泰国房产具有永久产权
外籍人士和泰国人一样,拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(并无遗产税),而且受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤,因为土地是私人的,政府不能强拆,所以自建房也比较大。
泰国房价比国内便宜,所以房子面积也会很大,因为价格不会太贵。
可能是你经常刷到泰国的。
ins上不仅有泰国的还有其他国家的。欧,亚,非三个大洲的人都有。澳洲的也有。他是一个美国软件。属于全球社交。每个国家都有除非那个国家不实行使用这个软件。像今日头条app是一款软件。也是有很多外国人入驻的。
泰国买一套房20万
根据泰国近几年的房产数据来看,泰国的平均房价大约在25000元一平米左右,这个房价和国内三线城市的房价是不相上下的,在泰国25000一平米的房价却能够买到段位比较好的房产,房子还是精装修的。
项目名称:曼谷·湖境
项目位置:坐标拉玛2区 高端别墅群区
项目配套:社区国际学校、康养中心及商业街
项目圈层:高收入人群与名流达官显贵
占地面积:290,000㎡
产权性质:永久产权
总计套数:485套
户型面积:
独栋197-410㎡;双拼145㎡
项目层高:
一层2.8-3米,二层2.6-2.8米
园林:欧式园林美学和中央湖景融合,完美打造自然度假式生活
装修标准:品牌装修交付,打造格调生活
区域:Rama2别墅群,地价飞涨和资源双加持,潜力爆表
交通:东西纵贯一站式链接曼谷金融CBD
潜力:曼谷三环圈不是城芯,却有野趣,又有城趣的臻墅大盘
先机:Rama2主路唯一围湖而建的百万顶级高端别墅
圈层:名门之墅,云集皇家贵族上流圈层富人区
配套:毗邻顶尘国际高校,高端康养中心,5500平商业街
品牌:Risland全球Top10上市国际房企,2019巅峰之作
大家好,我是泰国一家本土注册的一家房地产代理公司,在这里我回答这个问题!第一个问题:泰国的房价分三大部分组成!?第一大部分是政府保障房!保障房分别墅和公寓;就是说政府每年会审批几万户的别墅和公寓建设好了卖给穷人或者以租代购给穷人,别墅最便宜的大约在100万泰铢一套,(当然不是那种豪华别墅,只是那种两房一厅的那种联排,在泰国叫排屋)面积大约在80平方左右,不过地理位置相对偏僻!每平方1.2万泰铢左右!公寓一般接近市中心,50-100万泰铢不等!30平方!原则是也是不能超过100万泰铢!据说今年已经上涨到120万泰铢了!这种房子只能卖给泰国人!?第二部分是BOI廉价公寓商品房!这类房产相对于品质 配套要比保障房要好很多,最少都有泳池和健身房!这类房子大部分开发商卖给泰国人,然后会拿到泰国政府的免税补贴以及土地转让金补贴!这类房子的好处是可以卖给外国人,和正常商品房一样!但是没有泰国人那块由政府给开发商补贴,所以在房价卖给外国人要有大约20%-50%的一个涨幅!但是开发商没法操作这块!一般有外国配额房地产代理公司插手付给开发商补贴!(一般开发商不愿意卖给外国人,太麻烦!需要开发商和代理公司的磨合)房价泰国人购买大约在100-120万泰铢;每平方大约在3.5万泰铢!泰铢不等!外国人购买大约在120-170万泰铢不等!每平方价格在5万泰铢不等!?第三部分就是商品房公寓和别墅!这类房子地理位置一般最好!小区档次以及配套比较高!根据地理位置不同!档次不同,总价一般在200–5000万泰铢!价格从每平方7万泰铢—每平米50万泰铢不等!总之,大家最好可以买到第二类BOI限价商品房是性价比最高的!但是这类房子很难碰到
1.亲属移民
根据泰国移民法规定,中国公民具备以下条件之一者,可以申请赴泰国移民定居:配偶与父母(包括养父母)是泰国公民、子女(含养子女)是泰国公民、兄弟姐妹是泰公民、泰国移民法律规定的其他特殊情况者。
具备移民条件者,可委托在泰国居住的亲友,向泰移民局提出申请;或申请人持有关证件,向泰国驻华大使馆提出申请,申请须递交的证件包括:泰国亲友身份证影印件,泰国亲友的经济收入证明书或财产状况证明书,特别要提供房屋等不动产证明书,泰国亲友与申请人之间的关系认定书,泰国亲友的有关信件,本人的护照和照片等。
泰国驻华使馆领事部接到申请书及有关材料后报泰国移民局,对申请进行审查认定,经核实,泰国驻华使馆官员将向申请人签发移民签证,申请人可持移民签证赴泰国定居。
2.结婚移民
外国人可与泰籍人士结婚而取得永久居留资格。但若外国男子娶泰国女子为妻,其所生子女要跟父籍,且只准在泰居留,不能入泰籍。泰国男子娶外国女子,所生子女则可取得泰籍。
3.技术移民
外国专业人士或学者在泰国获准长期居留的条件:专业人士或学者的专业是对泰国有利的;每年最低收入为1万美元;年满25岁。申请长期居留只限于泰国本土缺乏的专业人士,由雇佣机构向泰国当局提出申请。
获得居留许可的专业人士或学者可无限期在泰国居留,其家庭成员(配偶、父母及在21岁以下的未婚子女)也可获得在泰国的居留许可。任何已获得居留许可的人士若要在泰国工作,必须申请工作许可。
4.投资移民
外国人投资不少于1000万泰铢,经内政部批准后可获得长期居留权。在申请期间,申请人可获准暂时停留泰国,直至泰国有关部门对其申请做出决定为止。外国投资者的投资项目,必须是泰国投资委员会编制的《投资委员会指南》中列出的投资项目。