潮安县515658 文祠镇新北村, 文祠镇, 文祠镇下赤村, 文祠镇赤内村邮编515657 凤凰镇上春村, 凤凰镇凤湖村, 凤凰镇叫水坑村, 凤凰镇三平礤村邮政编码515656 凤凰镇下埔村, 凤凰镇椿堀村, 凤凰镇乌岽村, 凤凰镇凤北村邮编515655 归湖镇高升村, 归湖镇白滕坑村, 归湖镇高原村, 归湖镇山梨村邮政编码515654 赤凤镇田湖村, 赤凤镇安溪村, 赤凤镇塘北村, 赤凤镇四望坪村邮编515653 归湖镇狮峰村, 归湖镇砚田村, 归湖镇克安村, 归湖镇金光村邮政编码515651 登塘镇杨美村, 登塘镇溪墘寮村, 登塘镇世田村, 登塘镇横洋村邮编515647 古巷镇枫洋二村, 515646 凤塘镇西和村, 凤塘镇淇园村, 凤塘镇南垅村, 凤塘镇书图村邮编515645 浮洋镇木井村, 浮洋镇花宫村, 浮洋镇西郊村, 浮洋镇邮政编码515644 彩塘镇院前村, 彩塘镇新联村, 彩塘镇华东村, 彩塘镇红旗村邮编515642 沙溪镇五更陇村, 沙溪镇前陇村, 沙溪镇东山湖村, 沙溪镇生聚村邮政编码515641 金石镇前山村, 金石镇黄厝巷村, 金石镇赖厝村, 金石镇仙都一村邮编515638 庵埠镇林厝美兴路, 庵埠镇灰楼路, 庵埠镇开濠南西路, 庵埠镇龙坑溪墘路邮政编码515637 江东镇下湖村, 江东镇亭头村, 江东镇仙洲村, 江东镇柚坑村邮编515636 龙湖镇市头村, 龙湖镇后郭村, 龙湖镇阁一村, 龙湖镇市尾村邮政编码515634 东凤镇东凤一村, 东凤镇内畔村, 东凤镇堤边村, 东凤镇大寮村邮编515633 官塘镇城甲村, 官塘镇巷头村, 官塘镇苏三村, 官塘镇顶乡村邮政编码515632 铁铺镇詹罗田村, 铁铺镇仙岩村, 铁铺镇五乡村, 铁铺镇巷口村邮编515631 磷溪镇塘边村, 磷溪镇饶砂村, 磷溪镇塔后村, 磷溪镇顶厝州村邮政编码515600 县城县城安北路, 县城, 县城县城站前路, 县城县城金里路邮编
九资河镇地处罗田县北部山区,位于海拔1729米的大别山主峰天堂寨脚下,这里被称为中国最美的乡村之一,每年10月中旬至11月底,是圣人堂村观赏红叶的最佳时间,这里的的红叶和田园风光深受摄影师们的偏爱!
这片地区的红叶和其他位置不同,圣人堂的红叶层层递进,加上有大别山作为背景加持,被很多摄影家誉为中国最美。
宜都市枝城镇架锅山村、罗田县三里畈镇夏家铺村、潜江市竹根滩镇彭洲村、巴东县清太坪镇郑家园村、大冶市殷祖镇江畈村、五峰县仁和坪镇大栗树村、浠水县蔡河镇窑上咀村、崇阳县金塘镇畈上村、孝南区杨店镇浐川村、阳新县富池镇港下村被评选为2020年度湖北“十大美丽乡村”。
根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定:
(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米
(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米:
(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米,其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。
农村宅基地面积规划审批标准:
(一)村(居)民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积 的80%:
(二)新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米;
(三)原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米:
(四)建筑层数不超过3层,建筑高度不大于10.5米,屋顶坡度不大于30度。
潮安县515658 文祠镇新北村, 文祠镇, 文祠镇下赤村, 文祠镇赤内村邮编515657 凤凰镇上春村, 凤凰镇凤湖村, 凤凰镇叫水坑村, 凤凰镇三平礤村邮政编码515656 凤凰镇下埔村, 凤凰镇椿堀村, 凤凰镇乌岽村, 凤凰镇凤北村邮编515655 归湖镇高升村, 归湖镇白滕坑村, 归湖镇高原村, 归湖镇山梨村邮政编码515654 赤凤镇田湖村, 赤凤镇安溪村, 赤凤镇塘北村, 赤凤镇四望坪村邮编515653 归湖镇狮峰村, 归湖镇砚田村, 归湖镇克安村, 归湖镇金光村邮政编码515651 登塘镇杨美村, 登塘镇溪墘寮村, 登塘镇世田村, 登塘镇横洋村邮编515647 古巷镇枫洋二村, 515646 凤塘镇西和村, 凤塘镇淇园村, 凤塘镇南垅村, 凤塘镇书图村邮编515645 浮洋镇木井村, 浮洋镇花宫村, 浮洋镇西郊村, 浮洋镇邮政编码515644 彩塘镇院前村, 彩塘镇新联村, 彩塘镇华东村, 彩塘镇红旗村邮编515642 沙溪镇五更陇村, 沙溪镇前陇村, 沙溪镇东山湖村, 沙溪镇生聚村邮政编码515641 金石镇前山村, 金石镇黄厝巷村, 金石镇赖厝村, 金石镇仙都一村邮编515638 庵埠镇林厝美兴路, 庵埠镇灰楼路, 庵埠镇开濠南西路, 庵埠镇龙坑溪墘路邮政编码515637 江东镇下湖村, 江东镇亭头村, 江东镇仙洲村, 江东镇柚坑村邮编515636 龙湖镇市头村, 龙湖镇后郭村, 龙湖镇阁一村, 龙湖镇市尾村邮政编码515634 东凤镇东凤一村, 东凤镇内畔村, 东凤镇堤边村, 东凤镇大寮村邮编515633 官塘镇城甲村, 官塘镇巷头村, 官塘镇苏三村, 官塘镇顶乡村邮政编码515632 铁铺镇詹罗田村, 铁铺镇仙岩村, 铁铺镇五乡村, 铁铺镇巷口村邮编515631 磷溪镇塘边村, 磷溪镇饶砂村, 磷溪镇塔后村, 磷溪镇顶厝州村邮政编码515600 县城县城安北路, 县城, 县城县城站前路, 县城县城金里路邮编
河南,信阳。古称义阳、申州,地处河南省最南部、淮河上游。江淮河汉之间,正是中国南北地理、气候、文化的过渡带,有“江南北国、北国江南”之美誉。
这里有着豫风楚韵的地域文化,楚文化与中原文化在这里交融,独特的人文给信阳留下了许多古朴美好的村落。一起来看看最美的8处信阳古村落,你去过几处?
1 西河村
西河古村落位于河南信阳新县周河乡地处河南和湖北的交界的大别山腹地,该村依河而建,山环水抱。河两岸古木参天,自然环境优越。
西河村背靠青山绿为屏,面朝西河水绕村,是典型背山面水的风水宝地,同时村内房前屋后绿树成荫,村头有几百年古树临水垂影。
西河村范围内有土砖、砖石结构等具有地方特色的民居建筑,也有宗氏祠堂等礼祭类建筑,尤其张氏宗祠建筑更是一绝,内部结构设计独特合理,外观雄伟。
2 郝堂村
在信阳市平桥区有一座村庄叫郝堂村,四面环山,空气清新,环境优美。狗头门楼、清水墙,用木头垛起的柴扉,彰显豫南山乡民居的风格。
在这个美丽的村落里,依水的小桥,桥下流水潺潺;精心修葺的土坯房,翠竹掩映,溪水环绕,被外界称为“画家画出来的村庄”。
3 何家冲村
罗山县铁铺乡铁铺何家冲村历史悠久,延绵800年,至今保存完整。昔日红二十五军长征出发地何家冲,如今已成为远近闻名的美丽乡村。
这是一个古树老宅、青砖黛瓦的豫南山村,村落四周是郁郁葱葱的青山,村前是清淩的河水。一幢幢明清古建筑风格的豫南古民居,错落有致,传承乡村的历史文化脉络。
村里至今还完好保留红二十五军使用过的房子建筑:军部旧址何氏祠、红军医院旧址、红军碾。这些红色印记吸引着全国各地游客前来缅怀先烈。
4 丁李湾
丁李湾村位于新县八里畈镇。村落有800余年的历史,村头有一个半圆形的池塘,名为望月塘。塘中野鸭、水鸟嬉戏,在这里,也可以经常看到村里的女人洗衣服。
村内旧宅系豫南古民居建筑风格,既具有北方宅院的粗犷质朴,也含有徽派建筑的婉丽清雅。相传在明初,丁李湾村由江西一带迁入,因此带来了徽派建筑的风格,但这里毕竟属于北方,在后来建造房屋时也融入了一些北方的特点,形成了豫南风格。明清时期,丁李湾是豫南远近闻名的富庶之地,曾有“李氏庄园”之称。相传当时田地7万多亩,房屋600多间。
古村落以古围墙为界,依自然山势而建, 由围墙、炮楼、里巷、祠堂、书院、民居、古井、池塘等组成。布局多以三间两廊、三间一边廊、三房两厅为主,因与巷道的相对关系而有所变化。民居里外通透,邻里间一门相隔,便于疏散、保护,有与书室结合、民居与祠堂结合的明清古村落特点。
古村落里门楼、宅院均由石头做成高地基。房屋青砖黛瓦,雕梁画栋,马头墙,每套门楼周围刻有“兽”字护的门碑,室内正堂四角装饰有银铃。房屋均为砖雕檐,檐顶上各种砖雕吉祥物。门楣、门栏、门墩基本古朴典雅。巷道地面由石块、石板铺成,两边留出雨水槽、排水沟。里巷有防护门、掩护门、逃生门,安全防御设施齐备。
5 东岳村
东岳村位于光山县文殊乡。走进东岳村,映入眼帘的是一片片具有豫南民居建筑风格的古建筑群,以及寺庙、祠堂等各类古建筑,这些古建筑大部分仍保留明、清时期的原貌,在结构上为梁架式砖木架构,一明二暗、三明两暗等房样布局。其中村内的东岳寺、李氏祠堂等古建筑还具有鲜明的历史文化特征。
东岳村因村内的东岳寺而得名,东岳寺始建于明朝永乐十一年,寺庙为三进四合院格局,砖木结构,古朴典雅,分布为:大雄宝殿、东岳大佛殿,观音殿、东西厢房等。说起东岳寺,人们不仅知道这里的佛教名僧,还有一个“五虎拜佛”的传说故事。
6 宋冲村
朴店宋冲古村落,位于新县东北角重镇——沙窝,正处于待修缮和开发之中。这里被群山环绕,门前有一条小河,三面环山,仅有一条公路出入,是十分隐蔽的所在。
宋冲民居始建于清朝中期,距今约有近两百年的历史了,相传为当地一名富商所建,建筑材料全部为烧制的青砖,尤显庄严肃穆,彰显出大户人家的气派。
建成时整座房子为三套,三个大门楼,且每套房子均为三层套院,每层套院均有左右两个单独的天井小院,共有房子约70余间。房子门口为石条砌成的台阶,大门两侧为石雕造像。房檐全部为雕花人物图像。目前,宋冲民居仍保留着当年的三大门楼,三层院的主体建筑,依稀还能看到当年那宏伟壮观的场面。
7 毛铺村
毛铺古村位于新县周河乡东北部,古村主要集中在楼下、楼上两个村民组,至今保存完整的明清时期民居院落。
村落始建于明末清初,距今400余年历史,古时为南北通商的战略要道“汉横古道”的必经地,现有豫南地区最大、保存最完好的古民居群。素有“新县城一圈不如丁李湾一湾,丁李湾一湾不如毛铺一家”的说法。
整个村落为彭氏家族居住。明末后期彭氏家族由江西迁到此地建村,经过几代彭氏家族的先祖不间断的努力,终于建起了远近闻名彭氏村落。
8 四楼湾
四楼湾位于河南省信阳市商城县冯店乡郭店村,已有三百多年历史,古朴而幽静的村落。
据记载,四楼湾始建于康熙36年,为明代崇祯皇帝的兵部侍郎周之纲后人所建,因有四座门楼而得名,距今有三百多年历史。
目前普遍的做法是:给村庄的房子进行穿衣带帽,把村落装扮得整齐划一;或是按照城里公园做法进行园林景观设计。其实乡村规划应以产业发展为核心,让老百姓增收才是主要的。凡是没有产业主题的规划都是不盈利的方案。
金瑞镇是一个物产丰富,充满活力的潜力的经济重镇。境内有黄金、大理石、方解石、铜矿、煤炭、石灰石等丰富的矿产资源所含富硒的油茶、蜜本南瓜、苎麻、辣椒、西瓜、甜瓜、生姜、百合、红薯等富饶的农产品。
一、庙前村现状
金瑞镇庙前村因位于江西省宜春市袁州区历史文化名山芦塘寨山下而得名,位于省道杨福公路边,距宜春市区32公里,交通便利,自然资源、农业生产条件好,生态环境优美。
二、项目优势
1、丰富的历史文化优势。有吸引人们的千年传奇故事,很多地名源于这些故事沿用至今。
2、村容村貌的优势。寨下组每个村户大多是后有山、前有田,院落有古树的良好自然条件。
3、周边氛围优势。围绕着芦塘寨,除了寨下组之外,在吼里㘵等村组,近年来形成投资成片的果树、苗木等农旅融合产业项目比较成熟。
4、政府高度重视。2019年初,经金瑞镇党委新一任领导班子研究,决定以“芦塘寨”品牌发展农业文化旅游。
5、设计理念:以金瑞镇产业发展为中心进行农文旅规划设计。按照一二三产业融合发展为理念,依托“富硒”概念,结合村庄改造项目,打造金瑞“康养”圣地为目标,发展民宿,带动村民增收致富。
三、经营概念
以村委会+合作社+农户模式经营,村委会以政府项目资金为股本、农户以房屋或土地入股合作社,合作社负责经营,村委会负责监督和管理,群众参与形式开展合作。
四、规划思路
1、庙前村芦塘寨有历史可读,有故事可讲,诸多的美丽传说能让人留下深刻的记忆!便利的区位优势,良好的生态体系,用心打造很容易出效果。
2、宜春以富硒温泉闻名,“富硒水”撑起宜春旅游的半壁江山,宜春的“水”资源对宜春的经济作出了重大贡献!但作为同样有着高价值的宜春“富硒土”远远没有得到挖掘,因此,我们设计单位的专家团队,初步定为打造一个以产业发展为中心,以美丽乡村为载体,利用现有民宿,结合“富硒”主题概念,发展富硒功能食品,做强富硒农特产业,打造成一个针对国际国内的高附加值蔬菜瓜果基地,来此住民宿食“长寿富硒”食品的乡村旅游胜地。
3、具权威部门的数据,庙前村富硒含量在宜春排列是靠前的:
五、开发功能产品前景广阔
1、功能农业是通过生物营养强化技术,向土壤中添加微量元素矿物质营养剂,改善土壤的矿物质水平与作物根际环境,进而作物吸收微量元素,通过食用再到人体。
2008年,赵其国院士在《中国至2050年农业科技发展路线图》首先提出“功能农业”的概念:并指明中国未来农业的发展,应该是让农产品有功能,走向功能化。
随着人们对科学膳食的要求越来越高,在未来的生活里,人们要“绿色”更要讲营养,种养生米、养生菜、吃养生肉。这种集多种营养功能于一体的膳食材料,我们管它叫:“功能农业产品”!
中国科学院院士赵其国道出了农业最终发展的方向,他说:高产农业解决了人们“吃得饱”的问题,绿色农业解决了人们“吃得安全”的问题,功能农业主要是希望解决人们“吃得健康”的问题。只有科学进食,才能达到促进生长、发育,增强免疫力、抵御癌症、延缓衰老的目标。也就是人们说的,治病不如防病,从养生做起,把病害杜绝在源头——从“功能农业”抓起,因此,“功能农业农产品”将得到市场的追捧。今年中央一号文件提出“加强现代生物和营养强化技术研究,挖掘开发具有保健功能的食品”。就是泛指我们上述的——“功能农业产品”
2、多项科学举证:硒被称为“生命的奇效元素”“生命第五要素”,是生命体必需的微量元素。
德国:科学家研究发现,人体缺硒是患心血管病的原因之一;
美国:调查资料,生活在低硒地区的人,死于心脏病、中风及高血压病的人数比富硒地区高出3倍。
日本:实验中首先发现,多食含硒食物,可防治糖尿病。阻断癌细胞的代谢,抑制癌细胞的分裂和生长。提高人体免疫能力、增强体质、延年益寿等多种功效。
3、以富硒为主的农产品在我们的餐桌上了倍受推崇,其永州新田县的富硒蔬菜以每市斤28元的价格销往香港。安全、优质、品牌农产品市场需求旺盛,由于富硒水土的局限性供不应求。
但是,硒是一种具有副作用的营养素,安全范围较窄,人工转化的富硒农产品,所生产的产品硒含量控制技术难度高、投资大,对环境存在潜在的污染。说明,“硒”是不能滥用的。
只能以适宜开发以富硒土壤资源为载体,生产绿色、无公害的天然富硒农产品是最佳的。
而作为宜春,有大面积富硒地区才是无公害的天然富硒农产品的稀有之地,发展前景广阔而长远。
六、规划路径
很多人说,做农业不挣钱,一是缺少科学技术,二是缺营销推广,三是没有推进一二三产融合发展。最后因为层层的播种、打理、收获、运输、中间环节的人工成本和生产资料的盘剥,所剩利润微乎其微,造成农业不挣钱,专家组对于庙前村规划路径是:
1、依托庙前村寨下组的集中民居区域,因为大多数民房屋都是依山依竹而建的独立小院,规划设计主要是加以不同元素,形成风格各异特色。以城市消费者需求为导向,进行个性化打造,做到一户一特色,一户一故事,一户一文化的差异设计,定位于不仅仅是光观,而是结合美丽乡村的改造,满足乡愁回归者在这里生活慢下来的需求。
2、通过富硒 “功能食品”的产业布局规划,设计符合老年人小住养生之地;以个性化亲子活动,可一家人小居下来吃养生蔬菜瓜果,利用蔬菜瓜果开展亲子科普教育的乐园;房屋面积大的,设计个性化团队拓展的安居地;有年代历史记忆的,设计为50后60后的乡愁圆梦庭院;环境好的,可以设计为吸引高知家庭,艺术家来写生画画等民宿加功能性的运用。
3、利用后山的世外桃源般肥沃的土地,发展富硒蔬菜瓜果产业。一来可以划分区域包给来民宿度假休闲的客人自产自销,二来针对高端市场进行标准化定制生产,向全国吸收会员定制生产配送。
4、发展休闲农业,融合一二三产,把“长寿硒文化”资源用好,打好“长寿硒”概念的旗帜,走休闲农业道路,搭好休闲农业产业发展平台,依托庙前村的自然资源、产业发展、乡村文化主要从以下几个方面来做:
一是根据寨下组千年的传奇故事,设计复原创新军事拓展项目,服务于团队拓展需求及户外探险的市场需求。
二要整理设计好当地空置民居规划成民宿。方案不需要高大上,功能齐全整洁卫生方便即可。利用“长寿硒”的美誉吸引各地游客,来了有地方吃,还得有地方住。让游客来这里小栖有一个安放心灵的住处,给他们以最踏实的幸福,有心把脚步停留在这儿,感受这个飘落人间的天堂;
三是设计一些让游客参与互动学习,就地取材的美食智慧;学习如何劳逸结合,拾一分淡泊的舒畅,给予繁忙的都市人为生命吸取的动力源泉。
四是设计文化引导游客健康消费,做好生产园区的文化创意,做到对于游客来说,好吃还要好玩,最常见的是体验,亲子,禅意养生等。
比如:
1、设计亲子方面:学校、团体来了,从长寿硒蔬菜瓜果的种植,耕地、撒苗、除草、施肥、收获的科普教育,进行有偿亲子教育讲解,设立大课堂。
2、设计瓜果、蔬菜做成DIY的花盆让孩子带回家远比卖一斤瓜果价值高许多,这样不但见证蔬菜瓜果全过的生长程,还让孩子收获了农业生物知识,得到了体能锻炼有利于良好品格的形成。对于这些,家长们是很乐意的。
五是在设计过程中,围绕园区的产品,做好春播、夏种、秋收、冬藏每季的体验和课堂教学及各种文化节作文章,游客来了不但感受到了节日的愉悦,他们还需要吃、喝、住,返回总还要带点特产,来到“硒之乡”带回家的的农产品可是货真价实的!
六是把富硒农产品设计成纪念品价值概念,让来体验民宿的游客亲自参与扦秧、培管、收割等体验活动,客人在园区餐厅消费时又由服务员当着众多客人的面用山泉水现场蒸煮,这就是产品的纪念价值创新。消费购买产品时,除了产品本身的使用价值外,更多的是购买一种感觉、文化、期望、面子、圈子、尊严、尊重、理解、地位等等象征性的意义。
力争通过寨下组民宿开发作为核心区域,带动一二三产发展为集生态、生产、生活为一体的集体经济全面发展。
做到以产业融合助力,通过寨下组民宿住宿、餐饮、亲子、教育和其他富硒山珍、富硒草药、富硒干果、富硒疏菜等,这些诸多的销售活动所带来的付加值,串起一条长长的产业链,实现农业三产融合。游客来了才有看头、有玩头、有住头、有买头、有吃头、有说头、有疗(疗养)头、有行(交通便捷)头、有学(游学)头、有拜(历史)头、有享(享受)头、有回头(愿意再来)。在园区基地上就会销售一空,不但节约了销售成本、运输成本,让寨下组民宿开发作为引领,实现产业融合,进行多种创意,创新的营销方式,让农业成为一个有奔头的产业。