通发展轴，实现工业遗产小镇、越野运动基地、森林康养度假、原始森林公园、田园综合示范区和生态产业基地多组团联动。

05

岭南和园·跹陌花田景区

项目简介

项目位于广东顺德北滘，由广东省和的慈善基金会捐赠3亿元人民币，北滘镇政府划地建设。全园占地面积42000平方米，历时四年建成，于2018年4月27日正式对外开放。2021年被评为国家AAA级旅游景区，致力打造为展示岭南园林艺术、传承广府优秀文化的旅游景区与园林博物馆。

岭南和园依托广府水乡的文化基脉，遵循中国传统中北山南水、负阴抱阳的景观架构，运用自然山水造园手法，融入岭南园林"明清-清末民初- 民国-新中国"四个阶段的园林设计语汇，营造丰富多变、内外渗透的精品园林空间，以同聚顺和、粤韵流风、水月松风、云岫精庐、泰和书院、百味咸宁六大景致，传承广府园林精髓，展现山水、街市、人家的岭南水乡生活画卷。

跹陌花田总面积为11000平方米，以花田为设计理念，播种方块形草花花田，部分花田采用斜面堆坡造型，形成立体花田景观，丰富花田立面效果，同时，建设交叉矩形游路、仿古景观浮桥等，营造一个可供游客游玩、欣赏、休憩的景观景点。

06

开心超人之时空营救

项目简介

本片为少儿题材科幻类动画影片，向观众传达出了不管人在哪个处境，只要有正义、诚信、善良、友善的心，就能完成目标价值观。本片中的主角们也在经历了惊心动魄的冒险之后，找到了各自的人生奋斗目标，并坚韧不拔地往目标进发，永不放弃。

场景设计上，古风平行时空的场景中融入了不少中国古风元素，与高科技的世界观融合，在美术风格中弘扬中国传统文化的美术风格，有利于持续打造中国本土品牌，输出中国文化。家长与孩子一起观看，为儿童讲述一个成长与冒险的英雄故事，为亲子带来欢乐与感动，有利于优良品质人生观、价值观的传播。将中国特色社会主义核心价值观融入五位超人英雄自身特征上，让观众有一个更直观的体验与更浅显的理解。开发孩子的想像力，培养孩子的幽默感，带给孩子快乐，满足孩子的求知欲，净化儿童的心灵。技术上全面升级，以二维动画为主体结合三维技术，故事新颖，打造中国的第一原创超人品牌，植根本土中国特色文化，是一部具有中国特色的儿童科幻喜剧。

07

蝴蝶谷生态旅游区

项目简介

蝴蝶谷生态旅游区项目座落在花都芙蓉旅游度假区与王子山森林公园之间，总规划面积1363亩，投资约2亿元，目标打造华南第一家以“蝴蝶昆虫与自然科普研学”、岭南竹文化、森林乐游、静修康养、亲子旅游为主题的生态旅游区及全国研学旅行示范营地、最美花都“乡村振兴+” 全域旅游综合体。

项目所在区域四周环山，谷底平坦，数公里天然溯溪蜿蜒而过，生态环境优越，地形地貌独特，林业及水资源丰富，空气负离子含量高，具有良好的地域位置优势。周边自然资源丰富，极具开发价值。景区地处广州北部，属南亚热带季风气候区，山地资源丰富，土壤肥沃，是甜竹笋种植的适宜生态区，景区梯面镇最大的甜竹笋基地，“梯面甜竹笋”产品于2021年取得“绿色食品”认证，并注册“青云梯”品牌。目前已完成一期花溪蝶谷规划建设并正式运营。

花溪蝶谷依托王子山景区原有风景面貌和人文文化，现规划主核心区域面积约5万平方米，总投资3000万元。2021年全面升级改造，园区由花溪蝶谷自然科普馆、蝶舞蜂飞体验馆、奇幻蝶园、林间溪、欢乐鹦鹉园、萌宠物语组成。目前已完成爱树·蝴蝶谷轻奢民宿规划建设并开始运营。

08

广东凤凰谷茶旅综合体

项目简介

本项目按照“促进产业升级，发展现代农业，传承茶文化，开拓休闲旅游”的建设要求，以促进农民就业增收、农业提质增效、农村繁荣发展为目标，围绕潮州市主导优势产业茶产业开展一二三融合发展产业兴村强县示范工作，延伸产业链、拓展农业多功能、挖掘休闲旅游元素。推动茶产业“种植—加工—销售—旅游”一体化融合发展，创新全市农民在农村一二三产业融合发展中的利益共享机制和长效保障机制，探索出一条可复制、可推广、竞争力明显提高的茶产业发展模式，真正实现三产融合，兴村强县。

项目规划用地300亩，总投资约3.5亿元人民币，总建筑面积约5万㎡，一期投资金额约1.2亿元，广东凤凰谷茶旅综合体项目有两大功能分区，包括：潮州工夫茶文旅示范区、凤凰单丛茶文化展示区，形成完整的文化旅游体验链。项目以“民俗文化、生态休闲、茶业文旅”为主题，立足当地优质自然资源和民俗文化资源，结合当地原生态山林水系，保留了人文传统和生态植被，对项目所在区域进行保护性开发，将现代文旅项目建筑与原民俗文化景致融为一体，将成为全国首个以单丛茶为文化主题的后河文旅项目。

项目充分利用当地自然资源景观，形成“可览、可游、可居、可商”的环境景观和集“餐饮—休闲—住宿—娱乐—游览”于一体的现代文旅项目综合体。使这里既保留当地传统民俗民风，又融入现代商务气息，不仅仅为群众提供丰富的民俗文化特色休闲体验，还将以潮州深厚的历史文化、优美的生态环境、丰饶的自然资源、优质茶品特色美食为依托，不断丰富文旅项目的品牌内涵，形成当地休闲出行新地标，不断提升当地单丛茶的文化品牌价值，同时拉动就业促进经济社会较好发展。

09

黄埔人才康养基地/医·康·养产教融合发展示范基地

项目简介

项目所在地黄麻社区位于广东省广州市黄埔区长岭街道，拥有丰富的历史文化和民俗文化，三大立交环绕——京港澳高速、广佛肇高速、广汕高速，以及天鹿北路，临近八斗立交、萝岗立交、春岗立交、广汕公路、地铁6号线，交通基础设施密集。

项目创新整合了“民宿+中医+科技”三大业态，为客人提供以中医为基础的东方疗愈体验和高端民宿的奢华居住服务，以康养服务为主题，以中医理疗、休闲养生、禅修养心为主要功能定位，打造凝练山水美学，健康和诗意的宜居之地。

以畅气通络疗法为核心，运用中医传统+现代检测手段，根据对人体的脏腑功能、体质、代谢、身心等多维度综合分析，定制全方位、针对性的功能调理套餐，为客人生命健康的重要阶段，提供健康检测、健康评估、健康促进、健康管理的全流程健康护航之旅。

10

云溪·桃花源项目

项目简介

云溪桃花源项目位于清溪镇铁场村，是全省 240 个村庄规划优化提升重点服务村，位处深莞惠几何中心，三面环山，地处银瓶山与亚公山间的丘陵沟谷地带，中东部平坦，坐拥莲花山脉生态资源。项目所在地铁场客家围是古村落的中心，拥有建于1816年的文化建筑韩氏宗祠等，还有一座建于明代崇祯年间、市级文物保护单位——铁场村广缘庵，也是广东人民抗日武装力量——东江纵队的活动基地。

项目以绿色农业为核心，着力打造集生产保供、生态涵养、生活休闲等“三生一体”的都市休闲农业产业园，项目模式为“营地+研学+娱乐”：以铁场得天独厚的大自然氧吧，以“自然、生态”为理念，打造自然景观打卡地、自然教育基地、鹿之乐园、阅读天堂、户外教研目的地等，提供多项园区户外娱乐活动项目，包括围炉煮茶、无动力乐园活动、红色文化学习、草坪集体活动等项目，为周边群众提供生态丰富的休闲文化空间。

并以“第三课堂”为主，结合鹿隐灵溪营地计划，打造一系列沉浸式体验，结合茶道、香道、书法、音乐、室外写生、书社、公司/学校团建、篝火晚会等沉浸式体验为亮点，打造全新露营方式，用场景定制化的方式做营地空间文化。融合音乐节、演唱会、露营节、展览活动、推广会等活动，打造集观赏、学习于一体的大型户外休闲文化空间。目前联通、广电已实现园区网络覆盖，村庄口及园区口均有游客接待中心及配套公共设施，可满足日常的游客接待。

11

六韬创意产业园

项目简介

项目总面积315亩，建设用地60万平方米，立足园区自身禀赋和产业基础优势，以特色轻工及文创产业为项目定位，并充分利用电白文化资源与产业优势，加快发展文化创意产业，大力支持珠宝饰品、义齿口腔、食品加工等行业改造升级，着重培育新产业、新业态、新模式，集聚一批引领行业发展的创新型企业，产业高级化和产业链现代化成效显著，建设为以文化创意产业为特色，珠宝饰品、义齿口腔、食品加工等多业态融合并育，集产业、科技、商贸、孵化为一体的轻工文化产业园区。

全园区315亩开发建设完成，力争园区总固定资产投资超过300万/亩，引入企业超600多家，累计总产值超80亿元，年缴纳税收达到3200万元，创造就业岗位超6000人自2015年启动项目以来，共筹办了200多场活动，吸引20万人次参加活动。举办四届粤西国际珠宝钟表婚庆博览会，吸引来自全球200多家珠宝企业参展，吸引来自粤西各地居民参观采购人流高达10万人次。

12

潮汕民俗实景演出《英歌情》

项目简介

英歌情项目位于潮汕四市（揭阳、潮州、汕头、汕尾）中部，普宁市区北部，距离揭普惠高速、汕湛高速普宁西出口、潮汕轻轨洪阳站仅10分钟车程，距离揭阳市区、普宁市区、普宁高铁站、揭阳潮汕国际机场、潮南、潮阳30分钟车程，位于汕头、潮州、汕尾等市为1小时生活圈，珠三角2小时生活圈，区位优势突出。

英歌情项目总面积80亩；建设用地22亩，计划以大型文旅演艺和潮汕文旅重点产品为项目定位，围绕普宁英歌和潮汕民俗文化资源，以大型文旅演艺模式，融合先进舞台科技进行创新转化，打造普宁文化名片，实现“来潮汕必看实景演出”和中国著名文旅演艺品牌目标。

英歌情项目首期投资规模规6000万元，建设演艺中心、民俗体验区、特产美食区等。目前硬底化道路直达项目用地，水电通讯一应俱备，接待游客设施需新建完成。

13

小公园历史文化街区

项目简介

项目位于广东省汕头市金平区小公园开埠区，项目规划占地面积1102.95亩。项目文化建筑资源丰富，开埠区内建有国内最大、保存最完整的骑楼建筑群，景点包含中山纪念亭、南生百货大楼、汕头开埠文化陈列馆、汕头邮政总局、侨批文物馆、中共中央至中央苏区秘密交通线汕头交通中站旧址、汕头彬园警史馆、“火焰社”通信处旧址、镇邦美食街、汕头大厦、永平酒楼、汕头旅社旧址、大埔会馆、蔡楚生电影史迹馆、老妈宫戏台、汕头非物质文化遗产体验馆等历史文物建筑。

计划以建设中国十大历史文化名街、汕头城市文化封面、汕头城市休闲客厅为目标，通过对汕头市小公园开埠区中山纪念亭历史文化街区的品牌管理、商业管理、文旅服务管理等优化升级，盘活存量资源，创造增量收益，全方面提升小公园开埠区品牌知名度，实现小公园开埠区中山纪念亭历史文化街区的历史性跨越发展和活力升级。

目前，项目与周边道路相衔接，500米范围内有6个公交站点，31条公交线路，7个出租车停靠点，9个非机动车停放点，共有4个停车场，配套车位216个，面积合计约7000平方米。当前核心街区商铺超过300家，涵盖文化、零售、美食、培训、体验等多种业态。2022年销售额为47823.17万元，商业面积105万平方米，坪效约为4554元。2022年度客流量817.8万人次。2023年1月份-6月份客流量达10234191人。预计2023年客流量能突破2000万人次。消费者评价美誉度高，据运营管理中心调查，消费者满意度达95%，商户满意度达90.6%。

14

岭南文化寻根百石园项目

项目简介

项目以“乡村旅游+博物馆群+研学教育”为经营模式，以文化为主导、乡村振兴为支撑、市场为依托，配合独具特色的地质科考研学项目为手段，打造围绕广州市及周边客源，面向中小学、亲子家庭及专业教育工作者的新一代标杆科普研学基地。

项目用地包括科普体验带及博物馆群两部分地块，其中研学体验带面积为512820平方米，约770亩；主题馆群面积为19980平方米，约30亩；科普广场面积为4000平方米。主要布局（三）“一村”中国地质文化村，“一园”岭南文化寻根百石园，“两带”地质龙脉探宝旅行带和田园风景旅行带，“六景区”金山地质博物馆（岭南史前历史展）、科普研学区、驯养及农耕体验区、马术体验区、恐龙谷（岭南恐龙之秘）和穿越地球之旅（地球历史与生命演化）。目前（四）已投资1000万，拥有两座博物馆，天然水晶挖掘点，岭南文化百石园（、农耕体验区、溪流捕鱼、户外草坪、ATV越野车场地、马术营地、杨桃林、丛林穿越、恐龙谷、780平食堂）。

2021年10月已对外开放，目前已有多家机构旅行社合作，已得到广东广播电视台、广东省地质学会、广州市地质协会、增城今日中新、增城区融媒体、科普广州、学习强国、广东省研学实践教育协会、广州市研学实践教育协会、等多家媒体和企业大力宣传及报道，7月中旬已顺利开展为期7天夏令营，每周末均有亲子营、独立营开展。目前每月均开展广州市科普游自由行、岭南文化寻根之旅、小小地质学家寻宝之旅等研学课程。

最终路演项目名单将于近期公布

敬请关注！

南方文化产权交易所

南方文化产权交易所是广东省人民政府批准设立的综合性文化产权交易服务机构，平台成立以来一直发挥着上联政府、下接企业、左牵市场、右引文化的文化要素市场功能，秉持“交易创造价值，文化引领未来”的初心，在产权交易、版权交易、文化艺术品交易、文旅产融对接、文化创意及文旅展会、文物商店综合服务、招投标采购等领域具有完善的业务体系。