1. 宿迁旅游文化节

第一章　总则

第二章　业主自我管理组织

第一节　业主大会

第二节　业主委员会

第三节　物业管理委员会

第三章　新建物业的前期管理

第一节　前期物业服务

第二节　前期物业的承接查验

第三节　物业服务用房

第四章　物业服务

第一节　物业服务企业

第二节　物业服务合同

第三节　物业服务收费与收益

第五章　物业的使用和维护

第一节　物业的使用

第二节　物业的维护

第六章　法律责任

第七章　附则

2. 宿迁全域旅游

5月9日，国家体育总局办公厅下发《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》，正式启动了运动休闲特色小镇建设工作。至此，除了国家发改委、住建部力推的国家级特色小镇，继国家旅游局、农业部、国家林业局、工信部、国家中医药管理局等部委之后，国家体育总局也加入到创建特色小镇行列。

　　政策助推 特色小镇应运而生

　　数据显示，仅在2016年，国内进入建设阶段的体育小镇已经超过100个，2017年，这个热度持续升温。在这些小镇的规划蓝图中，自行车、马拉松、钓鱼、登山、冰雪等户外项目成为热门主题。

　　发展体育特色小镇，江浙两省的反应速度奇快。2016年7月，浙江省政府出台《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》指出将“建设环杭州湾、环舟山群岛、环太湖和环浙南等运动休闲发展带”，“培育创建一批体育特征突出、产业基础较好、产业融合潜力较大的特色小镇”，力争培育3—5个以体育产业为主要载体的特色小镇。2016年9月，江苏省体育局印发《省体育局关于开展体育健康特色小镇建设工作的通知》、《省体育局关于做好体育健康特色小镇共建推荐工作的通知》，启动江苏体育健康特色小镇建设工作。江苏省体育局与仪征市枣林湾生态园、江阴市新桥镇、南京市汤山温泉旅游度假区、淮安市淮安区施河镇、溧阳市上兴镇、南京市高淳区桠溪镇、宿迁市湖滨新区晓店镇、昆山市锦溪镇等首批8个体育健康特色小镇所在县（市、区）政府签署了共建协议，以省地共建模式启动体育健康特色小镇建设。

　　借助国际赛事推动小镇建设。2020年北京、张家口举办冬奥会的东风也让国内冰雪产业迎来发展良机。北京周边以及东北地区发展冰雪小镇的消息也越来越多。亚洲体育产业协会副主席、北京体育大学管理学院副院长林显鹏对于冰雪特色小镇的发展表示期待。林显鹏看来，冰雪特色小镇是具有明确冰雪产业定位与冰雪文化内涵，生产、生活、旅游、居住等功能叠加融合，呈现产业特色化、功能集成化、环境生态化、机制灵活化、具有明确空间边界的体育功能载体平台。“冰雪体育特色小镇应具备产业特色鲜明，文化积淀深厚，产业融合集聚，生态环境宜居，功能高度集成，多元主体参与六种特点。”

　　地利优势 新业态提升幸福感

　　依山傍水不愁吃喝，华夏大地的多貌地形也为发展体育特色小镇提供了更多天然资源。在辽宁大连瓦房店将军石镇，依靠渤海辽东湾丰富的岸线资源和宜人气候借成功举办第十二届全运会帆船帆板比赛重要契机，成功开发建设体育休闲特色小镇。小镇内，海洋温泉度假区、水上运动区、山地运动区、休闲养生区、生态采摘区、养殖体验区等六大功能分区满足人们不同消费需求，丰富的海域资源呈现千帆竞秀，海景滑雪场在去年冬季正式营业，房车露营地、越野车赛场已成为汽车发烧友的欢乐家园，赛艇皮划艇基地完成工可研报告，国际钓鱼基地、马术俱乐部、航空俱乐部、国际帆船游艇培训学校已完成注册。

　　从航空、帆船、汽车露营到自行车、登山，不同的运动人群在体育小镇的世界里都能寻找到适合自己的休闲目的地。这种产业形态带来的福利不只体现在GDP，更在于提升人们的幸福感。

　　总结经验 小镇开发别走弯路

　　体育小镇在中国的发展处于刚刚起步阶段，国内没有太多经验可以借鉴，但体育小镇在国外有丰富的案例可供参考。从美国圆石滩、法国勒芒的汽车运动小镇到新西兰皇后镇的户外运动胜地，再到法国沙木尼小镇的滑雪天堂，有太多成功经验可以汲取，但同时，也要总结前人的“教训”，别走弯路。

　　美国的普莱西德湖，人口不到3000人的小镇因举办1932年和1980年两届冬季奥林匹克运动会而闻名于世。此后，普莱西德湖发展成为体育小镇。1932年，该镇人口2000多人，现在人口总数6000人，当地特色产业多年来也并没有因为奥运会的举办而完善，体育特色小镇这个名片并没为这个地方发展带来太多红利。

　　北京大学国家发展研究院体育商学院院长易剑东认为，发展体育小镇，要因地制宜，把当地特色体育项目相关的生产、生态、生活全部融合进小镇。“体育小镇项目要考虑空间的比较优势，如在大城市周边做‘第二居所’，同时要依托当地人口，并且要考虑引入合适的赛事。”

　　北京大学中国体育产业发展研究中心主任何文义认为，休闲类体育运动可以分两种形态：竞技观赏型和体验型，两者都能与运动休闲类小镇契合。尤其是后者，随着全域旅游、全域体育的兴起，特色小镇可以把体验类运动休闲与亲子游、家庭游、颐养养老等有机结合在一起。何文义建议，运动休闲类特色小镇建设一 定要具象，要真正做到挖掘适合自己的体育细分领域，切忌千篇一律。

3. 宿迁旅游业

云南：斗南花市

云南昆明的斗南花市，可以说是爱花人士的“天堂”，它不仅是中国目前最大的鲜切花交易市场，也是全亚洲数一数二的鲜花交易市场。

地址：云南省 昆明市 呈贡区 鲜花大道 花花世界6栋

时间：上午9点-夜晚11点

斗南花市占地6万多平米，主要分三层，第一层是鲜花、干花，第二层是多肉和部分绿植，第三层是餐厅。花量之大、花材之多，一天都逛不过来，去之前最好先锻炼好身体哈

一楼鲜花区

二楼多肉、盆栽、种子区

在这里，买花就像卖菜一样，可以论斤称，都是批发价，几百个月季品种，只要2-5毛钱一枝，多头的百合也是1-3块钱一枝，康乃馨、雏菊十块钱能买一大把···大家去之前一定要做好心理准备，克制好自己，最好能找个人帮忙拦着，不然买太多，拿都拿不回来！

很多人去云南旅游，专门要去斗南花市，它早就是3A级景区了，提醒来游玩的花友：

1、最好自己开车，或乘坐地铁，如果从市里搭出租过来还是很贵的；

2、提前规划好要买的花材，先逛再买，不然越买越多，抱着很累；

3、旅游头几天先去逛一遍，最后一天再买，不然不尽兴，外面有快递，可快递回家（快递费很贵，提前咨询好）；

4、添加老板的联系方式，想方便以后网购的，要谨慎，有些不那么靠谱，回家后再买就不那么好了···

广东：岭南花市

广州是出了名的花城，广州人也是出了名的爱花，虽然广州地区周边没有大面积的花卉种植区，这里却有全国著名的岭南花市。

地址：广东省 广州市 荔湾区芳信路20号（A区）五眼桥小学对面（B区）

时间：早10点-晚8点（批发可赶早）

广州岭南花市，据说已有上百年的历史，早在明清时期就有了，可见广州人有多爱花了吧，2020年8月份有一次搬迁，鲜切花搬至B区，盆栽花还在原来的地址（A区），大家不要跑错了哦。

岭南花市四季都很热闹，观赏度高，尤其是到了年底，这里的花都有着浓郁的节日氛围，广州人喜欢花，家中常要摆放些花草，到了年关，更要买几盆热闹的盆栽了。

除了岭南花市这个固定的地点外，广州市每年还有特别隆重的迎春花市，花市内容除了花草植物以外，还有各种文化活动，十分热闹。花市地点每年都不相同，感兴趣的花友，可以多关注当地的资讯了解。

山东：青州花市

山东潍坊的青州花市，最最近几年新兴起来的，面积非常大，是我国目前占地面积最大的花卉市场。

地址：山东省 潍坊市 青州市黄楼花卉市场（老花市） 南环路与长深高速路段

北方的花市，规模一般不算太大，但青州花市是个例外，青州花市没有集中的商业楼，多是面积比较大的大棚，可以到不同大棚内参观、购买。

这里有中大型绿植、盆景，可用于园林绿化，也可以庭院、屋内客厅栽种摆放。

也有统一规格的月季、绣球苗，价格低廉，适合庭院、围栏多棵采买。

园艺小绿植也有不少，多是北方适合栽种的耐寒品种。

小花材盆栽，和南方的差不多，南北都有，是比较常见的了。

青州的多肉也很出名，北方多肉很多出自这里，价格低廉、品相统一。

精品盆景、水景也有不少，在这里也能逛个够。

喜欢花材的，这里有各种花瓶、花盆、摆件，还有相得益彰的桌椅木柜，很多规格是没法网购的，还是现场挑选更好。

江苏：如皋花木大世界

江苏省的如皋市，是一座古色古香的城市，说到它的名字，就不得不提起盆景，如皋可以说是我国的盆景之乡，在这里，上至百岁老人，下至十岁孩童，都可能是盆景玩家。

地址：江苏省 南通市 如皋市花城大道39号

如皋的盆景之风源于宋代，有500多年的历史了，此地的盆景多以松柏、榆树、梅、榉树、朴树、黄杨、六月雪造型。其中以松柏最出色，造型苍劲奇特，乖张有趣。

喜欢盆景造型的花友，倒是可以去观赏、学习一番，配合着当地古色古香的江南园林氛围，说不定能激发许多灵感，不过也要注意，盆景的水很深，最好和懂行、识货的朋友一起，避免被坑哦。

江苏：沭阳花市

说到沭阳，大家可能还不怎么熟悉，但提到宿迁，想必花友们都了然于心了吧，其实，宿迁是我国有名的花木之乡，尤以沭阳地区为例，种植花木已有几百年的历史了。

地址：江苏省 宿迁市 沭阳县

很多花友，一听到宿迁、沭阳，就想起自己上过的“当”，在这里，花花要为宿迁、沭阳地区的花农说句话，大江南北，哪里都有好人，也都有坏人，就是因为本地从事花卉行业的人太多，鱼龙混杂，大家不要一棍子打死一船人哈。

沭阳花市，以中小型盆栽为主，草花比较多，养殖环境也合适，各种花籽、草籽也很好，但还是那句话，啥人都有，大家一定要擦亮眼睛哦。

随着网络监管机制越来越严格，相信以后的宿迁、沭阳也能扭转口碑，吃瓜群众们也可以拭目以待，最近几年宿迁地区的鲜花旅游业逐渐兴起，周围的朋友也可以关注一下哦~

北京：众兴园林花木中心

北京这几年的花卉市场变动比较大，有些旧的或搬迁或合并，花花这里仅介绍新的、规模比较大的众兴花市，供北京的花友参考哈。

地址：北京市 丰台区康华路西100米，黄土岗小学附近

时间：早7点-晚6点

目前这个花市还是比较大的，平时常见的绿植花卉都有，价格也比较便宜，鲜切花也有，但是比较少，还是盆栽植物更多一些。

节日里比较应景的迷你月季（小玫瑰）、蝴蝶兰、蟹爪兰、长寿花、杜鹃、茶花···都有，价格也不错，北方的花友，买这些中大型盆栽，最好还是直接去花市采购，挑选合适的，直接拉回家，避免了快递风险。

多肉也有不少，品种也很齐全的，有精品也有普货，价位各有不同，看自己的喜好和预算。

4. 宿迁旅游网

1、乾隆行宫

宿迁旅游一定要去的景点，国家4A级旅游景区，乾隆皇帝六次下江南，五次宿顿于此。

2、洪泽湖湿地森林公园

宿迁旅游一定要去的景点，森林繁茂、空气清新、湖水澄碧、百鸟鸣唱。

3、项王故里

宿迁旅游一定要去的景点，国家4A级旅游景区，西楚霸王项羽的出生地。

4、湖滨公园

宿迁旅游一定要去的景点，集旅游观光、休闲娱乐、特色体验于一体的大型主题公园。

5、中国杨树博物馆

宿迁旅游一定要去的景点，国家4A级旅游景区，全球唯一的杨树文化展览馆

6、雪枫公园

宿迁旅游一定要去的景点，集纪念瞻仰彭雪枫将军、爱国主义教育及旅游观光于一体的大型城市公园。

7、三台山森林公园

宿迁旅游一定要去的景点，峰峦起伏、沟壑纵横、湖光山色。

8、宿迁市博物馆

宿迁旅游一定要去的景点，国家3A级旅游景区，馆藏文物3000余件。

5. 宿迁旅游文化节在哪举行

1，徐州云龙湖风景区 国家5A级旅游景区

云龙湖风景区是以云龙山水自然景观为特色，以两汉文化、名士文化、宗教文化、军事文化为主要内容，具有科普、观光、游览、休闲、生态等综合功能为一体的城市型风景名胜区。 徐州云龙湖风景区景区面积44.7平方公里，外围保护地带面积44.2平方公里，控制范围总面积88.9平方公里。其中，核心景区15.1平方公里，水域面积7.5平方公里、水面面积6.5平方公里。

云龙湖

云龙湖夜景

石瓮倚月

沉水廊道

云龙山

2，连云港花果山风景区 国家5A级旅游景区

著名古典神话小说《西游记》的发源地和孙悟空老家，玉女峰，海拔624.4米，江苏省最高峰。

花果山入口

飞来石

水帘洞

3，周恩来故里景区 国家5A级旅游景区

一代伟人，开国总理周恩来的诞生地，也是四大菜系之一、开国名宴的淮扬菜的发源地之一。恩来故里旅游景区包括周恩来纪念馆、周恩来故居、周恩来童年读书处旧址、驸马巷、河下古镇，总占地3.15平方公里。周恩来故里的历史、人文内涵厚重。

周恩来故居

周恩来纪念馆

河下古镇

4，徐州汉文化风景区 国家4A级旅游景区

徐州汉文化景区占地面积1400亩，囊括了被称为“汉代三绝”的汉墓、汉兵马俑和汉画像石，集中展现了两汉文化精髓，整个景区"有俑有陵有汉画、有山有水有古刹"，呈现为一部立体的汉代史，成为集“两汉三绝”为一体、国内最大的汉文化主题公园和国家4A级精品文化旅游区。

汉兵马俑

汉画像石

汉墓

5，大丰麋鹿国家级自然保护区中华麋鹿园 国家4A级旅游景区

世界占地面积最大的麋鹿自然保护区，拥有世界最大的野生麋鹿种群，建立了世界最大的麋鹿基因库。

麋鹿

6，洪泽湖湿地公园 国家AAAA级旅游景区

中国十大生态休闲基地，是江苏省最大的淡水湿地自然保护区

洪泽湖湿地

7，邳州银杏时光隧道风景区

邳州银杏时光隧道景区由邳州姚庄时光隧道、邳州市艾山风景名胜区（国家4A级旅游景区）、国家级邳州银杏博览园（全国唯一的单树种国家级森林公园）、邳州银杏湖景区组成，国内最佳银杏观赏地。

时光隧道

铁佛寺

艾山夜景

银杏林

8，窑湾古镇 国家4A级旅游景区

窑湾建镇于唐朝初年，已有1300多年历史。窑湾古镇西依大运河，东临骆马湖，三面环水，为南北水运枢纽和重要的商品集散地。 镇上钱庄、布庄、当铺、商铺等各种店铺作坊360余家，故有“黄金水道金三角”和“小上海”之称。"日过桅帆千杆，夜泊舟船十里"，自然风光十分秀丽。现存明清建筑群813间，建筑风格精巧，具有地方特色。国家住建部、旅游局评定为"全国特色景观旅游名镇"。

雨中窑湾

古镇街道

古镇街道

9，户部山古民居景区 国家4A级旅游景区

户部山古民居景区位于徐州市户部山历史文化街区核心区域，由余家大院、翟家大院、郑家大院、刘家大院、权谨牌坊五个明清时期古院落和项羽戏马台组成，占地2.5万余平方米，2006年户部山古建筑群被公布为“全国重点文物保护单位”，景区以历史文化、建筑文化、民俗文化为特色，向游客展示户部山深厚的文化底蕴和丰富的旅游资源。

古民居

民居一隅

戏马台

10，淮海战役烈士纪念塔园林 国家4A级旅游景区

淮海战役烈士纪念塔园林位于徐州市，占地1200亩，淮塔园林拥有淮海战役纪念塔、淮海战役纪念馆、淮海战役碑林、淮海战役总前委群雕、徐州国防园等五大建筑，粟裕骨灰撒放处、胡耀邦植树处、青年湖等十大景点。整个园林气势宏大、风景秀美，是一个历史内涵深刻、人文景观丰富、自然景色优美的革命纪念地和风景游览区。

全国著名爱国主义教育基地与红色旅游景区,国务院批准为全国重点烈士纪念建筑物保护单位,淮海战役纪念馆陈列厅展出珍贵的文物、照片、艺术品和制作品近3000件，生动展示了淮海战役胜利的进程，现代化手段再现当年战争场景。