大量开发旅游景区，但旅游景区到底如何盈利？

景区数量虽多，但真正具有竞争力的确是极少数。在对手林立的旅游市场，IP对于景区的发展能起到指引的作用，纵观国内外经营的比较成功的旅游景区，其实都不是以门票为主要收入方式的。

举个例子，长隆集团有长隆野生动物园、长隆欢乐世界等多个版块，每年接待的游客量相当庞大，光是门票就是一笔可观的收入，但是以“旅游+”发展模式衍生出来的度假酒店、休闲餐厅等慢慢形成了长隆特色的IP，这才是主要盈利方式。

旅游景区开发的有利条件？

1、区位条件

区位条件包括地理位置、交通条件以及与周边地区旅游资源的关系。世界上许多旅游目的地因其特殊的地理位置而具有独特的吸引力，如英国的格林威治天文台，它位于地球经度和世界时间的起点。

旅游资源与交通干线、辅助线的距离越近，其可达性越强，越容易开发利用。比如新加坡位于马六甲海峡的出入口，马六甲海峡是太平洋和印度洋之间的主要航运路线。虽然没有优秀的旅游资源禀赋，但也成为著名的旅游目的地。一个地区的旅游资源和周边地区的旅游资源一般是互补或替代的。它们可以相互对立，产生集聚效应，或者相互竞争，引起游客的分流。

2、环境条件

自然环境条件很重要，包括地质地貌、气候、植被、品牌策划等环境要素。有些要素本身就是旅游资源的组成部分，直接影响其质量、品牌策划和旅游资源区域的整体感知印象，如植被、水文条件等;有些要素则直接决定着旅游资源开发的效益，如由季节变化而造成的旅游淡旺季。

私人开发旅游景区要办哪些手续？

1. 首先要了解土地情况，如土地用地性质等，如果投资商准备开发500亩，投资商就要了解这500亩之内有多少是林地，多少村民承包地等等。

2. 根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，比如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询他们的意见，看是否能够发展旅游业。如果土地使用者或土地拥有者同意开发，要与相关人员签署意向性协议书，这个问题可以通过村民委员会去解决相关问题，这个过程中需要注意一定签订书面协议书，并加盖政府公章；如果不同意，之后的事情就无法进行了。

3. 与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成先关流程。这样项目开发就征取得了村民和政府的认可，开发商就开发项目做可行性研究报告。

携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委/局提交申请，填写立项申请表。提交申请后，发改委/局会根据上位规划进行立项。

景区开发对当地旅游的意义？

旅游景区的开发和旅游产业的发展，有助于促进产业结构的优化调整。旅游业作为第三产业的先导产业，将大大带动第三产业的发展，进而调整第一、第二、第三产业的比例构成。

而旅游活动的开展能带来外来经济注入，有利于增加政府税收，进而增强经济实力。

此外，由于旅游产业的关联度比较大、链条比较长，故旅游业的发展可带动和促进许多相关行业的发展。

旅游活动的开展可增加就业机会，大量吸纳社会闲散劳动力。

私人如何开发一个旅游景区？

1. 首先要了解土地情况，如土地用地性质等，如果投资商准备开发500亩，投资商就要了解这500亩之内有多少是林地，多少村民承包地等等。

2. 根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，比如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询他们的意见，看是否能够发展旅游业。如果土地使用者或土地拥有者同意开发，要与相关人员签署意向性协议书，这个问题可以通过村民委员会去解决相关问题，这个过程中需要注意一定签订书面协议书，并加盖政府公章；如果不同意，之后的事情就无法进行了。

3. 与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成先关流程。这样项目开发就征取得了村民和政府的认可，开发商就开发项目做可行性研究报告。

携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委/局提交申请，填写立项申请表。提交申请后，发改委/局会根据上位规划进行立项。

为什么旅游景区要开发多样化旅游产品？

1.旅游产品的有效开发不仅是企业创造利润的重要前提也是同行业竞争的关键。

2.产品的开发可以满足旅游者实现自己的现实需求。变换生活节奏，促进身心健康。

3.对旅游目的地的发展有促进作用。等等还有很多，由此可见多样化旅游产品开发的重要性。

私人可以开发旅游风景区吗？

1、旅游景区可以自己做，要获得相关部门的批准。 一般是政府主导，企业投资、建设、运营，市场导向。 个人想做的话可以购买经营权 。

2、首先要在县级以上发改局进行立项申请，通过立项后，再与当地县级以上人民政府签订景区合作开发协议，根据协议办理用地审批，建设规划等相关手续，其中最要的是县级以上人民政府签订的景区合作开发协议（即政府允许项目落地）、还有项目可行性评估、环评及详规论证。

景区托管协议范本？

托管协议范本通常包括双方的基本信息、托管期限、托管范围、托管条件、托管费用、协议解除等方面的内容。

在该协议中，景区方需要明确托管单位的资质、管理能力、安全等级等要求，同时要求托管单位必须遵守景区管理规定，确保景区的安全和秩序。

托管单位则需履行承诺，严格遵守协议规定并提供安全保障和管理服务。

双方需在协议生效前进行详细商议、协商并签署协议，以确保协议的可行性和有效性。

学习旅游景区开发与管理的前景和就业？

怎么说呢 旅管是个交叉性的学科 学的东西很多很杂 出去可以做很多方面的事 但是毕竟 你相比那些专业对口的 自然是差了点 大学四年直接工作的话 工资不会太高 如果找对口工作 也就在酒店 旅行社做个普通员工吧 个人觉得出路不太大 还要熬资历 如果考研的话 出路会大一点 主要是旅游景区规划与开发方面的 往科研方面发展的话空间比较大 毕竟旅游业现在比较火 国家还是挺需要这方面的人才的 主要还是看自己吧

旅游协议范本？

以下是旅游协议的范本：

旅游协议

甲方(旅行社):__________________

地址：___________________

电话：_____________________

法定代表人：_______________

乙方(游客):__________________

地址：___________________

电话：_____________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方是一家合法注册并拥有经营出境旅游业务的旅行社，乙方有意参加甲方组织的旅游活动，双方达成如下协议：

一、旅游行程安排

1.甲方将根据乙方的要求和实际情况，安排合适的旅游线路和行程。

2.旅游行程中的具体景点、交通工具、住宿、餐饮等安排以甲方提供的行程单为准。

3.如因不可抗力因素(包括但不限于自然灾害、政治因素等)导致行程无法按原计划执行，甲方应及时通知乙方并协商解决方案。

二、费用支付方式及标准

1.乙方应按照甲方提供的行程单上的价格要求，在规定时间内支付旅游费用。

2.如乙方未按约定时间支付旅游费用，甲方有权取消乙方的旅游资格，且不退还任何已支付的费用。

3.如因乙方原因需要调整行程或增加服务项目，甲方将根据实际情况收取相应的费用。

4.旅游费用包括但不限于机票、酒店、交通、门票、导游服务等费用。

5.如因乙方个人原因造成额外费用支出(如超支、购物等),费用由乙方自行承担。

三、旅游保险

1.甲方将为乙方购买旅游保险，保障乙方在旅游期间的安全和权益。

2.如因乙方个人原因造成意外伤害或财产损失，保险公司将按照保险合同的约定进行理赔。

3.乙方应妥善保管自己的旅游保险证书和相关证件，如有遗失或损坏应及时向保险公司报告。

四、隐私保护

1.甲方将严格保护乙方的个人隐私，不向第三方泄露任何个人信息。

2.如因乙方提供虚假信息或违反法律法规规定造成损失，由乙方承担相应责任。

3.甲方将在必要时向相关部门报备乙方的身份信息。