两个飞地，两个不同的世界
因为比亚迪即将搬迁到汕尾了，最近了解到深汕特别合作区。
这个地区，用着深圳的新规，却是汕尾的地盘，典型的飞地。我国现在飞地最多的城市是上海，今天暂且不提上海，说一个大家耳熟能详的另外一个地方——九龙城寨
九龙城寨的印象
香港电影是生动描绘出九龙城寨的，尤其是周星驰的《功夫》和王晶的《追龙》
功夫剧照
看过一些香港电影的朋友，应该对九龙城寨这个词不陌生，大多数印象就是贫穷、人多、素质低下、黑帮横行，与主城区格格不入...
香港是很早就丢了，但1898年和英政府签了不平等条约后，长达100年的国外殖民地模式正式启航。大清政府倒是把这个九龙城寨保留下来了，之后清政府下台，大家都知道发生了什么事了，换了多少个总统，换了多少政府。全国混乱了将近30年，九龙城，也就没人管了。
没有政府管，那就回到纯江湖时代。有工具的成了爸爸，五亿探长和陂豪就成为了盟主，共分九龙城这块蛋糕。
当然啦，那个时代是被迫成为飞地的，至于为什么清政府要保留九龙城，完全是因为启德机场，国民还是不能放弃香港这块宝地的。
97年香港正是回归
深汕合作区——一块主动出击的飞地
谈完了被动的飞地，这次深汕合作区的海丰县可是主动出击的飞地。它将和九龙城有截然相反的景象。
九龙城寨外都是繁华的香港，而深汕合作区的汕尾，短时间里只能缔造海丰繁华。
作为全国第一个合作区，深圳此次是属于开拓者。海丰那几条村的地完全属于深圳，履行深圳大部分的规则...可以预见的是，海丰那几个地方，会在这些年突然涌入大量人口，会与周围的贫穷形成一个鲜明的对比
深圳用地紧张，资金溢出
深圳楼市依旧是排长龙，不管什么价格位的，几乎都是有价无市，连周边惠州和东莞的交合点楼价都带高了一个阶位。
这固然和用地紧张有必然联系，但是不能低估深圳市的人均创造力。大家听过的很多500强都在这里，腾讯、大疆、大厂、比亚迪、平安银行等等等。这些公司中高层手上都有钱，都需要房，还有个香港呢。也不知道藏了多少情人在这里。
深汕那个合作区，其实就是为了深圳转移大部分中低端就业，把价值连城的地方，留给更有钱的人去使用。
深圳2023均价
这一步，迈了15年
深汕合作区是2008年定的方针，至于我为什么会在今年提起。完全是因为今年3月要把汽车生产线彻底移过去，这是一个人口流入的质变事情。虽然两地政府这些年一直都在努力，但成果今年会开始见到了。
比亚迪坪山大概产能35万，至少是两条生产线至少是，1万员工。加上配套厂和职能部门，还有一些员工拖家带口的..单单一个比亚迪至少为当地带来数万人口流入。而且都是带有消费力的人群
然后还有便利店、餐饮、市场、服务业等等跟上的话，很快就会彻底改变当地的城市面貌。
我相信用这两个飞地，应该可以彻底解释清楚以前的一些事，和未来的一些事吧...
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