K11 MUSEA开启香港文化商业新时代
糅合文化与商业的开创性概念品牌K11集团正在引领“文商结合”新时代。坐落于香港尖沙咀维港海岸的国际艺术及设计地标Victoria Dockside，提供崭新的艺术、文化、零售、休闲、酒店和工作空间体验，正成为香港市民和国际游客的必访热点，标志着香港文化和旅游发展的重要转折点。
耗时10年耗资26亿美元
1910年，坐落于香港尖沙咀维多利亚港的蓝烟囱码头(Holt’s Wharf)，正发展成为环球航运和物流枢纽，帮助香港打开通向远东的大门。1971年，新世界发展购入蓝烟囱码头，建成新世界中心，是当年全球最大的商业建筑群。
而2010年左右，K11集团创办人郑志刚亲自操刀这个项目。经过10年变迁及发展，Victoria Dockside已经成为香港最新的大型项目之一，占地28万平方米，共耗资26亿美元建成，横跨三代人。所谓Victoria Dockside，Victoria代表香港引以为傲的维多利亚港，Dockside则纪念项目前身蓝烟囱码头(Holt’s Wharf)。这个结合了艺术、人文、自然三大元素的项目，为整个社区注入全新艺术﹑文化及商业力量，重新定义整个海滨。
香港尖沙咀Victoria Dockside全景
项目联同全球逾100位艺术创意专家携手合作打造，其中包括Kohn Pedersen Fox (KPF) 、曾设计纽约高线公园的James Corner Field Operations、作品曾于伦敦泰特现代艺术馆展出的驻上海国际知名艺术家张恩利等著名建筑师和设计师，以及香港本地设计公司LAAB及OMA等，一同构筑Victoria Dockside发展的宏伟愿景。
而在郑志刚看来，这一革命性的艺术和设计区域将文化、创意和创新无缝融合，改变了大众与艺术和文化互动的方式，彰显K11集团力求成为开创文化商业先河、引领当代中国文化软实力的全球企业之愿景。
五大空间构建维港地标
Victoria Dockside共有五大部分组成，包括文化购物地标K11 MUSEA、甲级写字楼K11 ATELIER、寓馆K11 ARTUS、星光大道及梳士巴利花园以及香港瑰丽酒店和瑰丽府邸。
K11 MUSEA为世界级文化零售地标，名字灵感来自于“海边的灵感缪思”（A Muse By The Sea），有香港“文化硅谷”之称，力求为顾客带来独特的创意购物体验。
K11 ATELIER是K11集团旗下首个办公大楼项目，受创意城市理念启发，为新世代重新定义何谓现代化工作空间。同时办公楼内设有社交及开放空间，配置艺术及设计物品，例如大堂的特色墙及公共空间的天花板均采用世界各地回收的船木，呼应了Victoria Dockside前身是香港船坞的历史。
K11 ARTUS是亚洲首个具有社会使命的寓所项目。项目中建造了一个小型博物馆，旨在保存及延续濒临失传的中国工艺。项目共提供287个单位，其中最大面积在170平方米的全海景套房，月租40万港币。
亚洲首个具有社会使命的寓所项目K11 ARTUS
香港瑰丽酒店则以精致而极富现代感驰名。酒店客房设计独一无二，尽收维港和对岸天际线美景，重新定义豪华住宿体验。同时，瑰丽酒店也是香港设有最多套房和最大型套房之一的酒店。
星光大道由新世界发展斥资优化，工程历时三年多，于2019年1月31日重新开幕，与毗邻的梳士巴利公园一脉相连，属世界级海滨地标，市民和游客可以在此对着维港美景，充分交流与肆意休息。
革命性的文化零售全新体验
值得一提的是，在五大部分中，K11 MUSEA可以说是Victoria Dockside的核心地标。
首先令人印象深刻的就是其移步易景的艺术设计。项目大门由泰国PLandscape设计，灵感来自迷人的中东几何图纹，歌颂古代丝绸之路的繁荣光景和异国风情。电梯按钮设计成书本，是100 Design Module之一。每层书页内容均有不同，代表承载着不同的知识、经历和探索。全场共有1800盏由Speirs & Major特别设计的灯，早午晚不同时段光影，营造银河中闪烁的繁星效果，亦象征“创意的银河”。该设计在2020年World Architecture Festival中获得年度最佳室内设计大奖。
在三楼的Gold Ball是一处圆形空间，由285块三角形玻璃组成，每片玻璃都有精准的V型切割，达至多重折射效果，也是全港首个运用这种技术的焦点建筑。它被视作为K11 MUSEA的心脏，代表银河创造力的起源。中庭的拱顶Atrium Oculus的设计灵感来自古典拱顶建筑及大自然的形态。每一条由钢及玻璃纤维所制成的枝干都经过计算机程序计算，透光镂空的设计可以将日光以及灵感带到中庭每一个位置。而中庭手扶电梯的设计Escalating Climbers则模仿树根的生长形态，随着扶手电梯往上方延伸，扭曲的枝干不断交织散开，与天花板的Oculus拱顶形成一种关于空间的独特对话，瞬间将消费者带进以大自然为设计灵感的氛围。
Victoria Dockside核心地标K11 MUSEA
除了建筑设计之外，K11 MUSEA在业态方面也屡次创新。项目拥有由Kohn Pederson Fox Associates （KPF）建筑事务所设计的一站式亲子主题娱乐体验馆；全港首个室内外自然博物馆及可持续发展教育园区Nature Discovery Park；全港最大的室外水族箱和设有都市耕作，
向公众展示可持续生活模式的Nature Discovery Park；纽约现代艺术博物馆辖下的设计商店MoMA Design Store，首次进军香港及大中华地区，占地约600平方米，为全亚洲最大；著名英国零售及餐饮品牌Fortnum & Mason首度进驻亚洲的香港旗舰店及餐厅Fortnum & Mason(福南梅森)；香港首家乐高探索中心等。
Fortnum & Mason亚洲首店及餐厅
从设计到业态，K11 MUSEA为人们提供了休闲、放松的空间，以包容的姿态迎接各式各样的文化，无论是老人小孩还是新一代潮流消费者，都能在此处感受到新文化、新空间和新的生活方式。
积极推动孵化本地艺术及文化力量
事实上，Victoria Dockside绝对不是一个传统的城市综合体项目。近年来，Victoria Dockside 一直积极推动孵化本地艺术及文化力量，全年间承办了诸多顶级艺术活动、合作项目及工作坊。
其中包括K11集团年度旗舰盛事K11 Art Karnival；被誉为“亚洲版Met Gala”的K11 Night；2022年香港首个大型NFT艺术展“METAVISION”，是迄今为止在香港展品最多元化的NFT艺术展。自2019年揭幕以来，Victoria Dockside凭借其世界级标准，在建筑、服务、艺术与设计、酒店、营销、可持续发展等方面的表现卓越，荣获150多个奖项殊荣及国际肯定。
新世界发展有限公司行政总裁、新世界中国行政主席郑志刚博士（右）与国际知名美术指导张叔平（左）
在物质生活已达满足的情况下，人们对精神的诉求也有进一步的需求，渴望通过对精神层面的追求获得身份或层次上的提升。但是，艺术和文化对公众的门槛较高，即便是有鉴赏能力的市民，也只能通过一些鉴赏机构、拍卖会、展览等方式触及，普及度低。因此，艺术和文化与商业的结合，就显得尤为重要。将高端艺术活动和展览引进商业项目，使得艺术文化与商业相互赋能，让艺术融入生活，寓文于商，可以不断挖掘城市文化底蕴，营造人文气息，成为香港城市的新亮点。
郑志刚表示：“Victoria Dockside 标志着K11集团在香港以至全球开创文化商业新领域的重要里程碑。这个地标不断掀起新浪潮，引领潮流，为艺术家、设计师及企业提供宝贵的平台，激发灵感创意，并构筑未来最具前景的社区之一。K11集团致力透过Victoria Dockside破局并推陈出新，塑造崭新体验。”